Дело № 2-124/2026

УИД 47RS0007-01-2025-002848-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2026 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Штурмановой Н.В.,

при секретаре Шабалиной А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1,

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района «Пустомержское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района «Пустомержское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество после смерти матери ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее мать - ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 21.02.2023 года было открыто наследственное дело № № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО16., состоящее из: земельного участка с кадастровым номером №26, находящегося по адресу: 

<

адрес> и индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 19.05.2025 года нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, ввиду не предоставления документов, подтверждающих владение ФИО17 имуществом. Ее мать (истца) ФИО18 владела земельным участком, размером 0,15 га, на основании свидетельства на праве собственности на землю выданному 07.12.1992г. Пустомержским сельским Советом (per. № 169), на основании решения от 02.10.1992г. № 87. Свидетельство на право собственности на землю, содержало техническую ошибку в имени собственника «Пелагея», в то время, как ее мать имела имя «Прасковья», 10.08.1993 г. в свидетельство была внесена запись Главой администрации Пустомержского сельского Совета об изменении имени «Пелагея» на правильное – «Прасковья», заверенная подписью Главы администрации и печатью. Данное Свидетельство на право собственности на Землю содержит также план земельного участка, с его привязкой к дороге, и соседними с ним участками. Данная ошибка в имени, в отношении данного участка, принадлежащего матери истца, ФИО19И., не была своевременно исправлена Администрацией Пустомержского сельского Совета в решении от 02.10.1992 №87 и перенесена в данные Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. При этом, информация МИФНС РФ №3 по Ленинградской области, а именно в налоговом Уведомлении № № от 22.06.2010 г. содержит правильные инициалы собственника земельного участка - ФИО20. Так же получена выписка из похозяйственной книги от 26.04.2025 за период 1998-2002гг., подтверждающая принадлежность 

<

адрес> Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Пустомержское сельское поселение, 

<

...> з/у 3 ФИО21. Кроме того, на данном земельном участке с кадастровым номером № жилой дом, приобретенный ФИО22. на основании договора купли-продажи нотариально удостоверенного в Пустомержском Сельском Совете депутатов трудящихся Кингисеппского района Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти отца, ФИО24. было открыто наследственное дело №№. Истцу и ее брату, ФИО25 были выданы свидетельства о праве на наследство в отношении прочего имущества. Так как указанный выше дом и земельный участок были оформлены на мать - ФИО26 и она ими продолжала пользоваться, и осуществлять все права собственника, то они (дети) по общему соглашению, не стали заявлять о них нотариусу, для включения в наследственную массу. Мать истца продолжила владеть, пользоваться и распоряжаться данным домом, а также земельным участком. После смерти отца и матери она (ФИО1) приняла наследство, путем владения и уходом за земельным участком и жилым участком. Со ссылкой на положения ст. 218, 1153, 1142, 1154 ГК просит защиты нарушенного права.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района «Пустомержское сельское поселение» Кингисеппского района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений по иску не представил (л.д.77,173).

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен в установленном порядке, представил письменное согласие с иском (л.д.167).

Представитель 3-го лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен в установленном порядке, правовой позиции по делу не представил (л.д.119,172).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. К таким фактам относятся в соответствии со ст. 264 ГПК РФ дела об установлении родственных отношений.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1141 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что родителями ФИО1 (до брака – ФИО3 (л.д.19)), являлись ФИО27 (л.д.18), состоящие в зарегистрированном браке с 25 сентября 1949 года (л.д.17).

18 сентября 1972 года между ФИО28. заключен договор купли-продажи жилого дома, находящийся в пос. Ивановское Кингисеппского района Ленинградской области, на земельном участке 0,01 га., нотариально удостоверенный Пустомержским Сельским Советом депутатов трудящихся Кингисеппского района Ленинградской области, зарегистрированный в книге нотариальных действий за № 17 (л.д.39).

