Дело №2-4078/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года гор. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Акуз А.В.,

при секретаре Андреевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска истица указала, что она является собственником ... в ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. По указанному адресу зарегистрирован также ответчик, который является бывшим супругом истицы. Брак между истицей и ответчиком прекращен ..., а ранее был расторгнут на основании решения Ворошиловского районного суда от .... Ответчик проживал в спорной квартире, при этом коммунальные расходы не оплачивал, вел аморальный образ жизни, злоупотреблял алкоголем.

Ответчик в марте 2017 года собрал свои вещи и выехал из спорной квартиры, проживает по другому адресу, однако продолжает быть зарегистрированным в жилом помещении принадлежащем истице. Местонахождения ответчика неизвестно, личных его вещей в жилом помещении не имеется. В настоящее время совместного хозяйства стороны не ведут, членами одной семьи не являются, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. 

В связи с указанными обстоятельствами истица полагает, что правовых оснований для дальнейшей регистрации ответчика по указанному адресу не имеется, и с учетом изложенного просит суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: ..., и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о чем имеется отметка в материалах настоящего дела. В отношении не явившейся истицы дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от ... в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, посредством телеграфа о чем имеется отметка в материалах настоящего дела, уважительности причин не явки суду не представил. В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В соответствии с частью 4 ст. 31. ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи. 

Судом установлено, что ФИО4 является собственником ..., расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... и выпиской из ЕГРН по состоянию на ....

Основанием возникновения указанного права собственности ФИО4 является договор на передачу квартиры в собственность граждан от ....

Согласно справки УК «Военвед» от ... № по указанному адресу зарегистрирована ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, а также ответчик ФИО2

Как следует из текста искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании ответчик является бывшим супругом ФИО1, в спорной квартире по ... в ... не проживает с марта 2017 года. Брак между сторонами расторгнут еще в1993 году, на основании решения Ворошиловского районного суда ... от .... После прекращения брачных отношений ответчик продолжал проживать в спорной квартире, при этом коммунальные расходы не оплачивал, вел ассоциальный образ жизни, злоупотреблял алкоголем, на почве чего имелись постоянные скандалы и конфликты. В марте этого года ответчик выехал, забрав личные вещи, иного имущества ответчика в помещении не имеется. В добровольном порядке осуществить снятие с регистрационного учета ответчик не желает, кроме этого, совместного хозяйства стороны не ведут, членами одной семьи не являются, договорных отношений относительно пользования жилым домом между ними не имеется.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии II-АН № от ... брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на решения Ворошиловского районного суда гор. Ростова-на-Дону от ..., о чем ... составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО9, пояснившая суду, что она является соседкой истицы и проживает на 2 этаже МКД по адресу: .... Истицу и ее супруга знает давно, так как они проживают в доме с его постройки. Истица с супругом давно была в разводе, но проживали в одной квартире. ФИО2 злоупотреблял спиртным, нигде не работал. Ответчика видела в начале мая, когда он вывозил из квартиры свои личные вещи и мебель. Где он сейчас живет не известно, в квартиру истицы он не приходит.

Свидетель ФИО10 Пояснила суду, что она является соседкой истицы и проживает с ней в одном доме на 7 этаже. Семью знает давно, так как все вместе вселялись. Ответчика видела последний раз в мае 2017 года, когда он вывозил вещи, а также предметы домашнего обихода и мебель — диван, комод, стол. С того времени в квартире он больше не появлялся, она его не видела, где он сейчас проживает не известно.

Согласно справки ОП № УМВД по гор. Ростову-на-Дону от ... ФИО2, ... года рождения, в ... по адресу: ... не проживает с мая 2017 года.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, судом из пояснений истцовой стороны, а также на основании имеющихся в материалах дела доказательств и показаний свидетелей, достоверно установлено, что ответчик в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: ... не проживает с мая 2017 года, личных вещей его в указанном жилом помещении не имеется. Брак между сторонами расторгнут, ответчик членом семьи истицы не является, совместное хозяйство между сторонами не ведется, право собственности на указанное жилое помещение за ответчиком не зарегистрировано, договорных отношений между ним и истцом в отношении спорного жилого помещения не имеется. Доказательств иного суду не представлено.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ... №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

В силу ст. 6 названного Закона РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... № местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, изменения места жительства- на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства ( в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Согласно пп. е п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По мнению суда сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением. 

Таким образом, суд считает возможным принять утверждения истца, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении не соответствует его фактическому месту пребывания или месту жительства. Ответчик не проживает по указанному адресу, им добровольно избрано другое место жительства, по которому он подлежит регистрации. Вместе с тем, с регистрационного учета он не снят и истец, являясь собственником спорного жилого помещения в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, поскольку регистрация ответчика по указанному адресу препятствует ему в осуществлении прав собственника. 

При изложенных обстоятельствах ответчик право пользования жилым помещением утратил, потому исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по ... в ....

Снять ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен судом 27.11.2017 года.

Судья