Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года в 

<

адрес>

Всеволожский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Витер Л.В.

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к СТСН «Восход» о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просят признать недействительным решение общего собрания членов СТСН «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются членами СТСН «Восход».

ДД.ММ.ГГГГ проведено внеочередное собрание членов СТСН «Восход», по итогам которого составлен протокол №, выписка из протокола размещена на сайте садоводства.

Истцы считают, что собрание созвано неуполномоченными лицами, нарушен порядок проведения собрания, организаторами проведения собрания было отказано во внесении заявленных кандидатур для избрания членов правления и председателя правления. Полагают, что избранный председатель правления не подтвердил своего членства в товариществе. Также указывают на отсутствие кворума собрания.

Ссылаясь на изложенное, ст.21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.181.3 ГК РФ, истцы обратились в суд с настоящим иском.

В судебное заседание ФИО1, ФИО2 и их представитель, представляющий также интересы ФИО3 явились, поддержали заявленные требования, настаивали на удовлетворении иска. 

Представители ответчика явились, возражал против удовлетворения иска. Пояснили, что считают членами товарищества лиц, которые являются собственниками земельных участков и платят членские взносы.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истцы являются членами СТСН «Восход».

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее внеочередное собрание членов товарищества недвижимости «ВОСХОД» в форме заочного голосования. По результатам голосования приняты решения о досрочном прекращении полномочий председателя правления СТСН «ВОСХОД», о досрочном переизбрании членов правления, избрании в члены правления и избрании председателя правления, которые оформлены протоколом №.

Информация о первоначальном проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ была размещена в средствах массовой информации. В связи с отсутствием кворума на собрании ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о проведении собрания в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Информация о данном решении размещена на информационном стенде, сайте садоводства, что соответствует п.8.1.4 Устава СТСН «ВОСХОД». 

В соответствии с пп.2-4 п.1 ст.21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего на дату оспариваемого собрания, прием в члены такого объединения и исключение из его членов; определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Как следует из протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ, общее количество членов товарищества 701 человек. При этом обе стороны судебного процесса подтвердили, что данное количество указано ошибочно ввиду технической ошибки, считают, что количество членов товарищества, указанное в протоколе следует считать как 699 человек.

Согласно протокола было изготовлено 354 бюллетеня, учтено 353 бюллетеня, один бюллетень испорчен.

Исходя указанного количества членов товарищества, собрание правомочно при наличии кворума в 350 голосов. 

В ходе судебного заседания участники процесса подтвердили, что собрания в товариществе не проводились с 2014 года.

Как указано выше, принятие в члены товарищества отнесено законом к исключительной компетенции общего собрания членом товарищества. При этом, как законом, так и п.4.4. Устава предусмотрен заявительный порядок вступления в члены товарищества.

В связи с чем, несостоятелен довод ответчика о том, что наследники умерших членов товарищества и лица, приобретшие в собственность земельные участки на территории садоводства, и оплачивающие взносы, автоматически становятся членами товарищества. Довод ответчика о том, что п.4.1 Устава СТСН «ВОСХОД» предусмотрено право наследников и лиц, к которым перешли права на земельный участок, стать членами товарищества, не означает возможности возникновения членства в товариществе без соблюдения процедуры принятия таких граждан в члены товарищества общим собранием.

Между тем, как следует из представленных бюллетеней голосования, как членов товарищества при подсчете кворума и как проголосовавших за принятые решения, были учтены граждане, которые приобрели земельные участки в собственность в 2018 – 2019 годах. В частности, ФИО6 (уч.470) – собственность с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 и ФИО4 (уч.500) – собственность с 06.2018 года; а также ФИО8 (уч.623),, ФИО9 (уч.626), ФИО10 (уч.186 и 199), ФИО11 (уч.46), ФИО12 (уч.8), ФИО13 (уч.428), ФИО8 (уч.623), ФИО14 (уч. 691).

Все перечисленные граждане не числятся как члены товарищества в реестре членов от 2017 года, доказательств принятия их в члены товарищества в установленной форме не представлено.

В связи с чем, суд соглашается с доводом истцов об отсутствии кворума на собрании ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, собрание являлось не правомочным, соответственно, принятые на собрании решения являются недействительными.

Иные доводы истцов не состоятельны и не имеют правого значения при установлении отсутствии кворума собрания.

Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным решение общего собрания членов товарищества СТСН «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течения месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд.

Судья:

Дело № 

РЕШЕНИЯ