З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

...> 18 сентября 2019 года

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Полонянкина Л.А.,

при секретаре Леонтьевой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Ответчику о признании его утратившим право пользования принадлежащей ей (Истцу) по праву собственности квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> г.

<

адрес> Тихий 

<

адрес>, - требования мотивировала тем, что она является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. С 05.07.2005 в квартире на регистрационном учете состоит Ответчик, который ей приходится сыном, отношения с ним испортились с октября 2018 года, он выехал для проживания в другое место, которое ей (Истцу) не сообщает; в квартире вещей Ответчика нет, никаких расходов, связанных с содержанием жилого помещения он не несет, членом ее семьи не является, общее хозяйство не они ведут. 

Стороны в судебное заседание не явились (своих представителей не направили), о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно должным образом заказными почтовыми отправлениями с уведомлением о вручении, об уважительных причинах неявки суду не сообщили; Истец просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Кроме того, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен прокурор Ленинского района г.Красноярска, его неявка не является препятствием к разбирательству дела.

Согласно п.1 ч.1 ст.4 ЖК РФ, отношения по поводу, в том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями регулирует жилищное законодательство. 

Согласно ч.ч. 1,4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.п.1-2,4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из представленной суду выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартира по адресу: 

<

адрес> г. 

<

адрес> Тихий 

<

адрес>, - в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы права правообладателя - Истца, регистрация права ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу с 05.07.2005 зарегистрирован по месту жительства ФИО3 По заявлению Истца, Ответчик никаких расходов, связанных с содержанием и пользованием жилым помещением не несет, с октября 2018 года в спорном жилом помещении не проживает, ее доводы подтверждаются актом о непроживании от 18.03.2019, выданным УУП ОП № 4 МУ МВД России «Красноярское». Ответчик самостоятельно покинул спорное жилое помещение, достиг совершеннолетия, то есть является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения; в связи с чем право пользования данным жилым помещением за ним, как за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; оснований для сохранения за ним, как за бывшим членом семьи Истца права пользования жилым помещением на определенный срок на основании решения суда, не усматривается. 

Доказательств наличия каких-либо соглашений между Истцом, как собственником, и Ответчиком, как бывшим членом ее семьи, суду не представлено. Ввиду отсутствия оснований для сохранения права, на основании решения суда, пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, таковое право Ответчика прекратилось, в силу п.4 ст.31 ЖК РФ. Учитывая, что Ответчик освободил спорное жилое помещение (прекратил пользоваться им) добровольно, решение вопроса о его выселении в соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, не требуется. 

Иск надлежит удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: Россия, 

<

адрес>, переулок Тихий, 

<

адрес>, - бывшего члена семьи собственника – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Разъяснить, лицам, участвующие в деле, их представителям, что:

- Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

- заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи Ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

- они могут ознакомиться с мотивированным решением суда, составление которого отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Судья Л.А.Полонянкина

Мотивированное заочное решение суда составлено 23.09.2019