Дело 2- 1532/19 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 июня 2019 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., с участием адвоката Баландиной Ж.В., с участием истца, при секретаре Сысоевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в обоснование своих исковых требований пояснила, что она является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>.. 

Также зарегистрирован в доме ответчик, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в доме, не оплачивает коммунальные услуги, где в настоящий момент проживает ответчик она не знает, тем самым ответчик утратил право проживания в доме.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, его место жительства неизвестно.

Согласно ст.50 ГПК РФ: Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно…

Представитель ответчика – адвокат Борской юридической консультации Баландина Ж.В. с иском не согласна, считает, что необходимо установить место жительства ответчика, без установления данного факта будет нарушено право на защиту ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, адвоката, свидетелей ФИО5, ФИО6, суд приходит к следующему: 

Согласно ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В суде установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника ФИО1, брак между ними расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ №), фактически не проживает в доме ДД.ММ.ГГГГ, что подтвердили в судебном заседании истица и свидетели. 

Собственником дома по адресу 

<

адрес> является истец ФИО1 

Данный факт подтверждается свидетельством № 

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ в данном доме зарегистрирован ФИО2

Согласно пояснений истца стороны совместно не проживают, со слов истца место жительства ответчика и адрес проживания не известен. 

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорном доме, не проживает в нем, не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем и утратил право проживания, пользования жилым помещением. 

На основании изложенного исковые требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, поскольку указанное требование подлежит безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда об утрате права.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья А.Н.Кандалина