Дело №2-2164/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 ноября 2018 года г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Егошиной С.П.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенностям, ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая следующее. ... между сторонами был заключен кредитный договор №..., по условиям которого Банк предоставил ответчице кредит на сумму ... рублей под ...% годовых, сроком на ... месяцев. В соответствии с кредитным договором, а также на основании договора залога, обеспечением исполнений обязательств заемщика является залог (ипотека) недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., принадлежащих ответчику на праве собственности. Истец просит расторгнуть кредитный договор №... от ... между ФИО2 и ПАО «Совкомбанк», взыскать с ФИО2 сумму задолженности в размере 257197,11 рублей, сумму уплаченной государственной пошлины 11771,97 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке ...% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 227577,17 рублей с ... по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 434000 рублей: жилой дом 334000 рублей, земельный участок 100000 рублей.

Представитель истца ФИО1, действуя по доверенностям, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчицей ФИО2, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчица исковые требования признала добровольно и осознанно, о чем заявила в судебном заседании.

Исковые требования не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, согласуются с материалами дела, ответчица согласилась с оценкой недвижимого имущества, на проведении судебной экспертизы по оценке заложенного имущества не настаивает.

Учитывая, что признание иска ответчицей не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №... от ... между ФИО2 и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору №... от ..., в размере 257197 рублей 11 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11771 рубль 97 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке ...% годовых, начисленных на сумму остатка основанного долга в размере 227577,17 рублей с ... по ... в размере 8838 рублей 09 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2: индивидуальный жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый номер №...; земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый номер №..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 434000 рублей: жилой дом 334000 рублей, земельный участок 100000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.Р. Вильданова