Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Ряжск Рязанской области 06 октября 2017 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе: судьи Калабуховой О.В., при секретаре Абаниной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о досрочном возврате задолженности по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ года,

у с т а н о в и л :

Областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства (далее – Фонд) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о досрочном возврате задолженности по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование исковых требований указывает в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между Фондом и ФИО1, ФИО2 был заключен договор о предоставлении целевого займа № на улучшение жилищных условий на сумму 500000 рублей сроком на 5 лет с начислением процентов за пользование займом в размере 

<

данные изъяты>% годовых. 

В соответствии с п.3.2.2 договора целевого займа возврат займа и уплата процентов должна производиться заемщиком ежеквартально, не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. Первый квартальный платеж – ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с договорами поручительства от ДД.ММ.ГГГГ за возврат задолженности по договору займа, заключенному между Фондом и ответчиками ФИО1 и ФИО2, солидарную ответственность несут поручители ФИО3 и ФИО4

Сроки платежей по займу наступили, однако ответчики не вернули Фонду очередные части займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 обязаны возвратить в Фонд сумму займа в размере 365 599 рублей, уплатить проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 77 406 рублей 27 копеек. 

На основании п. 5.2 договора целевого займа за нарушение заемщиками сроков возврата займа и процентов фондом начислены пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 245 рублей 37 копеек.

Ответчикам были направлены Фондом претензии с требованием, погасить образовавшуюся задолженность в десятидневный срок, которые были оставлены без внимания. 

На основании вышеизложенного Областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в свою пользу досрочно 453 250 рублей 64 копейки, из них 365599 рублей – задолженность по возврату всего займа; 77406 рублей 27 копеек – проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 10245 рублей 37 копеек – пени, начисленные за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 732 рубля 51 копейки. 

Истец Областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 надлежаще извещены о времени месте судебного заседания, в суд не явились, оба предоставили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствии и признании предъявленных к ним исковых требований. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в суд не явились. Судебная корреспонденция, неоднократно направленная по их адресам, каждый раз возвращалась в суд с отметкой оператора почтовой связи об истечении срока хранения. На основании абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ, п.п. 67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд признает это надлежащим извещением ответчиков, поскольку ФИО3 и ФИО4 не обеспечили получение судебной корреспонденции по зависящим от них обстоятельствам.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в ГК РФ.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 819 ГК РФ устанавливает, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, то есть правила договора займа.

В соответствии с п.1 ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Пункт 1 ст.808 ГК РФ устанавливает, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо – независимо от суммы.

В соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвращать займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Фондом и ФИО1 и ФИО2 был заключен договор о предоставлении целевого займа на улучшение жилищных условий. По условиям данного договора заемщикам предоставлен заем в сумме 500000 рублей сроком на 5 лет под 

<

данные изъяты>% годовых.

Фонд свои обязательства по вышеуказанному договору займа выполнил и ДД.ММ.ГГГГ перечислил сумму займа в размере 500000 рублей на лицевой счет заемщика ФИО1

Указанные обстоятельства подтверждаются договором о предоставлении целевого займа на улучшение жилищных условий № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3.2.2 договора о предоставлении целевого займа на улучшение жилищных условий возврат займа и уплата процентов за пользование заемными средствами производится заемщиком ежеквартально, не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. Первый квартальный платеж – ДД.ММ.ГГГГ.

Платежным периодом является квартал. Заемщик погашает заем и уплачивает проценты, начисленные за пользование займом, путем осуществления ежеквартальных платежей согласно графику погашения платежей, являющегося приложением № к договору (п.3.2 договора). 

Согласно графику размер ежеквартальных платежей составляет 25000 рублей.

Согласно п.4.1.1 договора заемщик обязуются возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить начисленные заимодавцем проценты за весь фактический период пользования.

При наличии просрочки в исполнении обязательств заемщиком размер ежеквартального платежа увеличивается на суму пеней и штрафов (п. 3.2.4 договора). 

Согласно п.5.2 договора при нарушении сроков возврата займа и процентов за пользование займом, заемщик платит займодавцу неустойку в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от суммы непогашенного займа.

Согласно п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться поручительством. 

В силу п.1 ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В судебном заседании установлено, что обязательства заемщиком ФИО1 по договору займа обеспечено поручительством ответчиков ФИО3 и ФИО4, что подтверждается соответствующими договорами поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № и №. 

По условиям договоров поручительства ответчики ФИО3 и ФИО4 обязались перед Областным фондом поддержки индивидуального жилищного строительства в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком ФИО1 своего обязательства по своевременному внесению платежей по займу, полученному в Фонде в сумме 500000 рублей, принять солидарную ответственность за исполнение обязательства заемщика по данному займу на себя в полном объеме, в частности уплату процентов и неустойки. 

Согласно представленным приходным кассовым ордерам в период действия договора займа ФИО1 произведены следующие платежи: ДД.ММ.ГГГГ – в сумме 15 000,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ – в сумме 27 800,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ – в сумме 39 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – в сумме 22000,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ – в сумме 15000,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ – в сумме 100 000 руб.

Таким образом, заемщиком нарушены сроки возврата очередных частей займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по возврату всего займа составляет 365599 рублей; проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 77406 рублей 27 копеек; пени, начисленные за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10245 рублей 37 копеек.

Суд принимает расчет, представленный истцом, который произведен исходя из условий договора, периода просрочки исполнения денежных обязательств, не противоречит действующему законодательству. Иного расчета ответчиками не представлено.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. 

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (ст.323 ГК РФ).

Поскольку заемщиком обязательства по договору займа не исполняются, истцом правомерно предъявлены требования к ответчикам. 

Согласно п.4.4.2 договора займа при просрочке заемщиком осуществления очередного ежеквартального платежа по займу более чем на 15 календарных дней займодавец имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование займом и суммы пеней. 

Истцом в адрес ответчиков были направлены претензии с требованием, погасить образовавшуюся задолженность. Однако указанные требования ответчиками не выполнены, что подтверждается материалами дела.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Ответчикам предлагалось представить доказательства факта должного исполнения обязательств по договору займа. Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками не представлено. 

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что условия договора о предоставлении целевого займа на улучшение жилищных условий № от ДД.ММ.ГГГГ заемщиками не выполняются, погашение займа и уплата процентов не производятся, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 7732 рубля 51 копейки, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные расходы истца являются необходимыми и подлежат взысканию с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца в солидарном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства 453 250 (четыреста пятьдесят три тысячи двести пятьдесят) рублей 64 копейки, из них задолженность по возврату всего займа в сумме 365599 (триста шестьдесят пять тысяч пятьсот девяносто девять) рублей; проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в сумме 77406 (семьдесят семь тысяч четыреста шесть) рублей 27 копеек; пени, начисленные за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10245 (десять тысяч двести сорок пять) рублей 37 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7732 (семь тысяч семьсот тридцать два) рубля 51 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Ряжский районный суд в течение месяца со дня вынесения. 

Судья: подпись

Копия верна. Судья: О.В. Калабухова