Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Домодедово 22 января 2020 г.

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Голошумовой И.А.

с участием помощника прокурора Степиной А.В.

при секретаре Демченко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-392/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу УМВД России по городскому округу Домодедово о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

?? 

ФИО1, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении им права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета и выселении. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником вышеуказанного жилого дома, зарегистрировала в нем ответчика, с которым состояла в фактически брачных отношениях с 2006 г. по 2019 г.. От данных отношений имеется совместный ребенок ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время они перестали сожительствовать, совместное хозяйство не ведут, ответчик расходы по оплате коммунальных платежей не несет, между ними часто возникают конфликты. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает ее права собственника по пользованию и распоряжению указанным имуществом. Отказ ответчика в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выселиться из спорного жилого помещения послужил основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала, подтвердив указанные выше обстоятельства. Пояснила, что состояла с ответчиком в гражданском браке, в 2011 году зарегистрировала его в принадлежащем ей доме, однако в 2012 году он снялся с регистрационного учета. Они периодически сожительствовали, но общее хозяйство не вели. В 2016 году она снова его зарегистрировала, однако в течение года брачные отношения между ними прекратились, материальную помощь ребенку ответчик не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает, ведет себя агрессивно, злоупотребляет спиртными напитками, между ними постоянно возникают конфликты. Считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, так как перестал являться членом ее семьи. Просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Представитель УМВД России по городскому округу Домодедово в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав истца, заключение помощника Домодедовского городского прокурора Степиной А.В., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 18.04.2000, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 16.05.2000 (л.д. 12). 

По данным выписки из домовой книги, в указанном доме с 11.02.2016 постоянно зарегистрирован ФИО2 (л.д. 11).

Судом установлено, что стороны в браке не состояли, спорное жилое помещение в соответствии со ст. 36 СК РФ супружеским имуществом не является. 

Из доводов искового заявления, пояснений истца, усматривается, что фактически в спорном жилом помещении проживают истец, ответчик, их совместный ребенок ФИО8, а также старший сын истца ФИО9 Ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с ней не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, материальной помощи истцу на содержание ребенка не оказывает, ведет себя агрессивно с проживающими в доме.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО10 и ФИО9, подтвердивших отсутствие ведения сторонами совместного хозяйства, а также наличие возникающих между ними конфликтов на бытовой почве.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истец, являясь собственником указанного жилого помещения, вправе требовать в судебном порядке прекращения ответчиком права пользования данным помещением.

Каких-либо соглашений между сторонами о пользовании данной жилой площадью, которые бы препятствовали прекращению права пользования ответчиком, не имеется, в судебном заседании таких соглашений не установлено, ответчиком доказательств существования таких соглашений не представлено.

Суд считает, что при таких обстоятельствах ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Удовлетворение требований истца о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик обязанности по оплате жилого помещения не несет, собственник жилого дома возражает против регистрации ответчика в спорном жилом помещении, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, его регистрация на постоянной основе по указанному адресу носит формальный характер, которая в свою очередь, ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишена возможности реализовать свои полномочия собственника по распоряжению жилым домом без обременения его регистрацией ответчика.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. 

Поскольку в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования спорным жилым помещением вопреки воле собственника, его проживание в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении спорной жилой площади в полном объеме, требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Оснований для предоставления ответчику срока для проживания в указанном жилом помещении суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2, не присутствовавший в судебном заседании, вправе обратиться в Домодедовский городской суд, вынесший заочное решение, с заявлением о пересмотре данного решения суда в течение семи дней со дня получения им копии решения суда. 

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного решения путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий И.А. Голошумова