№ 2-3381/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2017 года город Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Чванова О.А., при секретаре Берловой А.М., с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя истцов - ФИО3, действующей на основании доверенности от 24 мая 2017 года, выданной сроком на пять лет, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л

Жилой дом 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО1 (40/100 долей) и ФИО2 (60/100 долей).

Находящийся рядом с ним земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, для ведения огородничества, площадью иные данные кв.м. передан в аренду истцу ФИО1 сроком на три года, на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ар-16-671/ф-1.

Ответчик ФИО4 препятствует истцам в пользовании данным земельным участком, а именно в установке забора земельного участка по выставленным геодезическим точкам.

Ссылаясь на неправомерность действий ответчика, наличие права аренды земельного участка, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 и просили суд обязать ответчика не чинить истцам препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, рядом с участком жилого дома 

<

адрес>, для ведения огородничества, площадью иные данные кв.м.: в установке забора земельного участка по выставленным геодезическим точкам.

В судебном заседании истцы и их представитель поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, дополнительно пояснили, что 09 сентября 2016 года примерно в 12 часов ответчик ударил в лицо ФИО1 и толкнул ФИО2, когда те пытались установить ограждение вышеуказанного земельного участка. При этом сосед ФИО4 угрожал им убийством и обещал сжечь дом.

Ответчик ФИО4 обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Из его возражений на иск следует, что ответчик не знает истцов, доказательства нарушения их прав отсутствуют (л.д. 47).

Свидетель ФИО7, суду пояснила, что она является дочерью ФИО1, хорошо знает ФИО2 09 сентября 2016 года она приехала к матери собирать урожай. Истцы собирались отгородить свой земельный участок. Затем она услышала шум, увидела лежащую маму, склонившегося над ней соседа. Потом он толкнул ФИО2 Свидетель бросилась к ним на помощь, но они уже шли к дому, сосед кричал, что убьет их и сожжет их дом.

Выслушав явившиеся стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Частью 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ устанавливается, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (ч. 1 ст. 10 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что жилой дом 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО1 (40/100 долей) и ФИО2 (60/100 долей), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7-8).

Земельный участок под вышеуказанным домовладением предоставлен истцам в аренду сроком на 15 лет, что подтверждается постановлением Мэра г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 128), договором аренды земельного участка (л.д. 19-26).

Находящийся рядом с ним земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, для ведения огородничества, площадью иные данные кв.м. передан в аренду истцу ФИО1 сроком на три года, на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления Администрации муниципального образования «Город Саратов» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9-16).

Из объяснений истцов следует, что ответчик ФИО4 препятствует им в пользовании данным земельным участком, а именно в установке забора земельного участка по выставленным геодезическим точкам.

09 сентября 2016 года примерно в 12 часов ответчик ударил в лицо ФИО1, толкнул ФИО2, когда те пытались установить ограждение вышеуказанного земельного участка. При этом сосед ФИО4 угрожал им убийством и обещал сжечь дом.

Данные обстоятельства подтверждаются вышеприведенными аналогичными показаниями свидетеля ФИО7, заявлением ФИО1 о привлечении ФИО4 к уголовной ответственности (л.д. 5), постановлением мирового судьи судебного участка № 3 Волжского района г. Саратова от 14 апреля 2017 года (л.д. 28), письменными объяснениями ответчика от 09 сентября 2016 года (л.д. 49), письменными объяснениями ФИО8 (л.д. 50).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 ГК РФ).

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит заявленные ФИО1, ФИО2 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с чем, суд обязывает ответчика ФИО4 не чинить ФИО1, ФИО2 препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, рядом с участком жилого дома 

<

адрес>, для ведения огородничества, площадью иные данные кв.м.: а именно в установке забора земельного участка по выставленным геодезическим точкам.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу каждого из истцов сумму, уплаченной при обращении в суд госпошлины, по 150 рублей в пользу каждого из ответчиков (л.д. 4).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 88, 94, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ФИО4 не чинить ФИО1, ФИО2 препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, рядом с участком жилого дома 

<

адрес>, для ведения огородничества, площадью иные данные кв.м.: в установке забора земельного участка по выставленным геодезическим точкам.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 сумму, уплаченной при обращении в суд госпошлины – 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 сумму, уплаченной при обращении в суд госпошлины – 150 (сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Волжский районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)