Дело № 2-3088/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь 24 сентября 2020 г. 

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе

судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Матвеевой Д.Д.,

с участием 

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. В обоснование своих требований указал, что является собственником 1/2 доли указанной квартиры. В квартире зарегистрированы истец, ответчик и третье лицо ФИО3 Ответчик в квартире не проживает с июня 2015 года, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, но остается зарегистрированной в указанной квартире.

Истец в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. Указала, что собственником спорной квартиры не является, в квартире не проживает с лета 2015 года, не пользуется данной квартирой и в дальнейшем не планирует пользоваться, сейчас проживает по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>., регистрация в спорной квартире ей необходима, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований истца просит отказать.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в удовлетворении требований не возражал.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гагаринскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав истца, исследовав исковое заявление, а так же поступившие с ним письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления. 

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. 

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Из исследованных судом материалов дела следует, что истец является собственником 1/2 

<

адрес> в городе Севастополе, что подтверждается свидетельством о праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой истец и третье лицо ФИО3 являются собственниками указанной квартиры по 1/2 доли каждый. Согласно справки ТСН «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО3

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в спорной квартире фактически не проживает с июня 2015 по настоящее время.

В силу ч. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных услуг не осуществляет и в расходах по ее содержанию не участвует. Выше установленные обстоятельства свидетельствуют о не пользовании квартирой ответчиком без уважительных причин, фактически об отказе ответчика от права пользования спорной квартирой, что ведет к нарушению прав собственника, который вынужден за не проживающее лицо нести дополнительные материальные расходы. 

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Гагаринскому району, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Решение суда о признании ответчика утратившей право пользования спорным жильем является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по этому жилью.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 октября 2020 года.

Судья - Н.Н. Кныш