Дело № 2-2926/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 26.07.2017г.

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Васильевой Т.А., при секретаре судебного заседания Бичевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Центрального административного округа 

<

адрес> к ФИО2, ФИО3 об освобождении самовольно занимаемого земельного участка, принудительном выносе гаража,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЦАО 

<

адрес> обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что на земельном участке, местоположение которого расположено вблизи № по 

<

адрес> в 

<

адрес> размещен металлический гараж, принадлежащий ответчикам. Договор аренды земельного участка не заключался. В мае 2017 г. администрацией округа ответчики уведомлялись о необходимости освободить вышеназванный земельный участок от гаража, однако ответчики продолжают использовать земельный участок в своих целях, до настоящего времени гараж не убран. В связи с указанным, просят ФИО1 ответчиков освободить вышеуказанный земельный участок от временного металлического гаража в двухнедельный срок, в случае не освобождения земельного участка в установленный срок, администрация округа вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. 

В судебном заседании представитель истца Администрации Центрального АО 

<

адрес> участия не принимал, извещен надлежащим образом (л.д. 16).

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 17,18).

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства с позиции относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

В соответствии с Положением об Администрации Центрального АО г.Омска, утвержденным Решением Омского городского Совета от 29.06.2011 г. № 423 «Об администрации Центрального административного округа города Омска», в сфере строительства, землепользования, благоустройства и охраны окружающей среды администрация округа осуществляет:

- предоставление в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, земельных участков, расположенных на территории города Омска, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, погребов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации (п.7 ч. 17); 

- муниципальный земельный контроль за соблюдением порядка использования земельных участков, исключающего самовольное занятие земельных участков или их использование без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, занятых индивидуальными жилыми домами, гаражными кооперативами, гаражно-строительными кооперативами, отдельно стоящими капитальными гаражами, металлическими и сборными железобетонными гаражными боксами, погребами (п.8 ч. 17).Судом установлено, что между Администрацией ЦАО г. Омска и ответчиками ФИО2, ФИО3 договор аренды земельного участка для размещения металлического бокса (гаража) не заключался, арендная плата не вносилась.

В нарушении положений ст. 56 ГПК РФ, доказательств иного со стороны ответчиков суду не представлено.

Согласно схемы размещения гаража (л.д.10), следует, что, металлический гараж, принадлежащий ФИО1 Б., ФИО1 К.Н. расположен возле 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков Администрацией направлено уведомление, согласно которому ФИО1 Б., ФИО1 К.Н. разъяснено, что размещение его гаража по данному адресу невозможно, вынос гаражей предложен: 

<

адрес> А и 

<

адрес> (ТК «Лента) (л.д. 7,8).

Данное предписание ответчиками до настоящего времени не исполнено.

При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку правовых оснований для размещения спорного гаражного бокса у ответчиков не имелось, следовательно, отсутствуют законные основания для размещения ответчиками металлического гаража на земельном участке возле 

<

адрес> административном округе 

<

адрес>.

Согласно Акта обследования земельного участка по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на земельном участке по названному адресу размещен металлический гараж, владельцами которого являются ФИО1 Б, и ФИО1 К.Н., проживающие по адресу: 

<

адрес> (л.д.12). 

Учитывая обстоятельства дела, отсутствие законных оснований для размещения гаража ответчика на указанном земельном участке, суд находит требования Администрации Центрального административного округа 

<

адрес> подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 60, 62 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка. 

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Поскольку ответчик в порядке ст. 56 ГПК РФ не представил в суд доказательств, подтверждающих исполнение требования истца об освобождении земельного участка в добровольном порядке, не подтвердила наличие заключенного договора аренды, либо оформленного права собственности на спорный участок, суд полагает исковые требования Администрации об освобождении земельного участка, принудительном выносе гаража, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В связи с чем, суд считает необходимым установить ответчику срок для освобождения спорного земельного участка и сноса гаража в течение 14 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход бюджета, по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ЦАО 

<

адрес> - удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3 освободить земельный участок по адресу: 

<

адрес>, занимаемый принадлежащим им гаражом, и вынести гараж в двухнедельный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае, если ответчики в установленный срок не освободят земельный участок, администрация округа вправе совершить эти действия с за счет ответчика с взысканием с них необходимых расходов.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета 

<

адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Центральный районный суд 

<

адрес> заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке посредством подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 26.07.2017г.

Судья Т.А.Васильева