Дело № 2-4205/2018г. 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 сентября 2018г.

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

В составе судьи Попеновой Т.В.

При секретаре Гайфуллиной А.М.

При рассмотрении гражданского дела по иску ФИО1 к ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района го г. Уфа» о признании незаконным действий и обязании произвести перерасчет,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района го г. Уфа» о признании незаконным действий и обязании произвести перерасчет, указывая на следующее.

ФИО1 имеет право требовать пересчета платы за отдельные коммунальные услуги, а именно платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, вывозу твердых бытовых отходов при предоставлении исполнителю письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги и документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия заявителя. Истцом предоставлена справка о нахождении в стационарном лечебном учреждении, согласно которой подано заявление о перерасчёте оказываемых коммунальных платежей за период 2017 года, но не менее 6 месяцев. ФИО1 было отказано в перерасчёте, т. к. им не установлены счётчики водоснабжения. Если же в квартире счетчики не установлены, то коммунальные услуги отпускаются по нормативам потребления. За прошедшие периоды 2015-2017гг. квартплату рассчитывали по нормативам с повышающим коэффициентом в 1,5 раза, при этом оплата ФИО1 производилась ежемесячно с расчётом этого норматива и списания, согласно предоставленной справки о временном отсутствии и справки ЕРКЦ. Подобные перерасчёты проводились и в предыдущие года, о чём свидетельствует платёжный документ за декабрь ДД.ММ.ГГГГ в котором и произведён перерасчёт до августа 2017 года, согласно представленным справкам. На заявления от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ был мотивированный отказ, что в связи с отсутствием индивидуального прибора учёта перерасчёт не полагается. На основании изложенного просил признать незаконными действия ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района го г. Уфа» и обязать ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района го г. Уфа» произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире, по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи, согласно прилагаемым справкам и указанным Постановлениям Правительства РФ «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Истец ФИО1 в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ФИО1 - ФИО2, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. за № исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района го г. Уфа» ФИО3, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ иск не признала, указывая на законность и обоснованность отказа ФИО1 в перерасчета.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 81 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого помещения.

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

Начисления платы за потребленную услугу производится на основании показаний ИПУ, предоставленных потребителем.

Перерасчет услуг производится по заявлению потребителя в соответствии с пунктами 91 - 93 указанных Правил.

Согласно п. 91 Правил, в случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 ( в редакции от 09.09.2017г.), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ. до настоящего времени ФИО1 находится на стационарном лечении в 

<

данные изъяты>.

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района го г. Уфа».

В обоснование требований о перерасчете платы за коммунальные услуги, истец ссылается на то, что он является зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, собственником которой является, однако по данному адресу не проживает в связи с нахождением на стационарном лечении с 

<

данные изъяты>. 

ФИО1 в перерасчете коммунальных услуг было отказано на том основании, что в квартире не установлены индивидуальные приборы учета.

В ходе рассмотрения дела, представитель истца подтвердила, что квартира индивидуальными приборами учета не оборудована, при этом техническую возможность их установки не оспаривала.

Учитывая п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 ( в редакции от 09.09.2017г.), суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований, поскольку перерасчет коммунальных услуг в отсутствие ИПУ производится лишь в случае отсутствия проживающих в жилом помещении в результате действий непреодолимой силы, а также в отсутствии технической возможности по установке индивидуальных приборов учета, однако, в данном случае данных обстоятельства для перерасчета отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных требований о признании незаконными действий ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района го г. Уфа» и обязании ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района го г. Уфа» произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире, по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский райсуд г. Уфы в течение месяца.

Судья: Т.В. Попенова