Дело № 2-122/2024

УИД: 61RS0021-01-2023-002133-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Поповой О.Г.

с участием истца, 

при секретаре Бондаренко И.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что он является собственником квартиры 

<

адрес> с 05.06.2023г.

С 17.06.1993г. до конца 1999г. в квартире был зарегистрирован ответчик – родной брат истца. В 1999 г. ответчик женился и уехал на постоянное место жительства к своей жене в конезавод имени Буденного Сальского района. Стороны много лет не поддерживают отношения, не общаются, где проживает брат истцу не известно, однако он остается зарегистрированным в квартире истца.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства подлежал извещению в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, почтовое отправление адресату не вручено из-за истечения срока хранения (л.д.27), в назначенное судом время не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Иное понимание противоречило бы смыслу жилищного законодательства, в силу которого граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, на основании договора дарения (л.д.8-9).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает на то, что с 17.06.1993г. до конца 1999г. в квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2 - родной брат истца. В 1999г. ответчик женился и уехал на постоянное место жительства к своей жене в конезавод имени Буденного Сальского района. Стороны много лет не поддерживают отношения, не общаются, где проживает брат истцу не известно, однако он остается зарегистрированным в квартире истца, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, его вещей в квартире нет, он самостоятельно несет все расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. 

В подтверждение данного обстоятельства были допрошены свидетели Ш. В.С. и Ю. А.А., пояснившие суду, что в квартире 

<

адрес> истец проживал с мамой, мама умерла, сейчас истец проживает один. Им известно, что у истца есть еще родной брат – ответчик ФИО2, однако они его никогда не видели, в квартире он не проживает. Ш. В.С. является домкомом в указанном доме, ей достоверно известно о всех проживающих в доме.

Доказательств обратного, суду представлено не было. 

Факт регистрации ответчика по указанному выше адресу подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по Сальскому району, согласно которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженец 

<

адрес> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.23).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что в соответствии с положениями частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Принимая во внимание то обстоятельство, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, ФИО2 добровольно выехал из квартиры №, принадлежащей истцу на праве собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>, его личных вещей в квартире нет, а также то обстоятельство, что общего хозяйства стороны не ведут, общего бюджета и общих предметов быта не имеют, истцу приходится самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, исходя из числа зарегистрированных в доме лиц, что является для него обременительным, то указанные выше обстоятельства в совокупности свидетельствуют о прекращении у истца и ответчика семейных отношений. Следовательно, в связи с прекращением между истцом и ответчиком семейных отношений, право пользования спорной квартирой у ответчика не сохранилось. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года N 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина возможно на основании вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин выселен из занимаемого жилого помещения или признан утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Г. Попова 

Мотивированное решение изготовлено - 25 января 2024 года.