Дело №2а-32/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2017 года г. Озерск

Озерский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Мурашко Н.А., с участием представителя административного истца общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в лице Обособленного подразделения «Калининградский» ООО «ГУЖФ» ФИО1, представителя административного ответчика администрации муниципального образования «Озерский городской округ» Калининградской области ФИО2, при секретаре Кореневской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в лице Обособленного подразделения «Калининградский» ООО «ГУЖФ» к администрации муниципального образования «Озерский городской округ» Калининградской области о признании незаконными действий администрации муниципального образования «Озерский городской округ» Калининградской области, выразившихся в отказе в установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ......., возложении обязанности в предусмотренном законом порядке установить размер платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений для нанимателей по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ......., о восстановлении пропущенного процессуального срока для подачи административного искового заявления,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в лице Обособленного подразделения «Калининградский» ООО «ГУЖФ» (далее ООО ГУЖФ, Управляющая компания) обратилось в суд с административным иском к администрации муниципального образования «Озерский городской округ» Калининградской области (далее администрация МО «Озерский городской округ») о признании незаконными действий администрации муниципального образования «Озерский городской округ» Калининградской области, выразившихся в отказе в установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ......., возложении обязанности в предусмотренном законом порядке установить размер платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений для нанимателей по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ......., о восстановлении пропущенного процессуального срока для подачи административного искового заявления. 

В обоснование иска указав, что Обособленное подразделение «Калининградский» ООО «Главное управление жилищным фондом» осуществляет управление жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации № от ДД.ДД.ДД (далее - Договор управления).

Согласно п.2.1, целью данного договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества и ремонта в жилищном фонде, закрепленном за Вооруженными Силами Российской Федерации (далее - жилищный фонд), а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилищном фонде.

В рамках договора № от ДД.ДД.ДД обособленным подразделением «Калининградский» ООО «ГУЖФ» осуществляется управление жилым домом, расположенным по адресу: ........

Полагая, что обязанность по установлению размера платы за содержание и ремонт жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений, в том числе государственного жилищного фонда, возложена законом на органы местного самоуправления, ООО «ГУЖФ» в лице обособленного подразделения «Калининградский» обратилось в администрацию МО «Озерский городской округ» с заявлением № от ДД.ДД.ДД об установлении размера платы на содержание и текущий ремонт.

Письмом № от ДД.ДД.ДД главы администрации МО «Озерский городской округ» ООО «ГУЖФ» рекомендовано обратиться к собственнику жилого фонда. 

ООО «ГУЖФ» считает отказ администрации МО «Озерский городской округ» в установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда - многоквартирного дома, расположенного по адресу: ......., незаконным и необоснованным, нарушающим права ООО «ГУЖФ» в установлении им своей деятельности как управляющей компании и выполнении договорных обязательств

Невозможность подачи административного искового заявления в установленный законом срок обусловлена тем, что административный истец, заблуждаясь относительно подведомственности дела, изначально оспаривал действия администрации МО «Озерский городской округ» в Арбитражном суде Калининградской области, где производство по делу было прекращено в связи с подведомственностью спора суду общей юрисдикции. 

В связи с изложенным ООО «ГУЖФ» просило восстановить пропущенный процессуальный срок для подачи административного искового заявления, признать незаконными действия администрации МО «Озерский городской округ», выразившиеся в отказе в установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ......., обязать рассмотреть заявление ООО «Главное управление жилищным фондом» в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» и принять решение об установлении экономически обоснованного размера платы за содержание и ремонт жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ........

Представитель административного истца ФИО1 в судебном заседании уточнила административные исковые требования, просит признать незаконными действия администрации МО «Озерский городской округ», выразившиеся в отказе в установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: .......; обязать администрацию МО «Озерский городской округ» в предусмотренном законом порядке установить размер платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ......., а также просит восстановить пропущенный процессуальный срок для подачи административного искового заявления.

Представитель административного ответчика администрации МО «Озерский городской округ» ФИО2 уточненные административные исковые требования не признал, пояснив, что административным истцом пропущен срок обращения в суд.

Определением суда к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Министерство обороны Российской Федерации.

Представитель заинтересованного лица Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица Министерства обороны Российской Федерации.

Заслушав представителя административного истца, представителя административного ответчика, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

При этом в силу части 1 статьи 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Согласно статье 95 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации лицам, пропустившим установленный настоящим Кодексом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

Разрешая требование о восстановлении процессуального срока для подачи административного искового заявления, суд приходит к выводу, что с момента получения письма № от ДД.ДД.ДД главы администрации МО «Озерский городской округ», то есть с 10.05.2016 г., административному истцу стало известно об отказе администрации МО «Озерский городской округ» в установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда - многоквартирного дома, расположенного по адресу: ......., однако административный истец направил настоящее административное исковое заявление в суд 25.01.2017 г., то есть спустя восемь месяцев. 

