РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

26 ноября 2018 г. с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Полянского А.Ю., 

при секретаре Логиновой М.Е., 

с участием истца ФИО3,

его представителя адвоката Миняева В.В.,

представителя ответчика адвоката Селиверстовой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-520 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права на долю в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

Установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на расположенный на указанном земельном участке жилой дом общей площадью 50,1 кв.м., в том числе жилой площадью 35,7 кв.м.

В обоснование иска ФИО3 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца и ответчика ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из спорных земельного участка и жилого дома, расположенных в 

<

адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного по решению администрации Усольского сельского совета Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, однако права на него в ЕГРН не зарегистрированы. На указанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий на праве собственности отцу истца на основании записи в похозяйственной книге сельской администрации за 1980 г. С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 никто из наследников не обращался, однако наследство было принято фактическими действиями тремя наследниками по закону – истцом, ответчиком и их матерью ФИО2 (супругой ФИО1). В частности, истец пользовался земельным участком, личными вещами отца, проживал в спорном жилом доме, оплачивал коммунальные платежи. После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство было принято фактическими действиями наследниками по закону – истцом и ответчиком в равных долях. Так, истец продолжил пользоваться земельным участком, личными вещами матери, проживал в спорном жилом доме, оплачивал коммунальные платежи. В связи с этим истец полагает, что спорное наследственное имущество должно быть разделено между сторонами в равных долях.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнил, что завещание родители не составляли. В спорном жилом доме после смерти отца проживала мать, а после смерти последней никто не проживает. Спорные земельный участок и жилой дом являются общей совместной собственностью родителей, поскольку были приобретены в период брака для совместных нужд. Он после смерти отца постоянно навещал свою больную мать, проживавшую в спорном жилом доме, содержал этот дом за свой счет, ремонтировал в нем коммуникации, обрабатывал приусадебный участок, содержал там домашнюю птицу. С момента смерти отца и до сих пор он оплачивает коммунальные услуги по жилому дому родителей.

Представитель ответчика по доверенности Селиверстова Г.С. в судебном заседании с иском не согласилась. Пояснила, что спорные земельный участок и жилой дом являются общей совместной собственностью родителей истца и ответчика - ФИО1 и ФИО2 Ответчик в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства только после смерти матери ФИО2, но была зарегистрирована в спорном жилом помещении на момент смерти и отца, и матери, что свидетельствует о принятии наследства после смерти обоих родителей. Фактически ответчик проживала и проживает в другом жилом помещении (общежитии), спорный жилой дом после смерти матери для проживания никем не используется. Истец с заявлениями о принятии наследства после смерти родителей не обращался, достаточных доказательств принятия наследства фактическими действиями не представил, в связи с чем считает его исковые требования необоснованными. 

Представители третьих лиц Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский, а также третье лицо нотариус нотариального округа Шигонского района ФИО5 в суд не явились, направив заявления с просьбой о рассмотрении дел без их участия, возражений на иск не представили. 

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, истец представил достаточные и допустимые доказательства в обоснование заявленных требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца и ответчика ФИО1. 

ФИО1 в соответствии со свидетельством на право собственности на землю №, выданным по решению администрации Усольского сельского совета Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ №, был предоставлен в собственность спорный земельный участок площадью 3000 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в 

<

адрес>, который поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Права и обременения на него в ЕГРН не зарегистрированы. 

На указанном земельном участке расположен жилой дом, в отношении которого осуществлена запись о его принадлежности отцу истца ФИО1 в похозяйственной книге Усольской сельской администрации за 1980 г., лицевой счет №. Других правоустанавливающих документов на жилой дом не имеется. Права и обременения на него в ЕГРН не зарегистрированы. 

Согласно техническому паспорту за 2018 г. жилой дом имеет общую площадь 50,1 кв.м., в том числе жилую площадь 35,7 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и никем не оспариваются. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца и ответчика ФИО2 (супруга ФИО1).

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное имущество завещано не было.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Как установлено ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Пунктом 2 статьи 254 ГК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются имущество, ценные бумаги, паи, вклады в капитале, приобретенные за счет общих доходов, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1 в период его брака с ФИО2 для общих семейных нужд на основании постановления органа местного самоуправления, спорный жилой дом приобретен ими также в период брака за счет общих доходов, в связи с чем они являются общим имуществом супругов независимо от оформления права собственности на одного из них.

На момент смерти ФИО1 с ним в одном помещении были зарегистрированы супруга ФИО2 и дочь ФИО4 (ответчик), что подтверждено справкой администрации сельского поселения Усолье и никем по делу не оспаривается. 

Согласно справке нотариуса Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № в нотариальной конторе ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело после смерти ФИО1 (отца истца и ответчика); наследство своевременно приняла ответчик как наследник первой очереди по закону, путем фактических действий (была зарегистрирована в одном помещении с наследодателем на момент смерти). Ответчик указала, что место жительства другого наследника - истца ФИО3 ей не известно. 

Из справки нотариуса Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в нотариальной конторе ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело после смерти матери истца и ответчика - ФИО2; наследство своевременно приняла ответчик как наследник первой очереди по закону, путем подачи заявления нотариусу. При этом она указала, что место жительства другого наследника ФИО3 ей не известно. 

Свидетельства о праве на наследство после смерти обоих наследодателей нотариусом не выдавались.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, в частности, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. 

Вопреки доводам представителя ответчика, судом установлено, что после смерти ФИО1 наследство фактическими действиями было своевременно принято не только ответчиком ФИО4, но и супругой ФИО2 и сыном ФИО3 (истцом), как наследниками первой очереди по закону. Принятие наследства ФИО2 стороной ответчика по существу не оспаривается и подтверждено указанной выше справкой администрации сельского поселения Усолье о регистрации в одном жилом доме с супругом на момент смерти последнего. 

Доводы истца о своевременном принятии наследства после смерти обоих родителей суд считает обоснованными, поскольку они подтверждаются не только его пояснениями, согласно которым он после смерти отца и матери вступил во владение и пользование спорными жилым домом и земельным участком, оплачивал коммунальные услуги по данному дому, содержал данное домовладение, пользовался другим имуществом покойных родителей, но и аналогичными показаниями допрошенных в суде свидетелей ФИО9, ФИО10 и ФИО11, которые в исходе дела не заинтересованы и, по мнению суда, дали правдивые показания. 

Кроме того, данные доводы подтверждены письменными доказательствами - квитанциями, согласно которым именно истец оплачивал жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому дому непосредственно после смерти отца, а затем матери. 

Доказательств того, что указанные действия истца не были направлены на принятие наследства, материалы дела не содержат. С заявлениями об отказе от наследства или о непринятии наследства после смерти родителей истец в нотариальную контору не обращался.

Таким образом, исходя из приведенных выше норм законодательства, после смерти ФИО2 спорные земельный участок и жилой дом стали принадлежать обоим унаследовавшим ее имущество наследникам (истцу и ответчику по делу) в равных долях. 

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, отсутствие надлежащих правоустанавливающих документов на спорный жилой дом и наличие спора между наследниками препятствует истцу в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ним право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на расположенный на указанном земельном участке жилой дом общей площадью 50,1 кв.м., в том числе жилой площадью 35,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю.Полянский

Решение вынесено в окончательной форме 27.11.2018.

Судья А.Ю.Полянский