Дело № 2-878/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 29 марта 2017 года 

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Баловой Т.А., при секретаре судебного заседания Баевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.В.В. к Администрации г. Омска о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, 

установил:

Истец обратился в суд с названным иском, обоснование требований указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность двухэтажный жилой дом, общей площадью 417,30 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1798 кв.м., местоположение которого установлено относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>, с разрешенным использованием: для жилищных нужд под строение.

Согласно техническому паспорту, указанный жилой дом был построен в 2001 году. В 2004 году был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым №. На основании кадастрового паспорта земельного участка по состоянию на 30.03.2016, указанный земельный участок имеет разрешенное использование - для жилищных нужд под строение, для размещения домов индивидуальной жилой застройки.

В 2014 году Г.В.В. была осуществлена реконструкция жилого дома путем надстройки третьего этажа, при этом внешние границы жилого дома не изменились. После реконструкции площадь жилого дома составила 768,5 кв.м.

Для оформления права собственности на реконструированный жилой дом Г.В.В. 22.01.2015 обратился в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости (жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области № от 03.02.2015 осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости было приостановлено по причине расположения спорного жилого дома и земельного участка в двух территориальных зонах: Ж4-1645 (зона жилой застройки высокой этажности 5-10 этажей) и ИТ2 (зона городского наземного транспорта).

Решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области № от 05.05.2015 Г.В.В. было отказано в учете изменений объекта недвижимости.

На основании решения Омского областного суда по делу № от 27.05.2016, вступившего в законную силу 01.07.2016, было признано противоречащим федеральному законодательству и недействующим с момента вступления в силу решения суда Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденным Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 №, в части установления территориальных зон в границах земельного участка с кадастровым №.

В соответствии с решением Омского городского Совета № от 20.07.2016 земельный участок с кадастровым № был полностью включен в территориальную зону Ж4-1645.

Поскольку земельный участок с кадастровым № был полностью включен в территориальную зону Ж4-1645, Г.В.В. повторно 07.09.2016 обратился в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости (жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области № от 20.09.2016 осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости было приостановлено в связи с отсутствием в представленных документах разрешения на строительство индивидуального жилого дома.

Поэтому, 05.12.2016 истец обратился в Администрацию Центрального АО г. Омска с заявлением о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ Администрация Центрального АО г. Омска отказала Г.В.В. в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома в связи с несоответствием схемы планировочной организации требованиям градостроительного плана земельного участка.

В настоящее время у Г.В.В. отсутствует возможность оформить право собственности на указанный жилой дом во внесудебном порядке.

Тем не менее, Г.В.В. считает возможным признание за ним права собственности на реконструированный индивидуальный жилой дом по следующим основаниям:

1) Индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, реконструирован на земельном участке с кадастровым №, принадлежащем Г.В.В. на праве собственности.

Жилой дом реконструирован путем надстройки третьего этажа, при этом границы жилого дома после реконструкции не изменились, реконструированный жилой дом находится полностью в границах земельного участка с кадастровым №.

2) Земельный участок с кадастровым №, площадью 1798 кв. м., полностью включен в территориальную зону Ж4-1645, и имеет разрешенное использование - для жилищных нужд под строение, для размещения домов индивидуальной жилой застройки

Согласно п. 42 Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утв. Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 №, вид разрешенного использования земельных участков и объектов с капитального строительства в территориальной зоне Ж4 «Индивидуальные жилые дома с прилегающими земельными участками (не более 3 этажей) при наличии правоустанавливающего документа на объект капитального строительства и (или) на земельный участок, предназначенный для строительства индивидуального жилого дома» является основным.

3) Согласно выводам, изложенным в «Заключении по результатам строительно-технической экспертизы жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>», составленном ООО «НТЦ «СПЕЦ» от 24.01.2017, техническое состояние конструкций жилого дома в соответствии с ГОСТ 31937-2011 оценивается как работоспособное, техническое состояние и несущая способность конструкций строения обеспечивает требования норм по эксплуатационной надежности, техническое состояние и несущая способность конструкций строения обеспечивает надежную эксплуатацию как самого здания, так и не оказывает влияния на параметры эксплуатации строений, находящихся в непосредственной близости, реконструированный жилой дом исключат причинение в ходе эксплуатации вреда третьим лицам, не опасен для жизни и здоровья людей, эксплуатационные параметры надежности строения обеспечивают возможность длительной и безопасной эксплуатации.

