Дело № 2-214/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Республика Карелия г. Лахденпохья 11 сентября 2017 года 

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Каменева А.Б., при секретаре Аблеевой Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лахденпохского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Лахденпохского муниципального района (далее ЛМР) о включении имущества в наследственную массу. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2 Наследником имущества, оставшегося после ее смерти – квартиры по адресу: 

<

адрес>, является истец. Принадлежность наследодателю указанной квартиры подтверждается договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, заключенным с администрацией ЛМР. При жизни ФИО2 не зарегистрировала право собственности на квартиру, что препятствует осуществлению права наследования. В связи с этим, нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. На основании изложенного, истец просил включить в наследственную массу вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - представитель администрации ЛМР, третьи лица - нотариус Лахденпохского нотариального округа ФИО4, представитель администрации Куркиекского сельского поселения в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, материалы наследственного дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее. 

На основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ЛМР и ФИО2 заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в соответствии с которым последней передана в собственность квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д.9, 10).

Сведения о праве собственности в ЕГРН на указанную выше квартиру не зарегистрированы. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (наследодатель) ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла. 

Согласно свидетельству о рождении истца, наследодатель приходится ему матерью.

Наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО2, является истец ФИО1

Фамилия наследодателя Мельник была изменена на ФИО2, в связи с регистрацией брака (л.д.4 наследственного дела).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился к нотариусу Лахденпохского нотариального округа ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: РК, 

<

адрес>. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что право собственности на квартиру не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно статье 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство не только в случае подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, но и если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Анализ представленных в материалы дела доказательств позволяют суду сделать вывод о возникновении при жизни ФИО2 права на получение в собственность оспариваемой квартиры.

В связи с изложенным, суд полагает возможным включить в состав наследственного имущества квартиру по адресу: Р. Карелия, 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 36,9 кв.м.

Доказательств того, что наследодатель или наследники отказались от своих прав на имущество или совершили действия, являющиеся основанием для прекращения прав на него, суду не представлено. Притязаний на оспариваемое имущество от иных лиц не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: Р. Карелия, 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.Б.Каменев 

Решение в окончательной форме составлено 14 сентября 2017 года.

Председательствующий: А.Б.Каменев