Дело №2-920/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

18 июня 2018 года г. Челябинск 

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего Федосовой Г.В., единолично,

при секретаре Главацкой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы займа и процентов за пользование суммой займа

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа от 08 июля 2011 год года в размере 1 132 430 руб., процентов за пользование займом, начиная с 17.04.2018 года по день фактической уплаты долга, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 720 руб..

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 08 июля 2011 года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа, по условиям которого займодавцем предоставляется заемщику заем в размере 650 000 руб., для внесения их в качестве первоначального взноса на покупку квартиры с привлечением ипотечного кредита расположенной по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с условиями п.2.3 договора займа стороны предусмотрели, что после оплаты вышеуказанной квартиры, заемщик в качестве оплаты по настоящему договору переоформляет ? квартиры на ФИО1 в течение 30 дней после оплаты ипотечного кредита. Расчет по настоящему договору происходит единовременно, в течение 30 дней после оплаты ипотечного кредита, но не позднее 8 августа 2021 года. Согласно уведомлению ПАО «

<

данные изъяты>» от 10 апреля 2017 года ипотечный кредит был выплачен ФИО2 в полном объеме, последний платеж был совершен 18 августа 2015 года (л.д.71-72 уточнение).

До настоящего времени задолженность по договору займа не возвращена, ? доля в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> пользу истца также не оформлена.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3 в судебном заседании настаивал на уточненных исковых требованиях. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров.

В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке определенных договором. 

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 2 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 08 июля 2011 года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа, по условиям которого займодавцем предоставляется заемщику заем в размере 650 000 руб., для внесения их в качестве первоначального взноса на покупку квартиры с привлечением ипотечного кредита расположенной по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с условиями п.2.3 договора займа стороны предусмотрели, что после оплаты вышеуказанной квартиры, заемщик в качестве оплаты по настоящему договору переоформляет ? квартиры на ФИО1 в течение 30 дней после оплаты ипотечного кредита. Расчет по настоящему договору происходит единовременно, в течение 30 дней после оплаты ипотечного кредита, но не позднее 8 августа 2021 года. В соответствии с п. 2.4 договора займа, в случае неисполнения обязательств по договору, займодавец вправе требовать от заемщика возврат суммы займа, а также проценты на сумму займа 1% в месяц за весь срок пользовании займом, которые должны быть выплачены единовременно с погашением займа (л.д.18-19)

Согласно уведомлению ПАО «

<

данные изъяты>» от 10 апреля 2017 года ипотечный кредит был выплачен ФИО2 в полном объеме, последний платеж был совершен 18 августа 2015 года (л.д. 38-39).

Исполнение займодавцем обязательств перед заемщиком подтверждено подписью заёмщика ФИО2, поставленной собственноручно в договоре займа от 08.07.2011 года и расписки (л.д.19-21).

20 декабря 2017 года истец обращался к ответчику с претензией (л.д.41-42)

Доказательств исполнения принятых на себя обязательств по указанному договору в полном объеме ответчиком не представлено. 

Сумма задолженности составляет 1 132 430 руб. из которых: 650 000 руб. – сумма займа, 482 430 руб. – проценты за пользование суммой займа за период с 08.07.2011 года по 16.04.2018 года. 

В письменных пояснениях на исковое заявление ответчик просит применить срок исковой давности по взысканию процентов за период с 2011 года по 2018 год, ссылаясь на то, что проценты необходимо считать марта 2015 года. Также ответчик не согласна с начислением процентов за пользованием займом в размере 1% начисляемы на сумму основного долга начиная с 17 апреля 2018 года по день фактического возврата суммы займа. Возражает на взыскания с нее юридических услуг, и считает их чрезмерно завышенными.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается три года. 

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Однако суд, с доводами ответчика ФИО2 согласиться не может, поскольку условиями п. 2.4 договора займа предусмотрено, что, в случае неисполнения обязательств по договору, займодавец вправе требовать от заемщика возврат суммы займа, а также проценты на сумму займа 1% в месяц за весь срок пользовании займом, которые должны быть выплачены единовременно с погашением займа, кроме того, претензия в адрес ответчика была направлена 20 декабря 2017 года.

На основании пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Требования истца ФИО1 о начислении процентов за пользованием займом в размере 1% начисляемы на сумму основного долга начиная с 17 апреля 2018 года по день фактического возврата суммы займа, суд считает законными и обоснованными.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскании для взыскания с ФИО2 задолженности по договору займа от 08 июля 2011 года в размере 1 132 430 руб..

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

С ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9 720 руб..

Указанные расходы истца подтверждены чек-ордером от 08.02.2018 года л.д.4.

Кроме того, истец просит компенсировать расходы по оплате юридических услуг в сумме 20 000 рублей, что суд относит к судебных расходам и в соответствии со ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату юридических услуг в разумных пределах, с учетом сложности дела, количества судебных заседаний. Суд считает, что с ФИО2 в пользу ФИО1 необходимо взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб..

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность договору займа от 08 июля 2011 года в размере 1 132 430 руб. из которых: 650 000 руб. – сумма займа, 482 430 руб. – проценты за пользование суммой займа за период с 08.07.2011 года по 16.04.2018 года.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование суммой займа начисляемые на сумму основного долга в размере 1% в месяц, начиная с 17 апреля 2018 года по день фактического возврат суммы основного долга. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 720 (девять тысяч семьсот двадцать) руб..

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) руб..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.В.Федосова