Дело (УИД) № 42RS0040-01-2021-000411-44

Номер производства по делу (материалу) № 2-660/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 25 марта 2021 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Колосовской Н.А.,

при секретаре Симоновой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кемеровского муниципального округа к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кемеровского муниципального округа обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую ответчику, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

Требования мотивированы тем, что на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и распоряжения администрации Кемеровского района № 845-р от 01.12.1994 ФИО1 была выделена в долевую собственность земельная доля в земельном участке с № 

Сведений о действиях в период с 01.12.1994 по настоящее время со стороны собственника в отношении указанной земельной доли, свидетельствующих о передаче ее в аренду, равно и иных сведений о распоряжении ею иным образом не имеется.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Администрацией Елыкаевского сельского поселения составлен список невостребованных земельных долей, который был опубликован в средствах массовой информации районной газете «Заря» № 46 от 10.11.2016, а также размещен на сайте администрации и информационных щитах, расположенных на территории Елыкаевского сельского поселения. Все возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей принимались в течение 3 месяцев со дня публикации. 

Информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с № было опубликовано в районной газете «Заря» № 8 от 02.03.2017.

20.03.2017 в 13-00 по 

<

адрес> проведено общее собрание участников долевой собственности. 

Постановлением Администрации Елыкаевского сельского поселения от 26.07.2017 № 35-П список невостребованных долей был утвержден. 

Таким образом, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей земельные доли, сведения о которых включены с указанный список, признаются невостребованными. 

В список входит также невостребованная земельная доля, принадлежащая ответчику.

На основании изложенного, просит признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1, в праве общей долевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, земли АОЗТ «Луговое», с №, общей площадью 4 га. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, судебное извещение возвращено в суд с отметкой об истекшем сроке хранения.

Суд, в силу ст. ст. 117, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ находит ответчика надлежащим образом извещенным и возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив представленные материалы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего. 

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ст. 36 Конституции РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 15 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации Кемеровского района № 845-р от 01.12.1994 ФИО1 передан в собственность бесплатно земельный пай из земель АОЗТ «Луговое» в собственность бесплатно 4,0 га.

Согласно ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Администрацией Елыкаевского сельского поселения Кемеровского района Кемеровской области был составлен список невостребованных земельных долей, который 10.11.2016 опубликован в районной газете «Заря» №46, а также размещен на официальном сайте администрации в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Елыкаевского сельского поселения. 

Все возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение 3 месяцев со дня публикации. 

В районной газете «Заря» № 8 от 02.03.2017 было опубликовано информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с №, расположенный по адресу: Кемеровская область Кемеровский район, АОЗТ «Луговое».

20.03.2017 общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с №, список невостребованных земельных долей на вышеуказанный земельный участок, состоящий из 456 долей, в том числе земельной доли, принадлежащей ответчику, по причине отсутствия минимально необходимого количества голосов собственников земельных долей, не был утвержден.

Постановлением Администрации Елыкаевского сельского поселения Кемеровского района Кемеровской области № 35-П от 26.07.2017 список лиц, земельные доли которых на земельный участок с № могут быть признаны невостребованными, утвержден.

Согласно выписке из ЕГРН от 02.09.2020, право собственности на земельную долю ФИО1 не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведения о распоряжении земельным участком отсутствуют. 

Таким образом, в силу названных положений закона, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей постановлением Администрации сельского поселения, земельная доля, принадлежащая ответчику, сведения о которой включены в указанный список, признается невостребованной. 

Ответчик в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, либо заявление на общем собрании участников долевой собственности не представил. 

С даты опубликования списка невостребованных земельных долей до даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли прошло более чем 3 месяца со дня публикации.

Таким образом, из материалов дела следует, что определенная Законом РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура признания спорной земельной доли невостребованной администрацией сельского поселения соблюдена.

Доказательств того, что ответчик ФИО1 в порядке, установленном п. 6 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" оспаривала включение спорной земельной доли в список невостребованных земельных долей, в суд не представлено. 

Учитывая, что по смыслу ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" само по себе наличие решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного пая, лицу имеющему право на его получение, не является препятствием для признания земельной доли невостребованной, если собственник не выполнил требования, предусмотренные п. 1 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", то требования о признании права муниципального образования на невостребованную земельную долю следует признать обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отказе собственника от права собственности.

При указанных обстоятельствах право собственности ответчика на спорную земельную долю подлежит прекращению.

Установив отсутствие в течение трех лет распорядительных действий со стороны ответчика – собственника земельной доли, а также, что истцом был соблюден порядок признания земельной доли ответчика невостребованной, суд усматривает основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Администрации Кемеровского муниципального округа на невостребованную земельную долю, ранее принадлежащую ФИО1, в размере 4 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с №, расположенный по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, АОЗТ «Луговое». 

Право собственности ФИО1 на указанную земельную долю прекратить. 

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (мотивированное решение).

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 30.03.2021

Судья: