Дело №2-1882/2017.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2017 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Тумуровой А.А., при секретаре судебного заседания Цыдыповой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3,, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3,, ФИО4 (с учетом изменений предмета иска) о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., указав в его обоснование, что истец является собственником указанного жилого помещения. В квартире были зарегистрированы ответчики, которые в жилом помещении не проживали, их личных вещи в квартире не находятся, обязанности по оплате расходов за содержание не несут, мер к вселению не предпринимают.

В судебном заседании истец ФИО1. просила иск удовлетворить, пояснив, что она является собственником квартиры по адресу: .... Ответчики зарегистрированы по указанному, однако фактически в квартире никогда не проживали, вещей их в квартире нет. В настоящее время дом уничтожен в результате пожара в декабре 2016 года.

Ответчики ФИО2, ФИО3,, ФИО4 судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В отсутствие сведений об уважительных причинах неявки, с согласия истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По правилам ст.302 Гражданского кодекса РФ истец как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всякого нарушения своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Нормами ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, где в качестве оснований указан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире на регистрационном учете значатся ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ.

В данное время собственник жилого помещения, осуществляя принадлежащие ему в силу закона права владения, пользования и распоряжения имуществом, заявил требования о признании не приобретшими право пользования ответчиками спорным жилым помещением. 

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиками какого-либо соглашения относительно пользования спорным жилым помещением, решения, принятого в установленном порядке, о предоставлении им спорного жилого помещения, ордера или иного документа на вселение не установлено.

Согласно акту в результате пожара 16-квартирного двухэтажного дома по ... было уничтожено или повреждено 12 квартир. 

Из показаний свидетеля Б. следует, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали, дом уничтожен в результате пожара в декабре 2016 года.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3,, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3,, ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: А.А. Тумурова