Дело № 2-4341/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г. Калининград

<

 адрес >

Центральный районный суд г. Калининграда в составе: 

председательствующего судьи Мамичевой В.В., 

при секретаре Дружиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» Городского округа «Город Калининград» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за полученную тепловую энергию, пени, 

У С Т А Н О В И Л:

МП «Калининградтеплосеть» Городского округа «Город Калининград» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, обосновав его тем, что 

<

 Дата > между сторонами был заключен договор № № снабжения тепловой энергией через присоединенную сеть объекта, расположенного по адресу 

<

 адрес >, 

<

 адрес > 

<

 адрес >. Указанный объект является нежилым помещением и принадлежит ФИО1 на праве собственности согласно договору купли-продажи недвижимости № от 

<

 Дата > МП «Калининградтеплосеть» Городского округа «Город Калининград» исполняет свои обязательства по договору надлежащим образом. Однако со стороны ответчика обязательства, предусмотренные договором, в части оплаты полученной тепловой энергии не выполняются, в связи с чем, за ним числится задолженность: за период с 

<

 ИЗЪЯТО > года по 

<

 ИЗЪЯТО > - в сумме 

<

 ИЗЪЯТО > руб., за период с 

<

 ИЗЪЯТО > по 

<

 ИЗЪЯТО > – в сумме 

<

 ИЗЪЯТО >. Общая сумма задолженности составляет 

<

 ИЗЪЯТО > коп. 

<

 Дата > ответчику было направлено уведомление о погашении образовавшейся задолженности в срок до 

<

 Дата >, однако долг не погашен, поэтому за период с 

<

 Дата > по 

<

 Дата > подлежат начислению пени в размере 

<

 ИЗЪЯТО >. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за полученную тепловую энергию за вышеуказанные периоды в общем размере 

<

 ИЗЪЯТО >., пени за нарушение сроков оплаты в размере 

<

 ИЗЪЯТО >. 

Определением суда от 

<

 Дата > к участию в деле в качестве 3-его лица привлечено ООО «ЖЭУ 12Ц».

В судебном заседании представитель истца МП «Калининградтеплосеть» Городского округа «Город Калининград» ФИО2, действующая на основании доверенности от 

<

 Дата >, исковые требования поддержала, представила письменные пояснения, в которых указала, что учет фактического потребления коммунальных ресурсов возможен либо по показаниям приборов учета, либо расчетным путем по нормативам потребления коммунальных услуг. В спорный период коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме, в котором расположен принадлежащий ответчику объект, отсутствовал. До 

<

 ИЗЪЯТО > расчет стоимости платы за коммунальную услугу по отоплению в нежилом помещении по адресу 

<

 адрес > производился по тепловой нагрузке, указанной в приложении № 1 к договору №к от 

<

 Дата >, которая составляет 0,003 Гкал/час. Ответчик допустил нарушение сроков оплаты по счет-фактуре № № от 

<

 Дата > на сумму 

<

 ИЗЪЯТО >. С 

<

 ИЗЪЯТО > 

<

 ИЗЪЯТО > МП «Калининградтеплосеть» Городского округа «Город Калининград» стало производить расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению всем своим абонентам, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета, расчетным путем по нормативам потребления, а именно, в соответствии с п.42 (1) Постановления Правительства РФ № 354 от 

<

 Дата > «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» по формуле 2 приложения № 2 к указанным Правилам (общая площадь помещения в многоквартирном доме х норматив потребления коммунальной услуги по отоплению х тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством). Поскольку через нежилое помещение, принадлежащее ответчику, проходят транзитные лежаки (трубы) системы отопления, которые в спорный период, а именно, с 

<

 ИЗЪЯТО > по 

<

 ИЗЪЯТО >, не были заизолированы, отопление нежилого помещения осуществлялось. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, полагая, что расчет оплаты за тепловую энергию должен производиться не по нормативу, как требует истец, а в соответствии с условиями договора, согласно которым за сезон ему предоставляется отопление всего 6 Гкал. Также полагал, что основания для начисления оплаты за тепловую энергию вообще отсутствуют, так как в принадлежащем ему нежилом помещении нет отопительных приборов, через него не во всех помещениях объекта проходит транзитная труба для отопления всего дома, остальные трубы заизолированы. 

