Решение

 в окончательной форме изготовлено 12 ноября 2018 года

Дело № 2-3121/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Засыпкиной В.А., 

при секретаре Халовой С.С., 

с участием представителя истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС», Общество) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. 

В обоснование заявленных требований указало, что жилое помещение – квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является частным. Собственником указанного жилого помещения является ФИО2 Ответчиком оплата потребленных коммунальных услуг в виде «тепловая энергия для подогрева воды» и «отопление» не производится, в связи с чем за период с 01.12.2014 по 31.07.2017 образовалась задолженность, размер которой составляет 72998 рублей 24 копейки. 

Просило суд взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, а также пени за несвоевременное внесение платежа в размере 16958 рублей 05 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2898 рублей 69 копеек. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно указала, что срок исковой давности обращения с иском в суд истцом не пропущен. В связи с отсутствием у ответчика счетчиков, начисление платы за оказанные услуги производилось по нормативам, установленным в Мурманской области. Просила в удовлетворении ходатайства ответчика о снижении пени отказать. Обратила внимание на то, что ответчик не обращался в АО «Мурманэнергосбыт» с заявлениями о предоставлении ему горячего водоснабжения ненадлежащего качества. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 представил возражения на исковое заявление, в которых, не оспаривая наличие задолженности, просил применить пропуск срока исковой давности обращения с иском в суд, снизить пени в связи с их несоразмерностью последствиям нарушенных обязательств. Кроме того, указал, что поскольку услуга «горячее водоснабжение» ему предоставлялась ненадлежащего качества, необходимо произвести перерасчет за указанную услугу. Также пояснил, что индивидуальные приборы учета потребления воды у него отсутствуют, в жилом помещении он зарегистрирован один, в связи с чем он полагает, что ему проводится начисление платы за горячее водоснабжение в повышенном размере. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, материалы дела № 2-1665/2017 мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского судебного района г. Мурманска суд приходит к следующему.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах ?, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. 

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. 

В силу пп. «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

В соответствии с пп. «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Из материалов дела следует, что исполнителем коммунальных услуг - «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» в отношении многоквартирного дома № по ул. *** в г. Мурманске является АО «Мурманэнергосбыт», указанное обстоятельство подтверждается представленными доказательствами и не оспаривалось ответчиком. 

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры № в доме № по улице *** города Мурманска и зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с 03 декабря 2004 года по настоящее время (л.д. 38, 44-45).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 указанной нормы). 

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик в нарушение приведенных норм законодательства свои обязательства по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» в спорный период не выполнял, в связи с чем за период с 01 декабря 2014 года по 31 июля 2017 года образовалась задолженность в размере 72998 рублей 24 копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Размер задолженности ответчиком не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период, погашения числящейся задолженности суду не представлено, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности принимается судом. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Ответчик ФИО2, являясь собственником указанного жилого помещения, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, в спорный период ненадлежащим образом исполнял свои обязанности.

Разрешая ходатайство ответчика о применении пропуска срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Исковой давностью в соответствии со статьёй 195 Гражданского кодекса Российской Федерации признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьёй 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В силу абзаца первого пункта 2 названной статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения; в абзаце втором закреплено, что по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

Согласно статье 191 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с 01 декабря 2014 года по 31 июля 2017 года.

С учетом изложенного истцу было известно о нарушенном праве 10 числа каждого месяца, начиная с 10 января 2015 года.

Поскольку, плата за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за декабрь 2014 года должна была быть внесена до 10 января 2015 года, следовательно, трехгодичный срок давности обращения в суд с требованием о взыскании задолженности за декабрь 2014 года у истца истекает 10 января 2018 года. Вместе с тем, АО «МЭС» обратилось к мировому судье судебного участка № 6 Ленинского судебного района города Мурманска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО2 07 сентября 2017 года (л.д. 3 гражданское дело № 2-1665/2017).

При указанных обстоятельствах, ходатайство ответчика о применении срока исковой давности удовлетворению не подлежит. 

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2014 года по 31 июля 2017 года в размере 72998 рублей 24 копейки. 

Довод ответчика о необоснованности произведенных начислений платы за коммунальные услуги суд полагает несостоятельным по следующим основаниям. Начисление платы за услуги «горячее водоснабжение» и «отопление» за спорный период производилось на основании постановлений Управления по тарифному регулированию Мурманской области № 58/16 от 19.12.2013, № 62/5 от 19.12.2014, приложений №№ 1,2 к постановлению Комитета по тарифному регулированию Мурманской области № 58/38 от 17.12.2015, № 58/22 от 17.12.2015, постановления Комитета по тарифному регулированию Мурманской области № 56/1 от 15.12.2015, Постановления Комитета по тарифному регулированию Мурманской области от 20.12.2016 №56/8 «О внесении изменений в постановление Комитета по тарифному регулированию Мурманской области от 17.12.2015 № 58/22, Постановления Комитета по тарифному регулированию Мурманской области от 20.12.2016 № 56/7 «О внесении изменений в постановление Комитета по тарифному регулированию Мурманской области от 15.12.2015 № 56/1, приложений к приказу Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области № 106 от 01.07.2016 (в редакции приказа Минэнерго и ЖКХ Мурманской области от 08.08.2016 № 127), до 01.07.2016 года на основании нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению по Мурманской области утвержденных в соответствии с Приложениями к приказу Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области от 11.03.2013 № 35 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг (по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению» (в редакции приказов Минэнерго и ЖКХ Мурманской области от 31.05.2013 № 72, от 22.04.2015 № 78, от 23.09.2015 № 140, от 22.01.2016 № 10).

Проверив представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, суд принимает его, поскольку он выполнен в соответствии с нормами действующего законодательства, ответчиком свой расчет задолженности не представлен. 

Доводы ответчика о предоставлении истцом услуги «горячее водоснабжение» ненадлежащего качества суд также полагает несостоятельным, поскольку ответчиком не представлено доказательств данного факта, как и не представлено доказательств обращения к истцу с заявлением о предоставлении услуги «горячее водоснабжение» ненадлежащего качества и проверки качества воды. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 01.01.2016).

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ с 01 января 2016 года, внесшего изменения в часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истцом представлен расчет пени за спорный период, в соответствии с которым с ответчика подлежат взысканию пени в размере 16 958 рублей 05 копеек. 

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. 

При этом суд принимает во внимание, что законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание длительность ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств, размер имеющейся задолженности, суд приходит к выводу о том, что заявленная к взысканию неустойка несоразмерна последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, в связи с чем подлежит снижению на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 4000 рублей.

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, с учетом того, что иск удовлетворен частично, а взыскиваемая неустойка уменьшена судом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2898 рублей 69 копеек (исходя из взысканной задолженности в сумме 72998 рублей 24 копейки и пени в размере (до уменьшения) 16958 рублей 05 копеек).

Уплата при подаче искового заявления АО «Мурманэнергосбыт» государственной пошлины в указанном размере, что подтверждается платежными поручениями № от 07.11.2017 и № от 28.08.2017. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за «отопление» и «подогрев воды» за период с 01 декабря 2014 года по 31 июля 2017 года в размере 72998 рублей 24 копейки, пени в размере 4000 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 898 рублей 69 копеек, а всего – 79896 рублей 93 копейки.

В удовлетворении требований о взыскании пени, в размере, превышающем 4000 рублей – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Засыпкина