ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Николаенко Е.А., 

при секретаре Березовской О.В., 

с участием представился истцов ФИО1, третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: …. 

Исковые требования со ссылкой на ст. 31 Жилищного кодекса РФ мотивированы тем, что истцы на основании договора купли-продажи от 24 февраля 1999 года являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: …, каждому принадлежит по … доле. После приобретения квартиры ответчик был в ней зарегистрирован. Однако после расторжения брака с ФИО2 14 сентября 2014 года, ответчик съехал с квартиры, забрав свои вещи. С указанного времени место нахождения ответчика не известно. Бремя содержания имущества ответчик не несет. 

В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО4, извещенные надлежащим образом, не явились, об уважительности причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, доверили представление своих интересов ФИО1 

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно представитель пояснил, что истец ФИО4 иногда встречается с отцом, ФИО2, однако последний своего фактического места жительства не сообщает. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. По адресу регистрации, указанному в иске, ответчик не проживает, судебную корреспонденцию не получает. По имеющейся у суда информации, ФИО2 состоит в трудовых отношениях с …. Судом предпринималась попытка уведомить ответчика посредством работодателя, однако с 03 июля ФИО2 находится в отпуске в связи с чем вручить ему повестку не представилось возможным. При этом, в документах, имеющихся в отделе кадров … имеется адрес регистрации ответчика: …. Стороной истца суду был сообщен номер мобильного телефона ФИО2, по которому было направлено смс-уведомление, доставленной ответчику 11 июля 2017 года. 

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. п. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним; сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

В судебном заседании третье лицо ФИО2 пояснила, что поддерживает исковые требования в полном объеме. Фактически совместная жизнь с ФИО2 прекратилась летом 2012 года. В это время ответчик выехал из квартиры, забрав свои вещи, и с указанного времени он ни разу в квартире не появлялся. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что с 24 февраля 1999 года ФИО3 и ФИО4 являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: … (л.д.7,8). Данные обстоятельства подтверждаются также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 19 июня 2017 года. 

Из поквартирной карточки видно, что в вышеуказанной квартире с 11 мая 1999 года зарегистрированы истцы – ФИО4 и ФИО3, ответчик ФИО2 (л.д.5).

Брак между ФИО2 и ФИО2 прекращен 14 сентября 2013 года. Однако, из пояснений третьего лица ФИО2 следует, что фактически совместное проживание прекратилось летом 2012 года, и с указанного времени ФИО2 в квартире не проживает, вещи свои из не вывез. 

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку проживание ответчика в спорной квартире было основано на факте заключения брака между ФИО2 и ФИО2, который был прекращен 14 сентября 2013 года, ответчик добровольно выехал из квартиры, бремя ее содержания не несет, членом семьи истцов не является, порядок пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не сложился, соответственно суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. 

Доказательств наличия законных оснований для проживания ответчика ФИО2 в квартире по адресу: …, не представлено, а регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что необходимо признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым посещением в вышеуказанной квартире. 

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ….

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: …. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, … года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: …. 

Ответчик вправе подать в Шуйский городской суд Ивановской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение Шуйского городского суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Николаенко Е.А. 

Согласовано.

Судья: Е.А.Николаенко