Представитель 3-его лица ООО «ЖЭУ № 12Ц» в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав собранные по делу доказательства и оценив их в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено и подтверждается материалами дела, ФИО1 с 

<

 ИЗЪЯТО > года является собственником нежилого помещения (

<

 ИЗЪЯТО >), площадью 

<

 ИЗЪЯТО > кв.м., расположенного по адресу 

<

 адрес >, на основании договора купли-продажи недвижимости № от 

<

 Дата >.

<

 Дата > ФИО1 обратился в МУП «Калининградтеплосеть» с заявлением о заключении договора на снабжение тепловой энергией через присоединенную сеть объекта, расположенного по вышеуказанному адресу, указав, что документы о праве собственности на этот объект находятся на оформлении. 

<

 Дата > между МУП «Калининградтеплосеть» и ФИО1 был заключен договор №к снабжения тепловой энергией вышеуказанного объекта через присоединенную сеть, согласно которому в обязанности МУП «Калининградтеплосеть» входит подача абоненту через присоединенную сеть энергии, а в обязанности абонента – оплата принятой энергии.

Пунктами 2.1, 2.2, 2.3 договора предусмотрено, что сторонами договора согласовывается количество тепловой энергии, подаваемой абоненту через присоединенную сеть в соответствии с данными о проектных нагрузках. Результаты согласования количества тепловой энергии приведены в Приложении № 1, которое является неотъемлемой частью данного договора. При наличии коммерческих приборов учета количество тепловой энергии учитывается по их показаниям ежемесячно на период действия настоящего договора. Коммерческие приборы учета устанавливаются абонентом самостоятельно либо с участием исполнителя, и регистрируются им в установленном порядке. Данные о фактическом потреблении тепловой энергии, снятые с коммерческих приборов учета незарегистрированных исполнителем в установленном порядке не могут являться основанием для проведения перерасчетов.

Согласно п.4.2, 4.3 договора, расчет между сторонами договора за потребленную энергию осуществляется по ставкам тарифа, действовавшим в период настоящего договора, которые в установленном порядке утверждаются федеральными органами власти либо органами власти субъектов Российской Федерации. Расчеты производятся наличными в кассу предприятия не позднее 3-х дней после получения счетов-фактур, до 20-го числа каждого месяца, подлежащего оплате.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, с 

<

 Дата > МУП «Калининградтеплосеть» изменило наименование на МП «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград». 

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1). Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2). К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено и не опровергнуто ответчиком, подача тепловой энергии через присоединенную сеть по вышеуказанному адресу истцом осуществлялась надлежащим образом, доказательств перерывов в подаче, прекращения или ограничения подачи тепловой энергии ответчику в материалах дела не имеется, суду не представлено.

Вместе с тем, ФИО1 исполнил свои обязательства по договору ненадлежащим образом, а именно, с 

<

 ИЗЪЯТО > допустил просрочку оплаты по договору.

Согласно представленному истцом расчету, у ответчика образовалась задолженность по оплате за полученную тепловую энергию: за период с 

<

 ИЗЪЯТО > по 

<

 ИЗЪЯТО > – в сумме 

<

 ИЗЪЯТО > за период с 

<

 ИЗЪЯТО > по 

<

 ИЗЪЯТО > – в сумме 

<

 ИЗЪЯТО >. Общая сумма задолженности составляет 

<

 ИЗЪЯТО >

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и сомнений не вызывает. Доказательств того, что данная задолженность погашена, ответчиком не представлено, иного расчета ответчик суду также не представил.

Доводы ответчика о необходимости расчета оплаты за тепловую энергию по тепловой нагрузке суд находит несостоятельными.