Вместе с тем, исходя из положений ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, реализация гражданином или организацией своего права на обжалование постановления путем подачи в установленный законом срок жалобы ошибочно в Арбитражный суд и принятие последним к своему производству с последующим прекращением производства по делу, не может рассматриваться в качестве обстоятельств, препятствующих в восстановлении срока для рассмотрения жалобы по существу компетентным судом, поскольку отказ в восстановлении срока на обжалование предписания при указанных обстоятельствах означает невозможность для юридического лица реализовать свое право на судебную защиту. 

Материалами дела подтверждается, что, 07.06.2016 г. ООО «ГУЖФ» в лице Обособленного подразделения «Калининградский» ООО «ГУЖФ» обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением об оспаривании указанных действий администрации МО «Озерский городской округ». Поскольку дело не подлежало рассмотрению в арбитражном суде, производство по делу № определением Арбитражного суда Калининградской области от ДД.ДД.ДД прекращено. Постановлением тринадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ДД.ДД определение Арбитражного суда от ДД.ДД.ДД по делу № оставлено без изменения. Копию указанного определения ООО «ГУЖФ» получило только 11.01.2017 г. 

После разрешения вопроса о подведомственности дела ООО «ГУЖФ» обратилось в суд с настоящим административным исковым заявлением.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает, что имеются основания считать причины пропуска срока обращения в суд уважительными, в связи с чем полагает возможным восстановить административному истцу пропущенный процессуальный срок для подачи административного искового заявления о признании незаконными действий администрации МО «Озерский городской округ» Калининградской области, выразившихся в отказе в установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ......., возложении обязанности в предусмотренном законом порядке установить размер платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений для нанимателей по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ........

Судом установлено следующее.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором от ДД.ДД.ДД № (далее – Договор), заключенным между Министерством обороны Российской Федерации и ООО «ГУЖФ», последнее приняло на себя обязательства по управлению жилищным фондом, закрепленным за Министерством обороны Российской Федерации, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставлению жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества гражданам, проживающим в домах данного жилищного фонда.

В управление ООО «ГУЖФ» переданы многоквартирные жилые дома и общежития, расположенные по адресам согласно Приложению № к договору, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: ........

В отношении передаваемого в управление жилищного фонда управляющая организация приобретает права и обязанности по его управлению, обслуживанию, содержанию и эксплуатации (пункт 2.4).

Согласно пункту 2.5. договора управления № от ДД.ДД.ДД неотъемлемой частью договора является техническое соглашение и приложения к нему, в том числе в пункте 2.5.10 указано приложение № Протокол согласования стоимости услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества объектов жилищного фонда, передаваемого заказчиком управляющей организации по тарифам, установленным заказчиком, и стоимости коммунальных ресурсов по тарифам и ценам, утвержденным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, а также стоимости за пользование жилым помещением (плата за наем) порядке установленном в Министерстве обороны Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3.1.1 договора управления управляющая организация обязана осуществлять управление общим имуществом в жилищном фонде в соответствии с условиями договора и законодательством Российской Федерации с наибольшей выгодой в интересах заказчика в соответствии с целями, указанными в пунктах 2.1, 2.2 договора, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых норм.

Пунктом 3.1.6 договора управления установлена обязанность управляющей организации принимать плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, плату за пользование жилым помещением (плату за наем), а также плату за управление жилищным фондом, коммунальные и другие услуги в соответствии с техническими соглашениями, заключаемыми в рамках договора.

Согласно пункту 4.1.1. договора управления управляющая организация обязуется осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на основании приложения № к договору.

Собственником данного жилищного фонда - Российской Федерацией в лице Министерства обороны Российской Федерации - решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, переданных в соответствии с указанным Договором, на дату обращения общества в суд не принято. 

ООО «ГУЖФ» в лице обособленного подразделения «Калининградский» обратилось в администрацию МО «Озерский городской округ» Калининградской области» с заявлением от ДД.ДД.ДД № об установлении размера платы за содержание жилого помещения и текущий ремонт жилого дома, расположенного по адресу: ........

В связи с тем, что администрацией МО «Озерский городской округ» не было принято решение по заявлению ООО «ГУЖФ» от ДД.ДД.ДД №, ООО «ГУЖФ» повторно обратилось в администрацию МО «Озерский городской округ» Калининградской области» с заявлением от ДД.ДД.ДД № по вопросу установления размера платы за содержание жилого помещения за содержание и текущий ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда – жилого дома, расположенного по адресу: ........

