Дело № 2-907/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Черемхово 19 сентября 2017г.

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего - федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Ахметовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации муниципального образования «город Черемхово», ФИО3, ФИО5, ФИО7 о переводе жилого помещения из статуса муниципальной квартиры в коммунальную, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации муниципального образования «город Черемхово», ФИО3, ФИО5, ФИО7 о переводе жилого помещения из статуса муниципальной квартиры в коммунальную, указав, что согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ о вселении и определении порядка пользования жилым помещением по адресу: 665401, 

<

адрес>, ей была выделена в пользование жилая комната размером 16,6 кв.м., ФИО2 - комната размером 20 кв.м. Кухня, ванная и туалетная комната, площадью 19 кв.м., определены местами общего пользования. Общая площадь жилого помещения составляет 55,6 кв.м. Согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, ей были открыты отдельные лицевые счета. Она и ФИО2, а так же её дети: ФИО3, ФИО5, ФИО7 не являются членами одной семьи. Соответственно ведётся раздельное хозяйство.

Истец просила обязать Администрацию муниципального образования «город Черемхово» перевести в категорию коммунальных квартир жилое помещение, расположенное по адресу: 665401, 

<

адрес> заключить отдельный договор социального найма на меня, ФИО1 на изолированную комнату размером 16,6 кв.м. Кухню, ванную и туалетную комнаты определить местами общего пользования.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрация муниципального образования «город Черемхово» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по сути заявленных требований не представили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Исследовав представленные материалы, давая анализ доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Как видно из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГг. между Администрацией муниципального образования «город Черемхово» и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ФИО2 и членам ее семьи передается в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО1 – сестра, ФИО3 – дочь, ФИО5 – сын, ФИО4 – дочь.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГг. МУП 

<

данные изъяты>» 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: наниматель ФИО2 с 17.09.1991г., дочь ФИО3 – с 07.06.2000г., сын ФИО5 – с 24.05.2005г., дочь ФИО4 – с 24.05.2005г., сестра ФИО1 – с 23.02.1983г., внук ФИО6 – с 23.07.2015г..

Суду представлена выкопировка из поэтажного плана 

<

адрес>, согласно которой площадь коридора составляет 5,7 кв.м., комнаты – 18,9 кв.м., комнаты – 16,8 кв.м., кухни – 7,9 кв.м., туалета – 1,4 кв.м., ванна – 3,6 кв.м., коридор – 4,6 кв.м., кладовая – 1,04 кв.м. Общая площадь квартиры составляет – 59,9 кв.м. Жилая площадь – 35,7 кв.м.

Согласно заочного решения Черемховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. исковые требования ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «

<

данные изъяты>», Обществу с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обслуживания жилья, разделе лицевого счета, удовлетворить. Определить расходы за содержание жилого помещения (услуги по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов) по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО2 в следующем размере: ФИО1 за 26,1 кв.м. общей площади жилого помещения, ФИО2 за 29,5 кв.м. общей площади жилого помещения. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «

<

данные изъяты>» открыть отдельные финансово-лицевые счета на оплату услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО1 на 26,1 кв.м. общей площади жилого помещения, на имя ФИО2 на 29,5 кв.м. общей площади жилого помещения. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» открыть отдельные финансово-лицевые счета на оплату услуг холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО1, с учетом отсутствия членов ее семьи; на имя ФИО2, с учетом членов ее семьи: дочери ФИО3, сына ФИО5, дочери ФИО4 (ФИО11) О.С., внука ФИО6.

Решением Черемховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Определен порядок пользования указанным жилым помещением, выделив в пользование ФИО1 жилую комнату размером 16,6 кв.м., в пользование ФИО2 – комнату размером 20 кв.м. Кухню, ванную и туалетную комнаты определить местами общего пользования. Обязать Администрацию муниципального образования «город Черемхово» включить ФИО1 в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО8 и ответчик ФИО2, а так же её дети: ФИО3, ФИО5, ФИО7 не являются членами одной семьи, соответственно ведётся раздельное хозяйство.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым заявленные требования истца об обязании Администрации муниципального образования «город Черемхово» перевести в категорию коммунальных квартир жилое помещение, расположенное по адресу: 665401, 

<

адрес> заключении отдельного договора социального найма на ФИО1 на изолированную комнату размером 16,6 кв.м. удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации муниципального образования «город Черемхово», ФИО3, ФИО5, ФИО7 о переводе жилого помещения из статуса муниципальной квартиры в коммунальную удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования «город Черемхово» перевести в категорию коммунальных квартир жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Администрацию муниципального образования «город Черемхово» заключить отдельный договор социального найма на ФИО1 на изолированную комнату размером 16,6 кв.м. Кухню, ванную и туалетную комнаты определить местами общего пользования.

Ответчики вправе подать в Черемховский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда. 

Федеральный судья А.С. Тирская