Дело №2-734/2020

50RS0029-01-2020-000441-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес>

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бузылевой Н.А., 

при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А., 

с участием помощника Наро-Фоминсокго городского прокурора ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-734/20 по иску Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации наро-Фоминского городского округа обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства в указанному адресу.

Исковые требования обоснованы тем, что жилое помещение (квартира) площадью № кв. м., расположенная по адресу: 

<

адрес> в настоящее время является собственностью муниципального образования Наро-Фоминский городской округ. В Комитет поступило обращение ООО «УК Элинар-Жилсервис» (от ДД.ММ.ГГГГ. №) о признании ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования муниципальным жилым помещением и снятии данных граждан с регистрационного учета в связи с их длительным непроживанием по данному адресу, Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> в 

<

адрес> постоянно зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с актом обследования муниципального жилого помещения Территориального управления Атепцево Администрации Наро-Фоминского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время не проживают в муниципальном жилом помещении, местонахождение их неизвестно. Визуальным осмотром наличие ценных вещей, а также следов фактического проживания в жилом помещении не обнаружено. Сведения о регистрации ФИО2 и ФИО1 в других населенных пунктах отсутствуют. Учитывая длительное отсутствие ФИО2 по месту регистрации и отсутствие документов-оснований для проживания в муниципальном жилом помещении, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

Представитель истца Комитета по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, о дате времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по наро-Фоминскому городскому округу, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела посредством направления извещения по адресу, указанному, как место ее регистрации.

Извещение было возвращено в адрес суда, в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. п. 63, 67 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

Таким образом, судом были предприняты необходимые меры для извещения ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного решения. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Квартира площадью № кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес> является собственностью муниципального образования Наро-Фоминский городской округ, что подтверждено выпиской из реестра из муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Управляющая компания «Элинар-Жилсервис» направила письмо в адрес Комитета по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского городского округа, как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с просьбой произвести мероприятия по установлению местонахождения ФИО2 и ФИО1 и распорядиться пустующей квартирой (л.д. №).

Из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Из акта осмотра квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составленного Территориального управления Атепцево Администрации Наро-Фоминского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время не проживают в муниципальном жилом помещении, местонахождение их неизвестно. Визуальным осмотром наличие ценных вещей, а также следов фактического проживания в жилом помещении не обнаружено (л.д. №).

Согласно справке, выданной ООО «Управляющая компания «Элинар-Жилсервис» задолженность за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет № рубля № копейки, задолженность за обращение с ТКО составляет № рублей № копеек.

Из ответа Отдела по вопросам миграции УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Предоставить документы, послужившие основанием для регистрации по месту жительства данных граждан не представляется возможным в связи с истечением срока хранения (л.д. №).

Из ответа Территориального управления Атепцево Администрации Наро-Фоминского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что документы, послужившие основанием для предоставления жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 и ФИО1 в Территориальном управлении отсутствуют (л.д. №).

Из ответа МБУ «Архив Наро-Фоминского городского округа» от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что в постановления главы администрации Атепцевского сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ годы, администрации 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ., а также в решениях профкома совхоза «Дружба» за ДД.ММ.ГГГГ сведений о закреплении жилой площади за ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не имеется. Ордера на предоставление жилой площади на хранение в архив не поступали (л.д. №).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Отдела № Наро-Фоминского управления ЗАГС ГУ ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что запись акта регистрации смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствует.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания достоверно установлено и подтверждено доказательствами, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 по месту регистрации не проживает, место его нахождения в настоящее время неизвестно, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, не выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, что свидетельствует о расторжении им договора найма жилого помещения в порядке ст.83 Жилищного кодекса РФ. 

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом. 

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Н.А. Бузылева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.