Дело №2-178/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

27 марта 2019 года г. Советск

Советский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ганага Ю.Н.

при секретаре Соколовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Советский городской суд Калининградской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований которого указала следующее. Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области 24.02.2015. С 14.04.2017 в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик ФИО2. С ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. С 07.06.2018 их семейные отношения прекратились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации ФИО2 в спорной квартире создает ей препятствия при продаже квартиры. Ссылаясь на ст. 17, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать ОУФМС России по Калининградской области в Советском городском округе осуществить снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила удовлетворить. Пояснила, что ФИО2 ушел служить по контракту, где он находится сейчас она не знает. Ответчик получил гражданство 

<

данные изъяты> в 2017 году, она его зарегистрировала в своей квартире, так как у него заканчивалась временная регистрация. ФИО2 ушел из квартиры 07.06.2017 его обязали отслужить в армии, больше она его не видела. Зимой он пришел, спокойно забрал вещи и ушел. Она всегда сама платила и платит за все коммунальные услуги. Брак с ФИО2 она не регистрировала. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства по делу и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам. 

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора мены квартиры от 31.12.2014, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.02.2015 серии №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.02.2019.

В указанной квартире, согласно копии поквартирной карточки от 18.02.2019, лицевого счета на квартиру от 18.02.2019, адресной справки от 19.02.2019 в настоящее время зарегистрирован по месту жительства в качестве «прочие» с 14.04.2017 ответчик ФИО2.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является и оснований для признания его таковым не имеется. В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что ФИО2 не является членом семьи собственника ФИО1, не проживает по месту своей регистрации (обратному не представлены доказательства) и собственник ФИО1 не желает предоставлять ФИО2 во владение своё жилое помещение, между ними нет какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

У суда нет оснований решать вопрос о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Как следует из адресной справки от 19.02.2019, ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания с 07.05.2018 по 03.05.2023 по адресу: 

<

адрес>.

Доводы истца о том, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, в вышеуказанной квартире не проживает, вещей своих не оставлял и не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, препятствий в проживании ответчику никто не чинил, подтверждены показанием лица, участвующего в деле, адресной справкой, чеками по операции Сбербанк онлайн, подтверждающими оплату коммунальных услуг. 

На основании ст. 3 закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из постановления Конституционного суда Российской Федерации № 3-П от 25.04.1995 г. регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем не свидетельствует о наличии каких-либо жилищных прав.

Гражданин Российской Федерации, согласно абзацу 7 ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» может быть снят с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Эти же основания для снятия с регистрационного учета предусмотрены и п.п. «е» п. 31 раздела III Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых 17 июля 1995 года Постановлением № 713 Правительства Российской Федерации.

Пунктом 32 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В силу указанного жилищного законодательства ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учёта соответствующим органом регистрационного учета в порядке исполнения решения суда на основании заявления заинтересованного лица.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Советский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 01.04.2019.

Судья Ю.Н. Ганага