2-733/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения оглашена 22.02.2017 года.

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2017 года.

22 февраля 2017 года г. Омск

Октябрьский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Катанаевой А.С.

при секретаре Жуковой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, собственником которого она является. Ответчик был зарегистрирован в доме с 08.10.2011 года как член семьи собственника – муж дочери, фактически никогда в доме не проживал, вещей его личных там нет. Брак с дочерью у них расторгнут, семейные отношения с ответчиком прекращены. На неоднократные требования истца о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует. 

В судебном заседании истец заявленные требования уточнила, в связи с непроживанием ответчика в доме просила признать его не приобретшим право пользования жилым помещением. В остальном иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения требований не возражал. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли – продажи жилого дома от 31.01.2003 года. Право собственности за истцом зарегистрировано.

Согласно домовой книге в названном жилом помещении ответчик зарегистрирован постоянно с 08.10.2011 года.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с частью 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Соответственно прекращаются правомочия собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован по спорному адресу в 2011 году в качестве члена семьи собственника, как муж дочери, фактически в доме никогда не проживал, не вселялся, вещей его в доме нет, отношений по договору жилищного найма между сторонами не имеется.

В материалы дела представлено свидетельство о расторжении брака между ФИО2 и ФИО3, дочерью истца, в соответствии с которым их брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 68 в Октябрьском судебном районе в г. Омске от 22.08.2016 года.

В качестве доказательств не проживания ответчика по спорному адресу истцом в материалы дела представлен акт о не проживании, подписанный соседями истца.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает ее права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.С. Катанаева

Вступило в законную силу 28.03.2017 года

Копия верна

Судья

Секретарь