№2-12320/2024

УИД 50RS0031-01-2024-014582-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2024 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Кузьминой А.В.

При секретаре Курбановой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Администрации Одинцовского городского округа МО о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, К№ по 1/2 доли за каждым. 

В обоснование заявленных требований указали, что спорное недвижимое имущество принадлежало ФИО3, которая приобрела квартиру на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. акт приема-передачи был подписан ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку до смерти ФИО3 не оформила своих прав, то данное обстоятельство препятствует истцам зарегистрировать право собственности на имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – представитель в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Возражений не представили.

Третьи лица – в судебное заседание не явились, судом извещались.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителей истцов, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителей истцов, суд установил следующее. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ст.ст.1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила Договор уступки прав требования № № по Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. Оплата произведена в полном объеме в размере 1 940 000 руб., что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.13-18). 

Между ЗАО «Стройпромавтоматика» и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства расположенного по адресу: АДРЕС К№(л.д.11-12).

Истец ФИО1, является дочерью ФИО3, что подтверждается Свидетельством о рождении l-ИK № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Звенигородским городским отделом ЗАГС АДРЕС (л.д. 24).

Истец ФИО2, является сыном ФИО3, что подтверждается Свидетельством о рождении VII-ИK № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным гор. Звенигород Московской области горбюро ЗАГС (л.д. 25), истцы являются наследниками первой очереди к имуществу ФИО3. 

Иных наследников первой очереди к имуществу ФИО3 не имеется. 

Завещание ФИО3 составлено не было. 

Истцы с заявлением о принятии наследства умершей ФИО3 к нотариусу обратились своевременно, однако ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что до настоящего времени на квартиру не зарегистрировано прав в установленном законном порядке(л.д.21).

На остальное имущество истцами было получено свидетельство о праве на наследство по закону(л.д.22). 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

После смерти ФИО3 истцы фактически приняли наследство умершего: в том числе квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, К№, поскольку приняли на себя расходы по содержанию наследственного имущества, несут расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, оплачивают налоги за наследственное имущество. 

Данный факт подтверждается платежными документами, приложенными к исковому заявлению.

При жизни ФИО3 не зарегистрировала право на спорную квартиру в ЕГРН.

Вместе с тем, само по себе отсутствие зарегистрированного права собственности на квартиру на момент смерти наследодателя, не препятствует признанию права, поскольку право собственности наследника возникает не с момента регистрации права, а с момента принятия наследства.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств опровержение доводов истцов и собранных по делу доказательств – не представлено.

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) право собственности в равных долях по ? доли каждый на квартиру с К№ по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2024 года