Дело № 2-1300/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края 

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникина СВ к администрации города Канска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Аникин С.В. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на жилое помещение. Мотивирует свои требования тем, что ему на основании договора купли-продажи от 20.07.2006 г. принадлежит трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. Многоквартирный дом по указанному адресу включен в программу по переселению граждан из аварийного жилья. Между Аникиным С.В. и администрацией города Канска 03.06.2015 г. заключен договор мены, согласно которому в собственность Аникина должно перейти жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, а в собственность администрации г. Канска жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Регистрация перехода права собственности в Управлении Росреестра 15.06.2015 г. была приостановлена по причине несоответствия площади квартиры по 

<

адрес>. В июле 2015 г. администрация г. Канска снесла аварийный дом по адресу: 

<

адрес>1. Считает, что данное положение нарушает его права как собственника на компенсацию за снесенное аварийное жилье. Просит признать право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> прекратить право собственности Аникина С.В. на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Истец Аникин С.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации города Канска Кейдюк Н.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что Аникину С.В. пришлось обратиться в суд, поскольку на сегодняшний день объекта уже не существует, снесен. Администрация не смогла оформить документы в установленном порядке, поскольку при обращении в органы государственной регистрации права было установлено, что площадь объекта недвижимости иная, поскольку была произведена перепланировка.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. 

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке