Дело № 2-405/18

УИД 29RS0028-01-2018-000544-73

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

г. Мирный 09 ноября 2018 года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего Липкина Ю.Г.,

при секретаре Кирилловой М.С.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирный гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании вместе несовершеннолетним ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее и несовершеннолетнего ФИО7. утратившими право пользования жилым помещением: *** в г. Мирном, обосновывая требования тем, что является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, в котором также проживали ее дочь ФИО2 и внук ФИО7. 27 января 2018 года дочь заключила брак с ФИО4, и сыном добровольно выехала в жилое помещение: ***, где проживает с семьей. Спорным жилым помещением ФИО2 и несовершеннолетний ФИО7 не пользуются, в нем отсутствуют их вещи, оплату и содержание жилого помещения не производят, тем самым право пользования жилым помещением утратили. 

В судебном заседании истец ФИО3 не участвовал, его интересы на основании доверенности представлял ФИО1, который на удовлетворении иска настаивал, указав, что ФИО2 и несовершеннолетний ФИО7. в спорном жилом помещении не проживают с 2005 года, выехали на другое место жительства, т.е. добровольно распорядились своим жилищным правом. 

Ответчик ФИО2, одновременно действующая как законный представитель несовершеннолетнего ФИО7. в судебном заседании пояснила, что она вместе с сыном с 2005 года в жилом помещении родителей не проживает, добровольно выехала на другое место жительства, первоначально в квартиру к супругу, затем проживала в г. Санкт-Петербурге, в настоящее время проживает с семьей в ***, оплату жилищно-коммунальных услуг и содержание спорного жилого помещения не производит, пользоваться в дальнейшем спорным жилым помещением не намерена. 

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного».

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя отнесены проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

В соответствии с ч.2 и ч. 4 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Статьей 83 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом право лица утрачивается с момента его или членов его семьи выезда на постоянное место жительства.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, действующему жилищному законодательству предусмотрена возможность признания ответчиков расторгнувшим договор найма с момента их выезда на другое место жительства.

В соответствии со ст. 1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

ФИО3 является нанимателем жилого помещения: *** в г. Мирном на условиях договора социального найма. Жилое помещение было предоставлено с учетом жены ФИО7., дочери ФИО5 и сына ФИО7

В жилое помещение в 2005 году был вселен и зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний ФИО7 *** г.р. 

*** 2018 года ФИО5 заключила брак с ФИО15., после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО6.

От брака К-вы имеют детей ФИО16 и ФИО16., *** г.р.

ФИО2 и несовершеннолетний ФИО7. в настоящее время имеют регистрацию по месту пребывания в жилом помещении: ***, которое предоставлено ФИО4 по договора найма служебного жилого помещения.

ФИО15. и несовершеннолетние ФИО16. и ФИО16. имеют регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в 2005 году вместе с сыном ФИО7. добровольно выехала на другое место жительства, в настоящее время проживает с семьей в ином жилом помещении, при этом пользоваться спорным жилым помещением не намерена, тем самым ФИО2 добровольно распорядилась своим жилищным правом. Каких-либо действий, свидетельствующих о сохранении права на жилое помещение не предпринимала, оплату жилья и его содержания не производит, ее вещей и вещей дочери в квартире нет, совместного хозяйства с нанимателем жилого помещения не ведет. 

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО7.. в спорном жилом помещении либо создания в настоящее время со стороны истца либо иных лиц препятствий для пользования указанным жилым помещением в судебном заседании не установлено. Обстоятельств, свидетельствующих о временном выезде ответчика из жилого помещения, также не имеется. 

В соответствии с ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей- родителей. 

Таким образом, иск о признании ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО7. является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО7, *** года рождения утратившими право пользования жилым помещением – *** в г. Мирный Архангельской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд в течение месяца с даты принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий Ю.Г. Липкин