УИД 77RS0017-02-2025-003396-80 

Дело №2-7252/2025  

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7252/2025 по иску ФИО1 ..., к ФИО1 ..., ФИО5 ... о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5 о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, в обоснование требований указав, что он является сособственником квартиры, находящейся по адресу: адрес. Жилое помещение находится в совместной собственности истца и ФИО4 на основании договора купли-продажи от 23.09.2020. Жилое помещение приобретено в период брака сторон. В настоящее время брак истца и ответчика расторгнут. В жилом помещении проживают истец, ответчик, а также общие дети сторон: фио, паспортные данные, и фио фио паспортные данные. Кроме того, значительную часть времени в жилом помещении находится мать ответчика ФИО5, которая проживает в жилом помещении в течение всех праздничных и выходных дней, начиная с вечера пятницы, а также большую часть будних дней, при этом она в жилом помещении не прописана и собственником не является. В настоящее время по вине ФИО4 и ФИО5 истец не имеет возможности беспрепятственно пользоваться указанным жилым помещением, при этом отношения между сторонами сложились конфликтные. В том числе, истец 24.12.2024 по вине ответчиков не мог попасть в помещение в течение всей ночи и утра вплоть до полудня, в связи с чем, был вынужден взять на работе однодневный отпуск без сохранения заработной платы. 24.12.2024 истец находился в отпуске без сохранения заработной платы, в результате этого потерял свой дневной заработок в размере сумма Таким образом, помимо моральных страданий, истец понёс материальные расходы в виде потери заработной платы за один рабочий день, а также оплаты за услуги специалиста по вскрытию дверей. Истец в целях пресечения противоправных действий ответчиков, создающих препятствия в распоряжении, владении и пользовании жилым помещением, неоднократно обращался с заявлениями в Отдел МВД России по адрес. Попытка урегулировать ситуацию во внесудебном порядке не представляется возможной, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением с целью защиты нарушенного права. 

С учетом изложенного, истец просит суд обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, находящейся в совместной собственности, обязав ФИО5, покидать указанное жилое помещение при нахождении там ФИО2; обязать ФИО5 заменить испорченную входную дверь жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на новую, аналогичного качества и выдать ему комплект ключей от новой двери; обязать ответчиков солидарно компенсировать моральный вред в размере сумма; обязать ответчиков солидарно компенсировать сумму материального ущерба в размере сумма; взыскать с ответчиков солидарно в его пользу сумму государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в сумме сумма

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики фио, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения нрава, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; нризнании недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права: присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Действуя своей волей и своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. По смыслу указанной нормы права, определение порядка пользования состоит в том, чтобы исходя из доли в праве выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания своих доводов и возражений по иску возожжено на стороны.

Судом установлено, что ФИО2 и фио являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Право общей совместной собственности ФИО2 и фио на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано 13.10.2020 на основании договора купли-продажи квартиры от 23.09.2020, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ранее ФИО2 и фио состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут 25.01.2025 на основании решения мирового судьи судебного участка № 28 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 31 адрес от 02.12.2024, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 

<

...> от 25.01.2025.

Согласно доводам искового заявления в настоящее время в жилом помещении проживают ФИО2, фио, а также общие дети сторон: фио, паспортные данные, и фио фио паспортные данные. Кроме того, значительную часть времени в жилом помещении находится мать ФИО4 - ФИО5, которая проживает в жилом помещении в течение всех праздничных и выходных дней, начиная с вечера пятницы, а также большую часть будних дней, при этом она в жилом помещении не прописана и собственником не является. Ответчики чинят истцу препятствия в пользовании квартирой, в том числе, не впуская его в жилое помещение, при этом отношения между сторонами сложились конфликтные. 

По вышеуказанным фактам истец неоднократно обращался в ОМВД по адрес, что подтверждается предоставленными в материалы талонами-уведомлениями, заявлениями и объяснениями истца поданным в указанное отделение полиции.

В своем заявлении фио просит принять меры к ее мужу ФИО2, который 23.12.2024 г. в 22ч. 15мин. напал на ее мать фио3. ударил рукой в живот, в грудь, пинал ногами, в связи с личной неприязнью. Побои засняты на видео.

В своем заявлении ФИО2 просит принять меры к ФИО4 и ее матери фио3., которые 23.12.2024 г. сначала угрожали, затием применили физическое воздействие, вынудив прибегнуть к самообороне; а затем вызвали полицию и написали ложный донос.

В своем заявлении ФИО2 просит принять меры к ФИО4 и ее матери фио3., которые 24.12.2024 г. не пустили его в свою квартиру, тем самым нарушили его право на доступ и пользование собственностью, расценивает это как хулиганство.

В своем заявлении фио просит принять меры к ее мужу ФИО2, который 24.12.2024 г. нанял неизвестного мужчину и попросил его вскрыть входную дверь их квартиры; были взломаны все замки входной двери, теперь дверь не закрывается; она и дети остались в опасности. Также постоянно оказывает физическое насилие и расправу в отношении нее и ее мамы, угрожает, бьёт их.

В своем заявлении ФИО2 просит принять меры к ФИО4 и ее матери фио3., которые в течение 10 часов с 02:00 до 12:00 не пускали его в квартиру. В результате пришлось вызвать мастера по вскрытию дверей и отдать ему за это сумма, несколько раз вызывать полицию; и получить инсценировку очередного скандала со стороны фио3. и ФИО4 (обоюдные заявления, зарегистрированные в КУСП № ... от 23.12.2024).

В свое заявлении фио просит принят меры к ФИО2 за побои, которые он нанес в ходе конфликта 14.04.2024 (заявления, зарегистрированные в КУСП № ... от 14.04.2024).

По вышеуказанным обращениям сторон в ОМВД по адрес были проведены проверки, в ходе которых вынесены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствие в деянии состава преступления.

При этом, доводы ответчиков, изложенные в письменных возражениях, не свидетельствуют об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. Нарушение прав истца на проживание в спорном помещении подтверждается самим фактом его обращения в суд за защитой своих жилищных прав, а также фактом обращения в правоохранительные органы. Ответчики, доказательства отсутствия препятствий к проживанию истца в квартире, суду не представил.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца в части обязания ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании объектом недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований в удовлетворении требований истца в части возложения обязанности ФИО5, покидать спорное жилое помещение при нахождении там ФИО2, учитывая, что квартира находится в общей совместной собственности ФИО2 и ФИО4 с разрешения которой ФИО5 посещает указанное жилое помещение. 

Также отсутствуют основания для удовлетворения иска в части требований об обязании ФИО5 заменить испорченную входную дверь жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на новую, аналогичного качества, в связи с тем, что истцом в нарушение ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено относимых, допустимых убедительных и бесспорных доказательств в обосновании заявленных требований.

При разрешении требований об обязании ответчиков передать истцу дубликат ключей от замков входной двери квартиры, а также от всех дверей и помещений, которыми истец имеет право пользоваться на правах общей долевой собственности, расположенной по адресу: адрес, суд учитывает, что доказательств, подтверждающих факт передачи ключей, ответчиками суду представлено не было, в связи с чем, данные требования также подлежат удовлетворению. 

Разрешая требования истца в части взыскания материального ущерба, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

24.12.2024 истец подал на имя руководителя ЕРЦ адрес ззаявление о предоставлении отпуска без сохранения заработной платы с 24.12.2024 по 24.12.2024 по семейным обстоятельствам.

Согласно справке исх. № б/н от 22.01.2025, выданной ФИО2 в том, что он работает в адрес с 01.11.2022 по настоящее время в должности Медицинский советник в подразделении Служба медицинских советников Центр организации медицинской помощи Федеральный центр обслуживания. Должностной оклад ФИО2 составляет сумма в месяц. График работы: понедельник-пятница, 9.00-18.00. 24.12.2024 ФИО2 находился в отпуске без сохранения заработной платы, заработная плата и иные начисления не производились.

Предоставление отпуска без сохранения заработной платы в период с 24.12.2024 по 24.12.2024 подтверждается также приказом адрес № 2412/9-лс от 24.12.2024.

Как указывает истец, 24.12.2024 по вине ответчиков не мог попасть в помещение в течение всей ночи и утра вплоть до полудня, в связи с чем, был вынужден взять на работе однодневный отпуск без сохранения заработной платы. 24.12.2024 истец находился в отпуске без сохранения заработной платы, в результате этого потерял свой дневной заработок в размере сумма Таким образом, помимо моральных страданий, истец понёс материальные расходы в виде потери заработной платы за один рабочий день, а также оплаты за услуги специалиста по вскрытию дверей.

Согласно сведениям о безналичном переводе № 1-20-461-842-294 от 24.12.2023 адрес истец произвел оплату услуг мастера по вскрытию входной двери на сумму сумма

Вышеуказанные доводы ничем объективно не опровергнуты, доказательств обратного ответчиками не представлено, в связи с чем с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию материальный ущерб в размере сумма (12500 + 6500).

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащее гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.).

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В силу п. 1 ст. 150 Гражданского кодекса РФ к нематериальным благам относятся жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

В соответствии со ст. 1099 Гражданского кодекса РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 1101 Гражданского кодекса РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Суд признает, что действиями ответчиков истцу причинены нравственные страдания, размер требуемой истцом компенсации морального вреда суд признает несоразмерным и присуждает ответчиков компенсировать истцу моральный вред в сумме сумма

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца по изложенным выше основаниям.  

В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а также почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ... к ФИО1 ..., ФИО6 фио о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить частично.

Обязать фио, ФИО5 ... не чинить препятствия ФИО1 ... в пользовании объектом недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес.

Взыскать солидарно с ФИО1 ..., ФИО6 фио в пользу ФИО1 ... компенсацию морального вреда в размере сумма, материальный ущерб в размере сумма, госпошлину в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма,

Возложить обязанность на фио, ФИО5 ... предоставить ФИО1 ... дубликат ключей от замков входной двери квартиры, а также от всех дверей и помещений, которыми истец имеет право пользоваться на правах общей долевой собственности, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 20.08.2025 г.

Судья М.С. Тимирьянов