Дело № 2-5612/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шестаковой С.Г. 

при секретаре Кармановой О.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

11 октября 2017 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к ФИО2 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обратился в суд с иском к ФИО2 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения. 

В обоснование иска указано, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО2 с "."..г. является собственником земельного участка площадью 699,0 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.... "."..г. специалистами комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчику. В результате осмотра установлено, что земельный участок площадью 100 кв.м, прилегающий со стороны автодороги по улице Набережная к данному участку, находится за утвержденной границей садоводческого товарищества, за установленными красными линиями на территории общего пользования, огорожен секциями из металлических прутьев, используется под садоводство. Правоустанавливающие документы на самовольно занятый земельный участок площадью 100,0 кв.м. у ответчика отсутствуют. Земельный участок, самовольно занятый ответчиком расположен в границах городского округа - г. Волжский Волгоградской области и находится в распоряжении органа местного самоуправления городского округа - город Волжский Волгоградской области. Истец просит суд истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 земельный участок площадью 100,0 кв.м., прилегающий к границе земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> со стороны автодороги по улице Набережная, г. Волжский Волгоградской области, на территории общего пользования; имеющий местоположение: от нижнего левого угла участка 7 (точка 1) перпендикулярно вверх к улице Набережная на 6,45 м (точка 2), затем вправо вдоль улицы Набережная на 16,15 м (точка 3) и затем вниз на 6,20 м по направлению к границе участка 25 (точка 4), расстояние от точки 4 к точке 1 составляет 15,60 м. Обязать ФИО2 за свой счет и своими силами освободить указанный земельный участок путем демонтажа ограждения, расположенного на территории общего пользования прилегающий со стороны автодороги по улице Набережная г. Волжский Волгоградской области, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Предоставить комитету земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области право осуществить демонтаж ограждения, расположенного на территории общего пользования прилегающий со стороны улицы Набережная города Волжский Волгоградской области, с отнесением расходов по демонтажу на ФИО2 в случае, если решение суда не будет исполнено в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу. 

В судебном заседании представитель комитета земельных ресурсов администрации городского округа город Волжский ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, извещения, направленные ответчику заказной почтой, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», возражений по иску не представил, поэтому суд полагает, что ответчик от получения судебных извещений намеренно уклоняется, данное обстоятельство свидетельствует о злоупотреблении предоставленными ему гражданским процессуальным законодательством правами.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 п. 11 Градостроительного кодекса РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты);

Территории общего пользования определены в ст. 1 п. 12 Градостроительного кодекса РФ территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды).

В силу ст. 301, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, хоть и не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом, вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 3.1 Положения «О комитете земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области» комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский реализует полномочия органов местного самоуправления городского округа – город Волжский Волгоградской области по распоряжению и управлению земельными участками.

Как следует из п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "."..г. зарегистрировано право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 699,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-6).

"."..г. специалистами комитета земельных ресурсов администрации городского округа г. Волжский произведен осмотр земельного участка по адресу: 

<

адрес>. В результате осмотра установлен факт самовольного занятия территории общего пользования со стороны улицы Набережная путем установки ограждения земельного участка за утвержденной красной линией. Площадь самовольно занятого участка составляет 100,0 кв.м (л.д. 8-9).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок, самовольно занятый ответчиком площадью 100,0 кв.м., расположен в границах городского округа - г. Волжский Волгоградской области и находится в распоряжении органа местного самоуправления городского округа - г. Волжский Волгоградской области.

Ответчиком не представлено доказательств того, что на земельный участок по адресу: 

<

адрес> со стороны автодороги по ул. Набережная г. Волжского площадью 100,0 кв.м., у него имеются правоустанавливающие документы.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 100,0 кв.м, прилегающий к границе земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> со стороны автодороги по ул. Набережная г. Волжского, ФИО2 не предоставлялся, у него отсутствуют правоустанавливающие документы на данный земельный участок, используется им самовольно.

Статьей 26 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Следовательно, действующее земельное законодательство не предусматривает случаев предоставления земельных участков без оформления земельных отношений. Использование земельных участков без надлежащего оформления земельных отношений нарушает принципы земельного законодательства, в том числе, принцип платности использования земли.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 земельный участок площадью 100,0 кв.м., прилегающий к границе земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, со стороны автодороги по улице Набережная города Волжского Волгоградской области, на территории общего пользования, обязав ответчика освободить указанный земельный участок путем демонтажа ограждения, расположенного на территории общего пользования прилегающий со стороны автодороги по улице Набережная г. Волжского Волгоградской области.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд находит целесообразным для исполнения решения суда определить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, один месяц с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае если решение суда не будет исполнено в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, предоставить комитету земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области право осуществить демонтаж ограждения, расположенного на территории общего пользования прилегающий со стороны улицы Набережная города Волжский Волгоградской области, с отнесением расходов по демонтажу на ФИО2

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку Комитет земельных ресурсов Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета городского округа – город Волжский в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 земельный участок площадью 100,0 кв.м, прилегающий к границе земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, со стороны автодороги по улице Набережная города Волжского Волгоградской области, на территории общего пользования, имеющий местоположение: от нижнего левого угла участка 7 (точка 1) перпендикулярно вверх к улице Набережная на 6,45 м (точка 2), затем вправо вдоль улицы Набережной на 16,15 м (точка 3) и затем вниз на 6,20 м по направлению к границе участка 25 (точка 4), расстояние от точки 4 к точке 1 составляет 15,60 м. 

Обязать ФИО2 за свой счет и своими силами освободить указанный земельный участок путем демонтажа ограждения, расположенного на территории общего пользования прилегающий со стороны автодороги по улице Набережной города Волжского Волгоградской области, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

Предоставить комитету земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области право осуществить демонтаж ограждения, расположенного на территории общего пользования прилегающий со стороны улицы Набережная города Волжский Волгоградской области, с отнесением расходов по демонтажу на ФИО2 в случае, если решение суда не будет исполнено в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись С.Г. Шестакова

Справка: Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2017 года.

Судья: подпись С.Г. Шестакова