Дело № 2-62/2025/ 40RS0008-01-2024-000239-26

Дополнительное Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 1 апреля 2025 года 

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре Власовой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО13 к ФИО2 ФИО14 о разделе совместно нажитого имущества и по встречному иску ФИО2 ФИО16, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО17 и ФИО2 ФИО18, к ФИО2 ФИО15 о разделе совместно нажитого имущества, 

установил:

ФИО2 ФИО20. 26 февраля 2024 года обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО19 о разделе совместно нажитого имущества,

6 сентября 2024 года к производству суда принято встречное исковое заявление ФИО2 ФИО21., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО23. и ФИО2 ФИО22., в котором она, с учетом последующего уточнения исковых требований, просила, в частности: произвести раздел квартиры, находящейся в совместной собственности ФИО2 ФИО25 и ФИО2 ФИО24. следующим образом: признать за несовершеннолетней ФИО2 ФИО27. право на 173/5000 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> признать за несовершеннолетней ФИО1 ФИО26. право на 173/5000 доли в праве собственности на данную квартиру; признать за ФИО2 ФИО28. право на 3067/5000 доли в праве собственности на эту квартиру; признать за ФИО2 ФИО29 право на 1587/5000 доли в праве собственности на спорную квартиру. 

В обоснование иска указала, что 24 мая 2019 года ФИО2 ФИО30. вступила в брак с ФИО2 ФИО31. Решением Обнинского городского суда Калужской области от 14 марта 2024 года исковые требования ФИО2 ФИО32. к ФИО2 ФИО33 о расторжении брака удовлетворены. Указанным решением установлено, что брачные отношения между сторонами прекращены 1 августа 2023 года. В период брака супругами был приобретен объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес> Согласно договору купли-продажи от 22 января 2020 года стоимость квартиры составила 3 375 000 руб., квартира приобретена с использованием: кредитных денежных средств посредством заключения кредитного договора 

<

***> от 22 января 2020 года с «Россельхозбанк» в размере 1 375 000 руб., личных денежных средств ФИО2 ФИО35 в размере 2 000 000 руб. В связи с рождением 20 августа 2019 года совместной дочери истца и ответчика ФИО2 ФИО34 ответчик получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 466 617 руб. Она обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредиту на приобретение жилья. Денежные средства в размере 466 617 руб. были направлены СФР по Калужской области на погашение долга по кредитному договору 

<

***> от 22 января 2020 года в пользу АО «Россельхозбанк». В связи с чем, 3,46% доли от стоимости квартиры принадлежат несовершеннолетним ФИО1 ФИО37. и ФИО2 ФИО38. Денежные средства в размере 2 000 000 руб. были выручены от продажи личного имущества ФИО2 - земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

...>. Бабушка истца по встречному иску - ФИО36 26 июня 2018 года подарила ей указанные земельный участок и жилой дом. Для приобретения спорной квартиры было принято решение продать подаренные ФИО2 жилое помещение и земельный участок, стоимость которых составила 1 000 000 руб. Оставшаяся часть денежных средств в размере 1 000 000 руб. была передана покупателем ФИО39 ФИО2 ФИО40. по расписке в счет произведения неотделимых улучшений в жилом доме. Вырученные от продажи жилого дома и земельного участка денежные средства ФИО2 в день подписания договора купли-продажи внесла на сберегательный счет № 40817810022248003359 открытый в ПАО «Сбербанк России». За день до сделки (21 января 2020 года) истец по встречному иску перечислила путем безналичного перевода ответчику по встречному иску 2 050 000 руб., 2 000 000 руб. из которых были получены ФИО2 ФИО41 после продажи личного имущества. 

Определением суда к участию в деле в качестве соистцов по встречному иску привлечены несовершеннолетние ФИО2 ФИО44. и ФИО1 ФИО45

Решением Малоярославецкого районного суда от 3 февраля 2025 года постановлено:

ФИО2 ФИО42 (паспорт серии №) к ФИО2 ФИО43 (паспорт серии №) о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить частично. 

Встречные исковые требования ФИО2 ФИО49, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО46 и ФИО2 ФИО47, к ФИО2 ФИО48 о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить частично. 

Признать совместно нажитым имуществом ФИО2 ФИО50 и ФИО2 ФИО51 квартиру, расположенную по адресу: Калужская 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Разделить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, между ФИО2 

<

данные изъяты> действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО52 и ФИО2 ФИО53, и ФИО2 ФИО54.

Признать за ФИО1 ФИО55 право на 173/5000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО2 ФИО56 право на 173/5000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Калужская 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Определить долю ФИО2 ФИО57 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Калужская 

<

адрес> с кадастровым номером № равной 3000/5000.

Определить долю ФИО2 ФИО58 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Калужская 

<

адрес>, с кадастровым номером №, равной 1654/5000.

ФИО2 ФИО59 выплатить ФИО2 ФИО60 денежную компенсацию за квартиру расположенную по адресу: 

<

...> в размере 1 234 115 рублей 65 копеек.

Взыскать с ФИО2 ФИО61 в пользу ФИО2 ФИО62 ? долю от суммы денежных средств, размещенных в банковских организациях по состоянию на 1 августа 2023 года, в размере 124 373 руб. 70 коп.