То есть сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

4) Г.В.В. в течение двух лет предпринимал меры к легализации указанного индивидуального жилого дома во внесудебном порядке путем обращения в соответствующие компетентные органы.

Ссылаясь на положения ст. ст. 12, 222, 263 ГК РФ, просит признать ним право собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости: индивидуальный жилой дом, общей площадью 768,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Т.О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования истца полностью поддержала по изложенным в иске основаниям, также пояснила, что работы по реконструкции жилого дома были проведены в 2014 году. О наличии постановления Администрации г. Омска №-п от 12.08.2011 «Об утверждении проектов планировки центральной части территории муниципального образования городской округ г. Омск Омской области» истцу стало известно лишь после проведения работ по реконструкции дома. Данное постановление в установленном законом порядке истцом обжаловано не было. Полагает, что наличие красной линии, проходящей через земельный участок и дом истца, не препятствует удовлетворению заявленных исковых требований, поскольку в настоящее время земельный участок включен в территориальную зону Ж4-1645. Более того, постановление об установлении красных линий было принято Администрацией г. Омска после того, как спорный жилой дом и земельный участок были оформлены в собственность. Истец после окончания отделочных работ, намерен использовать данный дом для проживания его семьи. Наличие в открытых источниках Интернет объявления о сдаче в аренду офисных помещений в спорном жилом доме объяснить не смогла. С учетом изложенного, просила исковые требования полностью удовлетворить. 

Представитель ответчика, а также третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили. 

Суд посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что основании договора купли-продажи от 13.02.2008 Г.В.В. приобрел в собственность двухэтажный кирпичный жилой дом, общей площадью 417,30 кв.м. (литера В, В1, В2, В3), расположенный по адресу: 

<

адрес>; рубленный жилой дом, общей площадью 59,5 кв.м. (литера А, А1), расположенный по адресу: 

<

адрес>; и земельный участок с кадастровым номером: 55:36:040103:0185, площадью 1798 кв.м., местоположение которого установлено относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес>, с разрешенным использованием: для жилищных нужд под строение (том № 1 л.д.9-12).

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права (том № 1 л.д.13, 14) право собственности на жилой дом площадью 417,30 кв.м., и земельный участок площадью 1798 кв.м., имеющие почтовый адрес: 

<

адрес>, было зарегистрировано за истцом 24.03.2008.

Из пояснений представителя истца следует, что рубленный жилой дом, общей площадью 59,5 кв.м. (литера А, А1), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время снесен. 

Согласно техническому паспорту, кирпичный жилой дом общей площадью 417,30 кв.м. был построен в 2001 году (том № 1 л.д.15-34)

В 2004 году был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым № (том № 1 л.д. 68-89). 

На основании кадастрового паспорта земельного участка по состоянию на 30.03.2016, указанный земельный участок имеет разрешенное использование - для жилищных нужд под строение, для размещения домов индивидуальной жилой застройки (том № 1 л.д. 90-91).

В 2014 году Г.В.В. была осуществлена реконструкция жилого дома путем надстройки третьего этажа. После реконструкции площадь жилого дома составила 768,5 кв.м. (том № 1 л.д.35-49).

Для оформления права собственности на реконструированный жилой дом Г.В.В. 22.01.2015 обратился в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости (жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области № от 03.02.2015 осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости было приостановлено по причине расположения спорного жилого дома и земельного участка в двух территориальных зонах: Ж4-1645 (зона жилой застройки высокой этажности 5-10 этажей) и ИТ2 (зона городского наземного транспорта) (том № 1 л.д. 105-107).

Решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области № от 05.05.2015 Г.В.В. было отказано в учете изменений объекта недвижимости (том № 1 л.д. 108-109).

На основании решения Омского областного суда по делу № 3а-25/2016 от 27.05.2016, вступившего в законную силу 01.07.2016, было признано противоречащим федеральному законодательству и недействующим с момента вступления в силу решения суда Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденным Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 №, в части установления территориальных зон в границах земельного участка с кадастровым № (том № 1 л.д. 110-115).

В соответствии с решением Омского городского Совета № от 20.07.2016 земельный участок с кадастровым № был полностью включен в территориальную зону Ж4-1645 (том № 1 л.д. 116-117).

Поскольку земельный участок с кадастровым № был полностью включен в территориальную зону Ж4-1645, Г.В.В. повторно 07.09.2016 обратился в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости (жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области № от 20.09.2016 осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости было приостановлено в связи с отсутствием в представленных документах разрешения на строительство индивидуального жилого дома (том № 1 л.д. 118-119).

Ссылаясь на невозможность оформления права собственности на указанный жилой дом во внесудебном порядке, истец обратился в суд с настоящим иском. 

В соответствии со статьей 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 40 ЗК РФ установлено, что собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 2 данной нормы права лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Согласно п.30 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу. Исходя из пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой признается не только жилой дом, другое строение, сооружение, но и иное недвижимое имущество. Следовательно, объект незавершенного строительства как недвижимое имущество также может признаваться самовольной постройкой.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 20 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, относится к вопросам местного значения городского округа.

В соответствии с разделом 3 Положения об администрации Центрального административного округа г. Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 29.06.2011 № 423, в сфере строительства, землепользования, благоустройства и охраны окружающей среды администрация: принимает участие в выявлении самовольных построек; осуществляет муниципальный земельный контроль за соблюдением порядка использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования, предоставленных для строительства объектов индивидуального жилищного строительства; выдает разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства в соответствии с действующим законодательством или отказывает в выдаче таких разрешений с указанием причин отказа; принимает решение о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства или об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин принятого решения, выдает разрешения на ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства; обращается в суд с исками об освобождении земельных участков, самовольно занятых гаражными кооперативами, гаражно-строительными кооперативами, отдельно стоящими капитальными гаражами, металлическими и сборными железобетонными гаражными боксами, погребами, а также о признании самовольными постройками объектов капитального строительства, строительство которых осуществляется на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, их сносе и приостановлении самовольного строительства (п.п. 6,8, 9,10, 13 пункта 17).

В силу положений ст. 51 ГрК РФ и ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

В соответствии со ст.51 ГрК РФ к заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться помимо правоустанавливающих документов на земельный участок, также градостроительный план земельного участка.

Из материалов гражданского дела следует, что 08.12.2016 истец обратился в Администрацию Центрального АО 

<

адрес> с заявлением о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома по адресу: 

<

адрес> (том № 2 л.д.________).

Уведомлением от 15.12.2016 Администрация Центрального АО 

<

адрес> отказала Г.В.В. в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома в связи с несоответствием схемы планировочной организации требованиям градостроительного плана земельного участка № №, утвержденного распоряжением департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска от 02.11.2016 № (том № л.д. 120).

В судебном заседании установлено, что работы по реконструкции жилого 

<

адрес> проведены истцом в отсутствие разрешения на строительство. 

Из градостроительного плана земельного участка № №, утвержденного распоряжением департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска от 02.11.2016 № (том № 1 л.д. 92-104) следует, что назначение объекта капитального строительства соответствует градостроительному регламенту территориальной зоны Ж4. Необходимо обеспечить соблюдение требований к назначению, параметрам и размещению объектов капитального строительства в соответствии с проектом планировки центральной части территории муниципального образования городской округ г. Омск Омской области, расположенной в границах: улиц Красный путь – 7 Северная – 11 Ремесленная – 2 Восточная – правый берег реки Оми – Фрунзе в Центральном административном округе г. Омска, утвержденным постановлением Администрации г. Омска от 12.08.2011 №-п, (зона планируемого размещения жилой застройки высокой этажности, часть земельного участка в красных линиях улицы Октябрьская с перспективным строительством моста через реку Омь с выездом на ул. Куйбышева). 

Согласно п. 11 ст. 1 ГрК РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов.

