дело № 2- 2030/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июля 2019 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.,

при секретаре Агзамовой Р.Д.,

с участием истца ФИО1, ее представителя- ФИО2, 

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 предъявила иск к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в котором просит суд: признать право собственности на здание – жилой дом, 186,6 кв.м., 2005 года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома, общая площадь 1 000 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес> находящегося в собственности ФИО1.

В обоснование требований указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома, общая площадь 1 000 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес> где возвела жилой дом. ФИО1 обратилась в Администрацию ГО г.Уфа с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, но ей было отказано. Считает, что основания для регистрации права собственности имеются, поскольку дом соответствует строительным правилам и нормам, не угрожает жизни и здоровью людей, земельный участок используется по назначению.

Истец и ее представитель истца исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по приведенным доводам и основаниям.

Третье лицо ФИО3 поддержал заявленные исковые требования.

Представители Администрации городского округа г.Уфа РБ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей от 15 июля 1993 года № является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома, общая площадь 1 000 кв.м, адрес объекта: 

<

адрес> о чем 12 мая 2009 года выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 6 марта 2019 года, на данном земельном участке имеется двухэтажный жилой дом (литера А), инвентарный №, 2005 года постройки, площадью 186,6 кв.м.

19 февраля 2018 года истец обратился к ответчику с заявлением о выдаче разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, однако, письмом от 20 февраля 2018 года исх.№/ОГК ей было отказано.

В соответствии с экспертным заключением ООО «Юстэк- консалтинг» № от 30 мая 2019 года жилой дом по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям градостроительных, строительных, экологических, санитарно- технических, противопожарных и других действующих норм и правил; угрозу жизни и здоровью людей не создает.

Таким образом, учитывая, что истцом представлены доказательства в обоснование законного использования земельного участка, бывший собственник земельного участка имущественных претензий к истцу не имеет, самовольно возведенный жилой дом не создает угрозы жизни и здоровью людей, суд считает, что данная постройка может быть узаконена.

Обстоятельств, указанных в п.3 ст. 222 ГПК РФ, при которых право собственности на самовольные постройки не может быть признано, в данном случае не усматривается.

Учитывая вышеизложенное, суд признает за ФИО1 право собственности на самовольно возведенную постройку- жилой дом, расположенный на земельном участке, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенную постройку- жилой дом, площадью 186,6 кв.м, 2005 года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для Регистрации права собственности в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий: Р.Р. Нурисламова