Взыскать с ФИО2 ФИО63 в пользу ФИО2 ФИО64 ? долю от суммы денежных средств, размещенных в банковских организациях по состоянию на 1 августа 2023 года, в размере 83 916 руб. 55 коп.

Взыскать с ФИО2 ФИО65 в пользу ФИО2 ФИО66 расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 000 рублей 

Взыскать с ФИО2 ФИО67 в пользу ФИО2 ФИО68 расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 731 рубль 19 копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 ФИО69 отказать. 

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований ФИО2 ФИО70 отказать. 

28 февраля 2025 года в суд поступило заявление ФИО2 ФИО71 о вынесении дополнительного решения о признании единоличного права ФИО2 ФИО72 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; прекращении права собственности ФИО2 ФИО75. на указанную квартиру; взыскании с ФИО2 ФИО74. в пользу ФИО2 ФИО73. денежной компенсации за квартиру в размере 1 234 115 руб. 65 коп.; признании долговых обязательств по кредитному (ипотечному) договору 

<

***> от 22 января 2020 года в пользу АО «Россельхозбанк» в размере 531 958 руб., заключенному между ФИО2 ФИО76 и АО «Россельхозбанк» общими долговыми совместными обязательствами. 

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску - ФИО2 ФИО77. и его представитель по доверенности - ФИО3 возражали против удовлетворения заявления о вынесении дополнительного решения.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску - ФИО2 ФИО78., несовершеннолетние ФИО2 ФИО79. и ФИО1 ФИО80. в суд не явились, представитель ФИО2 ФИО81 по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования о вынесении дополнительного решения.

В судебном заседании был сделан перерыв до 1 апреля 2025 года.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 201 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае: 1) по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда; 2) суд, разрешив вопрос о праве, не указал размер присужденной суммы, имущество, подлежащее передаче, или действия, которые обязан совершить ответчик; 3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах. 

В своих исковых требованиях ФИО2 ФИО82 заявлял требование о признании общим долгом супругов обязательства, возникшего из ипотечного кредита по договору 

<

***> в АО «Россельхозбанк» в размере 534 146 руб. 91 коп. 

Решением Малоярославецкого районного суда от 1 апреля 2024 года данное требование не было разрешено, что является основанием для вынесения дополнительного решения.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (статья 39 Семейного кодекса РФ).

В соответствии с п. 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016, в случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из п. 2 ст. 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.

Установлено, что в период брака ФИО2 ФИО83. и ФИО2 ФИО84 приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, что подтверждается договором купли-продажи объекта недвижимости от 22 января 2020 года, заключенным между ФИО87 (продавец) и ФИО2 ФИО85 ФИО2 ФИО86 (покупатель), что подтверждается материалами регистрационного дела.

Согласно п. 6 указанного договора квартира приобретается частично за счет собственных средств в размере 2 000 000 руб., частично за счет кредитных средств в размере 1 375 000 руб., предоставленных покупателю по кредитному договору 

<

***>, заключенному между покупателем и АО «Россельхозбанк» в лице Калужского Регионального Филиала. 

Указанные обстоятельства подтверждаются также кредитным договором 

<

***> от 22 января 2020 года, заключенным между АО «Россельхозбанк» (кредитор) и ФИО2 ФИО88 ФИО2 ФИО89. (заемщики), в соответствии с которым банком заемщикам был выдан кредит в размере 1 375 000 руб. на срок 240 месяцев для приобретения вышеуказанной квартиры. 

Согласно выписке из ЕГРН от 14 июня 2024 года, 29 января 2020 года зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО2 ФИО91. и ФИО2 ФИО92. на спорную квартиру, а также обременение на неё - ипотека в силу закона в пользу АО «Россельхозбанк». 

Поскольку денежные средства по кредитному договору 

<

***> от 22 января 2020 года, заключенному между ФИО2 ФИО90 и АО «Россельхозбанк» были использованы на приобретение общего имущества супругов - квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, данные кредитные обязательства являются общими долговыми обязательствами. 

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Решением суда от 3 февраля 2025 года постановлено: ФИО2 ФИО94 выплатить ФИО2 ФИО93 денежную компенсацию за квартиру, расположенную по адресу: Калужская 

<

адрес> в размере 1 234 115 рублей 65 копеек, в связи с чем, право собственности ФИО2 ФИО95 на спорную квартиру подлежит прекращению, с ФИО2 ФИО96 в пользу ФИО2 ФИО97 подлежит взысканию денежная компенсация за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в размере 1 234 115 рублей 65 копеек, за ФИО2 должно быть признано право на 4654/5000 долей в праве собственности на спорную квартиру (3000/5000 + 1654/5000).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 201 ГПК РФ, суд

решил:

Признать долговые обязательства по кредитному (ипотечному) договору 

<

***> от 22 января 2020 года в пользу АО «Россельхозбанк», заключенному между ФИО2 ФИО98 и АО «Россельхозбанк» общими долговыми обязательствами ФИО2 ФИО99 и ФИО2 ФИО100

Прекратить право собственности ФИО2 ФИО101 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 ФИО102 право на 4654/5000 долей в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Дополнительное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись А.В. Храмеев

Копия верна. Судья А.В. Храмеев