ФИО4 24.07.1989 года было выдано регистрационное удостоверение № 293, подтверждающее право личной собственности на домовладение № 3 по ул. Набережной в пос. Ивановское Кингисеппского района Ленинградской области (л.д.41)

ФИО29 владела земельным участком, размером 0,15 га на основании Свидетельства на праве собственности на землю выданному 07.12.1992 г. на основании решения Пустомержского сельского Совета от 02.10.1992г. № 87. Свидетельство на право собственности на Землю, указанное выше, содержало техническую ошибку в имени собственника «Пелагея», в то время, как мать истца имела имя Прасковья, 10.08.1993 г. в свидетельство была внесена запись Главой администрации Пустомержского сельского Совета об изменении имени «Пелагея» на правильное – Прасковья (л.д.54).

Однако, данная ошибка в имени владельца участка, ФИО30 не была своевременно исправлена Администрацией Пустомержского сельского Совета в решении от 02.10.1992 №87 и перенесена в данные Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

Так выписка от 06.12.2022 г. в отношении данного земельного участка, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Российская 

<

адрес> в сведениях о правообладателях указывает: «вид права: Индивидуальная собственность, Правообладатель: ФИО31» (л.д.55-57).

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.83).

27 мая 2004 года открыто наследственное дело №№ после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО33

ФИО1 и ее брату ФИО34. были выданы свидетельства о праве на наследство в отношении прочего имущества (л.д.104,105,106).

Так как указанный выше дом и земельный участок были оформлены на ФИО35., и она ими продолжала пользоваться, и осуществлять все права собственника, то они по общему соглашению, не стали заявлять о них нотариусу, для включения в наследственную массу.

Поле смерти супруга, мать истца продолжила владеть, пользоваться и распоряжаться данным домом и земельным участком.

10.04.2019 года в Испании, г. Мадрид, умер брат истца - ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.25).

После смерти своего отца (ФИО37.), его сын - ФИО2 вступил в наследство в части денежных средств и ? доли квартиры. ФИО38. после смерти сына свои права на наследство не заявляла.

ФИО2, как проживающий с рождения в Испании, права на имущество после смерти бабушки не заявлял.

ФИО40 единолично, продолжила владеть, пользоваться и распоряжаться данным домом и земельным участком.

Согласно справке Администрация МО «Пустомержское сельское поселение» от 13.04.2023 г. № 111 в похозяйственной книге Пустомержской волости п. Ивановское (дачное поселение) периода 1983-1994гг/имеется запись на имя: ФИО41 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В сведениях о домовладении имеется запись: Дом 1966 года возведения, материал стен - бревенчатый, кровля - шифер, прочие постройки — баня. Сведения об общей площади (в т.ч. жилой) дома – отсутствуют (л.д.46).

ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца ФИО42 (л.д.124).

21.02.2023 года было открыто наследственное дело № № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО43. (л.д.122).

19.05.2025 года нотариусом отказано в совершении нотариального действия, в виде выдачи свидетельства о праве на наследство на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО44, состоящее из земельного участка и индивидуального жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес> ввиду отсутствия документального подтверждения владения и регистрации прав собственности на земельный участок и жилой дом за ФИО45. (л.д.157-158).

После смерти матери, ФИО1 приняла наследство, путем владения и постоянным уходом за земельным участком и жилым домом, производя необходимые работы по содержанию участка и дома в надлежащем состоянии (л.д.47-49,50-51,52,53).

Необходимо также учесть, что АМО «Пустомержское сельское поселение» интереса к испрашиваемому истцом имуществу не проявляет, правопритязаний в отношении его не заявляли, обязанностей собственника этого имущества не исполняли.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 жилым домом и земельным участком фактически владеет, пользуется и распоряжается, что подтверждается, в частности, и осуществлением мер по его содержанию.

Поскольку иных наследников на спорное имущество не установлено, исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района «Пустомержское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) наследства, открывшегося после смерти ФИО46 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в городе 

<

адрес>, в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; жилого дома № 3 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) право собственности на жилой дом № 3 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Судья Н.В. Штурманова

Мотивированное решение составлено 17 марта 2026 года.