Дело№ 2-195/2023

УИД 25RS0034-01-2023-000314-43

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Чугуевка 27 июня 2023 года

Чугуевский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Колесниковой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Сучковой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании доли в жилом доме малозначительной и ее принудительном выкупе,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании доли в жилом доме малозначительной и ее принудительном выкупе. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельный участок №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Собственниками данного недвижимого имущества также являются: ответчик ФИО3, и их совместные дети: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Дом и земельные участки были приобретены за сумму: 

<

данные изъяты>. с использованием средств государственного сертификата на материнский капитал в размере 453000 руб. Таким образом, стоимость 1/6 доли земельный участков и жилого дома в совокупности составляет 

<

данные изъяты> руб. На момент приобретения данной недвижимости истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, но в 2021 году брак был расторгнут. В настоящее время ответчик ФИО3 не проживает в вышеуказанном доме, фактически обязанности собственника не исполняет, не производит оплату коммунальных услуг, не несет расходов по его содержанию, не оплачивает необходимые налоговые платежи, ФИО3 имеет в собственности 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не имеет существенного интереса в осуществлении прав собственника 1/6 доли жилого дома. Истец полагает, что доля ответчика в праве долевой собственности на дом, является незначительной, выдел доли ответчика в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу.

Ссылаясь на положения ст.ст. 249, 252 ГК РФ, просит признать незначительной 1/6 долю жилого помещения и земельных участков расположенных по адресу 

<

адрес>., принадлежащие ФИО3, прекратить право собственности ФИО3 на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение и земельные участки, признать за ФИО2 право собственности на 1/6 доли указанного жилого помещения и земельных участков, осуществить выплату компенсации за 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельные участки в размере стоимости 1\6 доли на земельный участок 

<

данные изъяты>, земельный участок 

<

данные изъяты> руб., на жилой дом - 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты> руб., а также взыскать с ФИО3 сумму государственной пошлины в размере 3 867,00 руб.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, отказалась от исковых требований в части взыскания с ФИО3 государственной пошлины в размере 3 867,00 руб., в связи с чем, судом вынесено определение о прекращении производства по делу в данной части.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО8, в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, просили их удовлетворить, ответчик пояснил, что не претендует на принадлежащие ему 1/6 доли на жилой дом и земельные участки, поскольку в этом доме не проживает и не намерен проживать. Компенсацию за 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельные участки в размере 

<

данные изъяты> руб. получил до начала судебного заседания. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Выслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, ФИО2 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельный участок №, общей площадью № кв.м., земельный участок №, общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписки из ЕГРН от 26.12.2022 года сособственниками указанного недвижимого имущества являются: ответчик ФИО3, и их совместные несовершеннолетние дети: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, каждому принадлежит по 1/6 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дом и земельные участки были приобретены в период заключенного брака между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 (согласно свидетельству брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ), при этом земельный участок № был приобретен за 

<

данные изъяты> руб., земельный участок 

<

данные изъяты> руб., жилой дом за 

<

данные изъяты> руб. с использованием средств государственного сертификата на материнский капитал в размере 453000 руб. Таким образом, стоимость 1/6 доли земельный участков и жилого дома в совокупности составляет 

<

данные изъяты> руб. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги №2 от 09.12.2022 года в жилом доме по адресу 

<

адрес>, зарегистрирована истец ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Ответчик ФИО3 в данном жилом помещении не зарегистрирован.

В настоящее время ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирован и фактически проживает по адресу 

<

адрес>. 

В ходе судебного заседания судом установлено, что ответчик не претендует на принадлежащие ему 1/6 доли на жилой дом и земельные участки, поскольку он в этом доме не проживает и не намерен проживать. Компенсацию за 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельные участки в размере 

<

данные изъяты> руб. получил до начала судебного заседания. Исковые требования признал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 3 ст. 39 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Законность требований истца подтверждается материалами дела и представленными доказательствами. С учетом имеющихся в деле доказательств, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу об удовлетворения исковых требований ФИО2 к ФИО3 

Вместе с этим, требования о выплате компенсации за 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельные участки в размере 

<

данные изъяты> руб., удовлетворению не подлежат, поскольку данная компенсация получена ответчиком ФИО3 до разрешения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -

решил:

Исковые требования ФИО2 (ИНН №) к ФИО3 (ИНН №) о признании доли в жилом доме малозначительной и ее принудительном выкупе – удовлетворить частично.

Признать незначительной 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащую ФИО3.

Признать незначительной 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу ориентира: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО3.

Признать незначительной 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу ориентира: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО3.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу ориентира: 

<

адрес>; 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу ориентира: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу ориентира: 

<

адрес>; 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу ориентира: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО3 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу ориентира: 

<

адрес>; 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу ориентира: 

<

адрес>, и внесения записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 27 июня 2023 года. 

Судья Т.В. Колесникова