На основании ст. 42 ГрК РФ подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

Постановлением Администрации г. Омска от 12.08.2011 №-п утвержден проект планировки центральной части территории муниципального образования городской округ г. Омск Омской области (том № 2 л.д. 12-26).

Пункт 12 ст. 1 ГрК РФ определяет территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Красные линии отделяют территории общего пользования, которыми может беспрепятственно пользоваться неограниченный круг лиц, от других территорий, которые находятся или могут находиться в собственности физических и юридических лиц. 

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Основные требования к порядку проектирования и установления красных линий в поселениях Российской Федерации установлены Инструкцией о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации, утвержденной Постановлением Госстроя Российской Федерации от 06.04.1998 № 18-30 (далее - Инструкция о порядке проектирования).

Пункт 1 Инструкции о порядке проектирования предусматривает обязательность ее соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности при проектировании и застройке территорий городов и других поселений, а также при межевании и инвентаризации застроенных или подлежащих застройке земель, при оформлении документов на право собственности, владения, пользования и распоряжения земельными участками и другими объектами недвижимости, их государственной регистрации.

Требования, предъявляемые на территории Российской Федерации к составу и содержанию материалов, организации разработки, рассмотрения, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, установлены Инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, утвержденной Постановлением Госстроя России от 29.10.2002 № 150 (далее - Инструкция о порядке разработки, согласования).

В силу пункта 1 данная инструкция обязательна для соблюдения организациями независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по разработке градостроительной документации, федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, осуществляющими в пределах своих полномочий планирование развития территорий, поселений и использование земель для градостроительной деятельности, а также органами, координирующими и контролирующими осуществление градостроительной деятельности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что на момент проведения истцом работ по реконструкции жилого дома (2014 год) уже имелся указанный выше проект планировки территории с указанием на ограничения красными линиями, проходящими через земельный участок, принадлежащий Г.В.В. на праве собственности. Несмотря на это, истцом были проведены работы по надстройке третьего этажа в принадлежащем ему жилом доме без получения соответствующего разрешения. 

Данных о том, что указанный акт планировки территории был оспорен, отменен либо признан недействующими, материалы дела не содержат.

Доводы о том, что на момент проведения работ по реконструкции жилого дома истцу не было известно о наличии проекта планировки территории суд находит не состоятельными поскольку, указанный нормативный правовой акт в установленном законном порядке опубликован, находился в общем доступе. 

С учетом положений п. 11, 12 ст. 1 ГрК РФ постройки, размещенные полностью или частично за пределами красных линий, не могут быть признаны соответствующими проекту планировки территории и правилам землепользования и застройки. По смыслу приведенных норм, правомочия собственника объекта недвижимости и правообладателя земельного участка не являются безусловными, и не могут реализовываться без учета принятых в установленном порядке правовых актов территориального планирования и градостроительного зонирования территории.

Доводы истца о том, что индивидуальный жилой дом реконструирован на земельном участке, принадлежащем Г.В.В. на праве собственности, суд не может принять во внимание, поскольку ограничение объекта недвижимости красными линиями создает препятствие для проведения работ по реконструкции дома. Несмотря на это, суд отмечает, что имеющаяся красная линия не ограничивает право пользования таким земельным участком без проведения каких-либо работ по созданию самовольных надстроек (пристроек). 

Отнесение земельного участка к территориальной зоне Ж4-1645 при наличии красной линии, по мнению суда также не предоставляет истцу возможности для проведения работ по реконструкции жилого дома без получения соответствующего разрешения. 

Более того, суд учитывает то обстоятельство, что в нарушение положений пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ в судебном заседании установлено намерение собственника индивидуального жилого дома использовать объект недвижимости без учета целевого назначения земельного участка, предназначенного для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Из открытых Интернет источников следует, что спорный жилой дом предлагается в аренду в качестве офисного здания (том № 2 л.д. ______). Указанное свидетельствует о том, что реконструкция жилого дома проведена собственником с целью дальнейшего использования объекта в качестве коммерческой недвижимости, несмотря на его нахождение в пределах территориальной зоны Ж4. 

Таким образом, суд полагает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Г.В.В. к Администрации г. Омска о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, отказать. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Балова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.