Дело № 2 – 1827/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года город Омск

Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего Диких О.М., при секретаре судебного заседания Тастеновой А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд города Омска с вышеназванным иском с учетом уточнения, в обоснование требований указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцом приобретена 1/5 доля в квартире по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,4 кв.м. Ответчик ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован, но не проживает по адресу: 

<

адрес>, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик неоднократно был уведомлен о необходимости сняться с регистрационного учета в указанной квартире, однако добровольно осуществить указанные действия отказался. Наличие регистрации ответчика является препятствием для осуществления законных прав истца, создает препятствия при продаже квартиры.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 участия в судебном заседании не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме по доводам изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Направил в суд письменный отзыв, согласно которого против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает. С 1994 года не проживает на территории города Омска, в настоящее время постоянно проживает в городе Химки (

<

адрес>) по адресу: 

<

адрес>. В 1998 году при получении документа удостоверяющего личность (ДД.ММ.ГГГГ) по окончании срока службы и подписания контракта на продление ее прохождения, была проставлена регистрация по месту его фактического проживания (

<

адрес>, 

<

адрес>). Будучи в Омске в 2008 и 2013 годах предпринял действия, чтобы выписаться из спорного жилого помещения, однако устно ему было отказано, так как в его действующем паспорте уже была другая прописка. С учетом изложенного не возражает против снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, поскольку не пользуется и не пользуется и не претендует на пользование указанным жилым помещением.

Третье лицо представитель УМВД России по городу Омску в судебное заседания не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представили письменный отзыв, согласно которого не возражал против удовлетворения исковых требований. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Прислала письменный отзыв на исковое заявление, согласно которого не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (Даритель) подарила, а ФИО1 (Одаряемый) приняла в дар 1/5 долю в праве собственности на квартиру 

<

адрес>. Указанная квартира общей площадью 50,4 кв.м./л.д. 4-5/.

ФИО4 принадлежит ? в праве собственности на квартиру по праву общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ФИО6, нотариусом Щербакульского нотариального округа Омской области, ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области № /л.д. 7/. 

ФИО1 зарегистрировала право собственности на 1/5 в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> № /л.д. 6/.

Согласно копии лицевого счета в 

<

адрес> зарегистрирован в настоящее время ФИО2/л.д. 8/.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 235 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО2 является бывшим собственником 

<

адрес>, после её продажи право пользования данным жилым помещением у ФИО2 прекращено, данный факт подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ/л.д. 34-35/.

Факт не проживания ответчика в указанном жилом помещении подтверждается пояснениями истца и не оспариваются ответчиком.

Сохранение регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

С учётом изложенного, исковые требования ФИО1, к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 9 в 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившими прав пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для проведения регистрационных действий по снятию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М. Диких

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2018 года.

Решение вступило в законную силу 11 августа 2018 года.