Как уже указывалось выше, согласно п.2 ст.544 ГК РФ порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из пояснений представителя истца следует, что, исходя из волеизъявления руководства МП «Калининградтеплосеть» Городского округа «Город Калининград», до 

<

 ИЗЪЯТО > расчет стоимости платы за коммунальную услугу по отоплению в нежилом помещении по адресу 

<

 адрес > производился не в соответствии с действующим законодательством, а по тепловой нагрузке, указанной в приложении № 1 к договору №к от 

<

 Дата >, которая составляет 

<

 ИЗЪЯТО >. При таком расчете сумма оплаты за тепловую энергию действительно меньше. При этом договором, заключенным между МП «Калининградтеплосеть» Городского округа «Город Калининград», не предусмотрен порядок расчета оплаты за тепловую энергию. В спорный период коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме, в котором расположен принадлежащий ответчику объект, отсутствовал. С 

<

 ИЗЪЯТО > МП «Калининградтеплосеть» Городского округа «Город Калининград» стало производить расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению всем своим абонентам, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета, расчетным путем по нормативам потребления, а именно, в соответствии с п.42 (1) Постановления Правительства РФ № 354 от 

<

 Дата > г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» по формуле 2 приложения № 2 к указанным Правилам (общая площадь помещения в многоквартирном доме х норматив потребления коммунальной услуги по отоплению х тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством).

Анализ представленного суду договора от 

<

 Дата > позволяет сделать вывод о том, что данным договором действительно не предусмотрен порядок расчета оплаты полученной тепловой энергии. Приложение № 1 к договору, на которое ссылается ответчик, согласно которому тепловая нагрузка по отоплению в рассматриваемом помещении составляет 0,003 Гкал/час, энергоснабжающая организация обязуется отпустить абоненту на отопление 6 Гкал в отопительный сезон, не регулирует вопросы расчета оплаты.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно п. 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

 Дата > N 354, объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии указанный объем определяется исходя из применяемого в таком многоквартирном доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Таким образом, расчет оплаты полученной тепловой энергии до 

<

 ИЗЪЯТО >, несмотря на предусмотренный законом порядок расчета при отсутствии коллективного прибора учета по нормативам потребления, производился по усмотрению исполнителя в меньшем размере в интересах потребителя, а в дальнейшем стал производиться в соответствии с действующим законодательством.

Ссылки ответчика на отсутствие в принадлежащем ему нежилом помещении отопительных приборов, прохождение транзитной трубы для отопления всего дома не через все помещения указанного объекта и заизолированность ряда труб, также не могут быть приняты судом во внимание в качестве основания для отказа в удовлетворении иска.

Как следует из акта технического обследования нежилого помещения по адресу 

<

 адрес >, составленного сторонами по делу перед судебным заседанием, система горячего водоснабжения в помещении отсутствует, система отопления в наличии, зафиксирован монтаж двух регистров, по периметру помещения проходят разводящие трубопроводы длиной примерно 16 м, трубопровод частично заизолирован, регистры в холодном состоянии. 

Таким образом, исходя из указанного акта, теплопотребление в помещении ответчика путем естественной теплоотдачи от трубопровода, проходящего через данное помещение, имеется.

С учетом изложенного, исковые требования МП «Калининградтеплосеть» Городского округа «Город Калининград» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за полученную тепловую энергию за вышеуказанный период являются обоснованными и подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность в общей сумме 

<

 ИЗЪЯТО >

Кроме того, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени за нарушение срока оплаты за полученную тепловую энергию.

В соответствии с ч.9.4 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п.14 ст. 155 ЖК РФ).

Установлено, что 

<

 Дата > МП «Калининградтеплосеть» Городского округа «Город Калининград» направило ФИО1 уведомление о погашении образовавшейся задолженности в размере 

<

 ИЗЪЯТО >. в срок до 

<

 Дата >.

Однако задолженность ответчиком добровольно не была погашена.

Согласно представленному истцом расчету, за период с 

<

 Дата > по 

<

 Дата > размер пени составляет 

<

 ИЗЪЯТО >.

Правильность расчета пени ответчиком не оспаривается.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 

<

 ИЗЪЯТО >.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, поскольку при принятии искового заявления к производству суда истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

 ИЗЪЯТО >

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть» Городского округа «Город Калининград» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МП «Калининградтеплосеть» Городского округа «Город Калининград» задолженность по оплате за полученную тепловую энергию за период с 

<

 ИЗЪЯТО > по 

<

 ИЗЪЯТО > и за период с 

<

 ИЗЪЯТО > по 

<

 ИЗЪЯТО > в общей сумме 

<

 ИЗЪЯТО >., пени в размере 

<

 ИЗЪЯТО >., а всего 

<

 ИЗЪЯТО > 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

 ИЗЪЯТО >.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2017 г.

Судья В.В. Мамичева