Дело № 2-1315/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2021 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Крупко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к АО «Мосстроймеханизация-5» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ 

ФИО1 обратился в суд с названным иском указав, что 14 апреля 2016 года между АО «МСМ-5» и ООО «Еврострой» заключен предварительный договор №, предметом которого являлось обязательство о заключении в будущем договора купли-продажи двухкомнатной квартиры с номером 452, общей площадью 53,6 кв.м., по строительному адресу: 

<

адрес> ООО «Еврострой» внес денежные средства в сумме 3 752 000 рублей в качестве исполнения своих обязательств по предварительному договору. 19 апреля 2016 года между АО «МСМ-5», ООО «Еврострой» и истцом было заключено соглашение, согласно которому все права и обязанности ООО «Еврострой» перешли истцу. Строительство жилого дома завершено, дом введен в эксплуатацию. 09 июня 2016 г. между сторонами подписан акт об исполнении обязательств по передаче обеспечения по предварительному договору. ФИО1 несколько лет проживает квартирой, несет расходы по эксплуатации, однако, не может оформить право собственности на квартиру ввиду непредставления ответчиком документов, необходимых для государственной регистрации прав собственности.

Просит суд признать за собой право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель просил рассматривать дело в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик АО «Мосстроймеханизация-5» в судебное заседания представителя не направил, направил отзыв, в котором исковые требования признал в полном объеме. 

3-и лица Администрация г.о. Балашиха, Управление Росреестра по МО, ООО «Еврострой» своих представителей в судебное заседание не направили, о месте и времени судебного разбирательства извещены, возражений не представили. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая представленные в материалы дела: соглашение № о порядке взаиморасчетов от 14 апреля 2016г. заключенное между АО «МСМ-5» и ООО «Еврострой»; предварительный договор № от 14 апреля 2016г., заключенный между АО «МСМ-5» и ООО «Еврострой»; платежное поручение, подтверждающее плату ФИО1 денежных средств в размере 3 100 000 рублей ООО «Еврострой», квитанции на сумму 50 000 рублей, и 652 000 рублей; акт оплаты, акт об исполнении обязательств; соглашение о передаче прав и обязанностей по предварительному договору № от 14 апреля 2016г заключенное между АО «МСМ-5», ООО «Еврострой» и ФИО1 изложенное, выписку из ЕГРН на спорную квартиру, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на 

<

адрес> и считает возможным принять признание иска, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права и интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к АО «Мосстроймеханизация-5» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 50:50:0010328:1126, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Брагина, д.3, кв. 452. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области

Судья С.Д. Двуреченских 

Решение в окончательной форме

изготовлено 29 марта 2021 г.