Дело № 2-424/2025

УИД 50RS0020-01-2024-006536-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» февраля 2025 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Замаховской А.В., с участием помощника Коломенского городского прокурора ФИО7, при секретаре судебного заседания ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по этому месту жительства.. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит указанная квартира: 1/2 доля в порядке наследования по закону после смерти отца по свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г. и 1/2 доля по договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, подаренной матерью истца.

В квартире в настоящее время зарегистрированы по месту жительства истец и ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ выехал в Германию и получил временный вид на жительство. С ДД.ММ.ГГГГ местом жительства ответчика является 

<

адрес>.

Истец указала в исковом заявлении, что ФИО3 не несет бремя содержания квартиры, требований о вселении не предъявляет, его личных вещей в квартире не имеется, интерес к данному жилому помещению для проживания не проявляет, поэтому полагает, что ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением на основании ст.292 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ.

Истец о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, направила в суд своих представителей по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и ФИО11, которые доводы по иску поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещался по месту регистрации, в судебное заседание не явился. От ответчика поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования о признании его прекратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>, он признает (л.д.36).

Третье лицо представитель ОВМ УМВД России по Коломенскому городскому округу, извещался о времени и месте рассмотрения дела, не направил своего представителя в судебное заседание, о причине неявки представителя не сообщил, об отложении разбирательства дела суд не просил.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ.

В заключении помощник Коломенского городского прокурора ФИО7 полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, ввиду наличия оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,2 кв. м, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.25-26)), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/2 доли и договора дарения 1/2 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире на момент рассмотрения дела зарегистрированы по месту жительства ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Регистрация места жительства истца и ответчика произведена в квартиру ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ., являющегося отцом истца (л.д.8).

Из показаний свидетелей ФИО9 и ФИО10 следует, после регистрации места жительства ФИО3 в спорной квартире, он в квартиру не вселялся, в ней не жил. Приезжая из 

<

адрес> по спорному адресу не проживал.

Выезд ФИО3 в Германию, а также не использование жилого помещения для проживания в период приезда в Российскую Федерацию, по мнению суда, подтверждает, что его право пользование спорной квартирой прекращено в добровольном порядке.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В суде нашло подтверждение, что ответчик ФИО3 после регистрации места жительства по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ г., выехал в ГерманиюДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями о пересечении государственной границы Российской Федерации (л.д.53-54).

Какие-либо договоры, предусматривающие право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, между сторонами по делу не заключались.

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, что в суде подтверждено показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО9

Представленные по делу доказательства, свидетельствуют о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении в течение длительного времени; им не совершались никакие действия, свидетельствующие о намерении реализовать свое право пользования спорным помещением. При рассмотрении гражданского дела по настоящему иску ответчик ФИО3 направил в суд заявление о признании иска, что подтверждает отказ ответчика от пользования спорным жилым помещением. При этом из материалов дела следует, что в дату оправления заявления о признании иска ответчик находился в Российской Федерации.

Учитывая, что иного соглашения о реализации ответчиком прав относительно пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 прекратил право пользования жилым помещением на основании ст.35 ЖК РФ и подлежит снятию с регистрационного учета на основании ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного ответчиком не представлено, судом не установлено. 

Более того, в представленном суду письменное заявлении ответчик ФИО3 исковые требования признал, на признание его прекратившим право пользования жилым помещением согласился. Ответчик представил полученный им в Германии вид на жительство (л.д.16).

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требование истца о том, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета также подлежит удовлетворению, поскольку оно производно от основного требования.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт серия №) к удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Россия, (паспорт серия №) прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

По вступлении решения суда в законную силу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2025 года. 

Судья А.В. Замаховская 

Копия верна А.В. Замаховская