РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 года г. Кимовск 

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой В.Н., 

при ведении протокола секретарем Румянцевой М.М.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-362/2019 по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1, действуя через представителя по доверенности ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО5, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 30.11.2010.

В обоснование исковых требований указал на то, что на основании договора № от 13.01.1954, заключенного между Епифанским поселковым Советом и дедом истца ФИО9, последнему был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. На этом участке совместно с его женой ФИО4 им был построен дом, которому впоследствии был присвоен порядковый номер №. 11.02.1973 ФИО9 скончался. Наследником, принявшим наследство после его смерти, являлась его жена ФИО4, которой 13.08.1973 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный дом. Поскольку дом был приобретен в браке, нотариусом была выделена супружеская доля ФИО4 На основании указанных документов право собственности ФИО4 на спорный дом было зарегистрировано в органах БТИ. 04.05.1998 ФИО4 скончалась. Наследником имущества ФИО4 по закону является ее сын ФИО3, одновременно являющийся отцом истца ФИО1 Других наследников у ФИО4 не было. ФИО3 после смерти своей матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Вместе с тем, на момент ее смерти, они проживали совместно в спорном доме. После смерти ФИО4 ее сын взял себе на хранение правоустанавливающие документы на спорный дом, то есть фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери. 30.11.2010 скончался ФИО3 Наследниками к его имуществу являются ФИО1, ФИО5, ФИО1 Истец ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в то время как ФИО5 и ФИО1 от принятия наследства отказались. Однако оформить свои наследственные права во внесудебном порядке истец лишен возможности, поскольку при жизни ФИО3 не оформил своих наследственных прав на спорный дом. Считает, что как единственный наследник по закону имеет право на приобретение в собственность имущества, принадлежащего ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о нем надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, представление своих интересов по доверенности доверил ФИО2

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о нем надлежащим образом, обратилась к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом, обратился к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении глава муниципального образования ФИО6 просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не имеет.

Третье лицо – нотариус Кимовского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дела без ее участия, возражений по иску не имеет.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Суд, выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, допросив свидетеля ФИО11, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.527 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства после смерти ФИО9 и ФИО4, наследование осуществлялось по закону и по завещанию.

Наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием.

Согласно ст.530 Гражданского кодекса РСФСР наследниками могут быть при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

На основании ст.532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст.546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений (в настоящее время ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ), для приобретения наследства наследник должен его принять. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

По делу установлено, что ФИО9 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке.

От данного брака имеется сын ФИО3 (л.д.43).

На основании договора № от 13.01.1954 ФИО9 в бессрочное пользование предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д.11-14).

11.02.1973 ФИО9 умер.

Его супруга ФИО4 стала собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.08.1978 к имуществу ФИО9, умершего 11.02.1973, а также свидетельства о праве собственности от 13.08.1978, выданных нотариусом Кимовской госконторы ФИО12 (л.д.15-16).

Право собственности ФИО4 на жилой дом по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в органах БТИ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.03.2019 № сведения о зарегистрированных правах на объект по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д.17).

04.05.1998 ФИО4 умерла (л.д.19).

Из справки администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области от 03.04.2019 № следует, что ФИО4 постоянно и по день смерти 04.05.1998 проживала по адресу: 

<

адрес> совместно с сыном ФИО3 (л.д.18).

Наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось.

По сообщению нотариуса Кимовского нотариального округа Тульской области ФИО7 от 30.04.2019 №, наследником ФИО4, умершей 04.05.1998, по завещанию, был ФИО3, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав (л.д.38).

Согласно завещанию от 27.04.1991, удостоверенному специалистом исполкома Епифанского поселкового Совета народных депутатов Кимовского района Тульской области, ФИО4 завещала ФИО3 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом со всеми при нем надворными постройками, находящийся в 

<

адрес> (л.д.42).

Таким образом, наследственное имущество после смерти ФИО4 состоит из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 подтвердил фактическое принятие наследства ФИО3 после смерти матери ФИО4

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они логичны, последовательны, согласуются с письменными материалами дела.

Таким образом, ФИО3 вступил в наследство после смерти своей матери ФИО4, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно оставшись проживать в ее доме, оставив на хранение правоустанавливающие документы на дом.

ФИО3 состоял в браке с ФИО5

От данного брака имеются дети – сыновья ФИО1 и ФИО1 (л.д.22).

30.11.2010 ФИО3 умер (л.д.21).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. 

На основании ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, в частности если наследник: вступил во владение либо в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего 30.11.2010, представленной по запросу суда нотариусом Кимовского нотариального округа ФИО7 следует, что с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО1 Жена ФИО5 и сын ФИО1 от своих наследственных прав отказались. В качестве наследственного имущества заявлены денежные вклады, земельная доля в СПК «Кораблино», жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО4, умершей 04.05.1998, наследником которой по завещанию был ФИО3, принявший наследство но не оформивший своих наследственных прав (л.д.39-47).

Таким образом, на сегодняшний день наследственное имущество после смерти ФИО3, права на которое не оформлено, состоит из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

При жизни наследодатель ФИО3 не зарегистрировал свое право собственности на спорное недвижимое имущество.

Между тем, построив спорный жилой дом для личного пользования, родители ФИО3 фактически являлись добросовестными владельцами указанного имущества, открыто, непрерывно пользовались домом как своим собственным, несли бремя его содержания. После смерти матери ФИО4, наследодатель ФИО3, став главой хозяйства, единоличным образом владел спорным домом, а после его смерти истец ФИО15 Ан.В. владеет указанным домом, несет бремя по его содержанию. На протяжении более 50 лет никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения домовладения бабушкой и дедушкой истца и их право на данное имущество, а также право ФИО3, ставшего главой хозяйства после смерти своей матери.

Как указано в абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии с п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 принял наследство после смерти своего отца ФИО3, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу и получив свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в СПК «Кораблино», принадлежавшую ФИО3 Другие наследники ФИО5 и ФИО1 не пожелали реализовать свои наследственные права. Таким образом, истец ФИО1 вступил в наследство после смерти своего отца ФИО3, приняв все принадлежащее ему имущество, в том числе, права на которое не оформлено, а значит, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. При этом не будут нарушены права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 30.11.2010, являвшегося наследником, принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав, по завещанию ФИО4, умершей 04.05.1998.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий