дело № 2-2305/2018

50RS0036-01-2019-002049-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Парамонове К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Н.ча к ФИО1, администрации Пушкинского муниципального района об установлении границ общего земельного участка, разделе земельного участка,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам об установлении внешних границ земельного участка с к.н. 50:13:050415:154 по адресу: 

<

адрес>-а, и выделе ? доли земельного участка. В обоснование иска указал, что является собственником части жилого дома и ? доли земельного участка площадью 1509 кв.м по указанному адресу. Земельные участком находятся в общедолевой собственности сторон, разделены забором. 

Истец ФИО2 иск поддержал, просил произвести раздел земельного участка по варианту №.

Ответчик ФИО3 не возражал против варианта №.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен (л.д. 50). 

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 7 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч. 3 ст. 252 ГК РФ).

Согласно ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Как следует из материалов дела, ФИО2 на сновании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> является собственником ? доли земельного участка площадью 1509 кв.м с к.н. 50:13:050415:154 по адресу: 

<

адрес>-а (л.д. 6, 8-9). Сособственником земельного участка является ФИО2 – ? доли в праве.

Решением Пушкинского городского суда от 

<

дата> жилой дом на спорном земельном участке разделен между сособственниками ФИО2 и ФИО1 Право собственности истца на часть жилого дома зарегистрирована (л.д. 10-11, 16-16).

По ходатайству истца определением суда от 

<

дата> по делу назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО4 

Из заключения эксперта следует, фактическая площадь земельного участка составляет 1544 кв.м. Экспертом подготовлено три варианта раздела спорного земельного участка. Учитывая мнение сторон по делу, отсутствие споров, суд считает возможным произвести раздел земельного участка по варианту №.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО2 Н.ча к ФИО1, администрации Пушкинского муниципального района об установлении границ земельного участка, разделе земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1544 кв.м с к.н. 50:13:050415:154 по адресу: 

<

адрес>-а:

- по фасаду – 0,56 м; 10,08 м; 0,79 м; 0,95 м; 0,74 м; 17,35 м.

- по зафасаду – 17,16 м.

- по левой меже – 4,47 м; 20,07 м; 14,82 м; 8,8 м; 13,61 м. 

- по правой меже – 46,53 м; 5,65 м. 

Выделить в собственность ФИО2 Н.чу земельный участок по адресу: 

<

адрес>-а, площадью 772 кв.м в границах с координатами поворотных точек границ:

№ точки

Координата Х (м)

Координата У (м)

4

501 964,34

2 212 002,27

5

501 963,60

2 212 002,19

6

501 962,68

2 212 002,43

7

501 962,15

2 212 003,01

8

501 952,46

2 212 005,80

9

501 951,93

2 212 005,61

10

501 949,21

2 212 002,06

11

501 946,57

2 211 982,16

12

501 945,70

2 211 967,37

13

501 946,62

2 211 958,62

14

501 951,15

2 211 945,79

20

501 962,90

2 211 945,52

19

501 956,85

2 211 975,70

18

501 965,70

2 212 001,75

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок по адресу: 

<

адрес>-а, площадью 772 кв.м в границах с координатами поворотных точек границ:

№ точки

Координата Х (м)

Координата У (м)

1

501 968,31

2 211 945,39

2

501 969,49

2 211 950,92

3

501 980,56

2 211 996,11

18

501 965,70

2 212 001,75

19

501 956,85

2 211 975,70

20

501 962,90

2 211 945,52

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - 

<

дата>. 

Судья