Дело № 2-242/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Атяшево 11 мая 2018 г., 

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Иванушкиной Т.Н.,

при секретаре Бабуровой О.В.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ФИО2 сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок расположенную по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательской давности.

В обоснование требований указано, что истец 13.08.1993 года заключил договор купли-продажи жилого дома № 176 с председателем ФИО2 сельского Совета Атяшевского района МАССР на земельном участке размером 0,15 га расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный договор удостоверен секретарем ФИО2 сельского Совета и зарегистрирован в реестре за № 32. С 1993 года пользуется домом и земельным участком, обрабатывает земельный участок и платит налог за землю Однако площадь земельного участка с кадастровым номером 13:03:0105010:232 за который оплачивает налог составляет 2572 кв.м. Данные расхождения площади земли возникли в результате выделения земли в большом размере прежнему собственнику.(Ранее данный дом и земля до 1992 года принадлежали его родителям, далее тетке по линии отца). В настоящее время решил привести в соответствии документы на земельный участок, Федеральная служба государст- венной регистрации кадастра и картографии об исправлении ошибки ( по площади земельного участка) отказали.

Фактически с 1993 года он добросовестно, открыто, непрерывно владеет, пользуется земельным участком площадью 2752 кв.м. как своим собственным. За время владения им указанным земельным участком никаких требований к нему об освобождении или передачи земельного участка данной площадью 2752 кв.м. со стороны каких-либо лиц не поступало, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на земельный участок. 

В судебном заседании истец ФИО1 просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика – Администрации ФИО2 сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ на судебное заседание не явился, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования признают, не возражают об их удовлетворении. 

В соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Суд выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации, в том числе подлежит право собственности.

Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права.

Согласно ст. 218 ч.3. ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

<

данные изъяты> 

Как следует из договора купли-продажи от 13.08.1993 года заключенного между ФИО1 и председателем ФИО2 сельского Совета Атяшевского района МАССР ФИО3 истец приобрел жилой дом и земельный участок размером 0,15 га расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный договор удостоверен секретарем ФИО2 сельского Совета, зарегистрирован в реестре за № 32.

Согласно справочной информации по объекту недвижимости составленного по состоянию на 30.03.2015 года, общая площадь земельного участка в село 

<

адрес> составляет 2752 кв.м., кадастровый номер 13:03:0105010:232.

Согласно Постановления Большеманадышского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ присвоить земельному участку с кадастровым номером 13:03:0105010:232 адрес 

<

адрес>

С учетом вышеизложенного, что собственник земельного участка пользуется добросовестно, открыто и непрерывно земельным участком с 1993 года, оплачивает земельные налоги, суд считает возможным установить право собственности на земельный участок площадью 2752 кв.м. за ФИО1

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2752 кв.м. с кадастровым номером 13:03:0105010:232.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный Суд Республика Мордовия, через Атяшевский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий судья: Т.Н. Иванушкина