Дело №2-3568/2023

УИД: 42RS0005-01-2023-004745-84 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 02 ноября 2023 год 

Заводский районный суд г. Кемерово в составе

председательствующего судьи Быковой И.В.

при секретаре Вакуленко Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Кемерово о признании права собственности на здание и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Кемерово о признании права собственности на здание и земельный участок в порядке наследования.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2 Истец является наследником первой очереди, как и его родные сестры ФИО3, ФИО4 с матерью ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу адрес. В установленный законом срок истец и его мать, а также другие родственники не обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. ФИО2 также не оставил завещания, им не был заключен наследственный договор, однако факт принятия истцом наследства в виде жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу установлены решением Заводского районного суда г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Решением Управления Росреестра по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в государственной регистрации прав собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу. Причиной отказа послужило то, что в представленном в решении суда ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия наследства за истцом в виде жилого дома, жилой площадью 24,0 кв.м и земельного участка, площадью 1637,6 кв.м., при этом вопрос о признании права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу не был решен. Согласно сведениям, содержащимся в Государственном кадастре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу, имеет площадь 1744,05 кв.м. (площадь декларированная ), граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем, истцу было предложено обратиться нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером № и представить его на государственную регистрацию, либо представить иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности истца на вышеуказанный объект недвижимого имущества, в том числе обратиться в суд за признанием права собственности на указанный объект недвижимого имущества. Истец после смерти родителей взял на себя обязанности за сохранность перестроенного дома и земельного участка, расположенного по адресу адрес, а именно: регулярно протапливает дом, оплачивает услуги электроэнергии, налоги на землю, облагораживает территорию и земельный участок.

После уточнения исковых требований истец просит суд:

- признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на здание (жилой дом) в прежних границах, то есть жилой площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу адрес;

- признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу адрес.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации г.Кемерово извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не представили причин уважительности своей неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Из ранее представленных возражений на исковое заявление (л.д. 38) администрация г.Кемерово просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, считая их извещенными надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1110 - 1185). 

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства; наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что родителями ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-12).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого дома, жилой площадью 24,0 кв.м. и земельного участка, площадью 1637,6 кв.м., расположенных по адресу адрес (л.д. 13-14).

Согласно справке ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу адрес ранее значился как адрес (л.д.15).

Архив ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» от ДД.ММ.ГГГГ и материалы инвентарного дела № на жилой дом по адресу адрес, также содержат сведения о том, что на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ произведена запись указанного дома за 

<

данные изъяты> на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ № произведена регистрация дома по праву личной собственности за 

<

данные изъяты> на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ № произведена регистрация дома по праву личной собственности за 

<

данные изъяты> ; на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № произведена регистрация дома по праву личной собственности за ФИО2 (л.д. 16).

Согласно справке Территориального управления жилых районов Ягуновский, Пионер Администрации г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу адрес. Совместно с ним была зарегистрирована ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ постановлено: установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, жилой площадью 24,0 кв.м. и земельного участка, площадью 1637,6 кв.м., расположенных по адресу адрес (л.д. 30-32).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу адрес, имеет площадь 56,1 кв.м. Объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу адрес, имеет площадь 1744,05 кв.м. (площадь декларированная ), граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 45).

Анализируя собранные по делу доказательства, судом бесспорно установлено, что вступившим в законную силу решением суда установлен факт принятия ФИО1 наследства в виде жилого дома общей площадью 24,0 кв.м. и земельного участка площадью 1637,6 кв.м., расположенных по адресу адрес, что является основанием для признания за истцом право собственности на жилой общей площадью 24,0 кв.м. и земельного участка площадью 1637,6 кв.м., расположенных по адресу адрес. 

В соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Письменными материалами дела подтверждается, что на основании решения Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома площадью 24,0 кв.м. и земельного участка площадью 1637,6 кв.м. ( л.д.30-32). Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).

Поскольку судом установлен факта принятия наследства, то приняв наследство, ФИО1 стала собственником имущества с момента открытия наследства. Получение же ФИО1 свидетельства о праве на наследство являлось ее правом, а не обязанностью.

В соответствии с п. 11 совместного Постановлением Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС № от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - совместное Постановление Пленума ВС N 10, Пленума ВАС N 22) граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, приняв наследство, ФИО1 стал собственником спорного имущества с момента открытия наследства, что является основанием для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Кемерово о признании права собственности на здание и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу адрес. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1637,6 кв.м., расположенный по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд г.Кемерово в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.В. Быкова 

Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2023 года

Копия верна:

Подлинный документ подшит в материалах дела №2-3568/2023 Заводского районного суда г. Кемерово.