Письмом исх.№ от ДД.ДД.ДД главы администрации МО образования «Озерский городской округ», ООО «ГУЖФ» уведомлено об отказе в установлении размера платы за содержание жилого помещения за содержание и текущий ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда – многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ......., поскольку жилые помещения в указанном многоквартирном доме уже находятся в управлении ООО «ГУЖФ», в связи с чем управляющая компания с данным вопросом должна обратиться к собственнику жилого фонда.

Поскольку данный отказ администрации, по мнению общества, нарушает права и законные интересы заявителя, оно обратилось в суд с настоящим заявлением.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего. 

Статьей 2 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность органов местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивать условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивать защиту права и законных интересов граждан, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда.

Согласно подпункту 6 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством относятся к вопросам местного значения городского округа. 

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как следует из пункта 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). 

Из приведенных норм следует, что наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений государственного или муниципального фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации, осуществляющей управление соответствующим домом, при этом размер платы для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления. 

Министерством регионального развития Российской Федерации в письме от 06.03.2009 № 6175-АД/14 разъяснено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается органами местного самоуправления поселений в составе муниципальных районов и городских округов или органом государственной власти городов Москвы и Санкт-Петербурга для нанимателей по договорам социального найма и договоров найма жилых помещений государственного жилищного фонда Российской Федерации или субъекта Российской Федерации и муниципального жилищного фонда. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для указанных нанимателей необходимо устанавливать дифференцированно для каждого многоквартирного дома соразмерно плате собственников помещений в таком доме. 

Спорный объект государственного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации расположен в ......., который входит в состав Озерского городского округа Калининградской области, в связи с чем обязанность по установлению размера платы за содержание и ремонт жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений в этом государственном жилищном фонде возложена законом на администрацию МО «Озерский городской округ». 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу суда о незаконности отказа администрации МО «Озерский городской округ» установить размер платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ........

Довод представителя административного ответчика администрации МО «Озерский городской округ» ФИО2 о том, что собственник жилых помещений государственного жилищного фонда, принадлежащего Министерству обороны РФ, выбрал способ управления многоквартирными домами (управляющую компанию), судом отклоняется, как не имеющий правового значения, поскольку из приведенных выше положений статьи 156 Жилищного кодекса РФ следует, что размер платы за содержание и ремонт жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда утверждается органами местного самоуправления независимо от выбранного способа управления многоквартирным домом.

По смыслу п. 1 ч. 2 ст. 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации предполагается, что для удовлетворения требования о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, необходимо установление одновременно двух условий: противоправности этих решения, действия и факта нарушения прав административного истца или незаконного привлечения его к ответственности в результате такого решения.

В настоящем случае совокупность условий, предусмотренных подпунктом 1 пункта 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судом установлена и подтверждается письменными материалами дела.

Так, согласно правовой позиции, изложенной Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в Определении от 01 марта 2011 г. № 86-Впр10-9, наниматель жилого помещения по договору социального найма несет бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома в том размере, который для него установлен органами местного самоуправления, независимо от того, выбран или не выбран собственниками помещений многоквартирного дома тот или иной способ управления таким домом.

Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - Правила содержания общего имущества), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В силу пункта 29 Правил содержания общего имущества, расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Согласно п. 4.3 Договора управления деятельность Управляющей организации в рамках Договора финансируется из платежей, осуществляемых Нанимателями, проживающими в жилищном фонде, за исключением платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

Таким образом, в отсутствие установленного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений ООО «ГУЖФ» не может реализовать свои права в осуществлении деятельности в части обеспечения выполнения своих договорных обязательств по Договору управления, ограничивает возможности оказывать услуги по содержанию и ремонту жилых помещений государственного жилого фонда, лишает возможности получать плату, установленную в законном порядке.

При таких обстоятельствах требования общества обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации по результатам рассмотрения административного дела судом принимается решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

В целях восстановления нарушенных прав и законных интересов Общества суд полагает необходимым возложить на администрацию МО «Озерский городской округ» Калининградской области обязанность в предусмотренном законом порядке установить размер платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ........

Руководствуясь требованиями п. 1 ч.3 ст. 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд находит целесообразным установить срок для исполнения настоящего решения суда, обязывающего административного ответчика устранить допущенные нарушения прав и законных интересов административного ответчика – один месяц с момента вступления решения суда в законную силу, а также указать административному ответчику на необходимость сообщения об исполнении настоящего решения в суд и административному истцу - ООО «ГУЖФ» в лице Обособленного подразделения «Калининградский» ООО «ГУЖФ» в тот же срок.

В силу ч. 1 ст. 111 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных статьей 107 и частью 3 статьи 109 настоящего Кодекса.

Суд находит возможным взыскать с администрации МО «Озерский городской округ» в пользу ООО «ГУЖФ» в лице Обособленного подразделения «Калининградский» ООО «ГУЖФ» судебные расходы на оплату государственной пошлины при подаче административного иска в размере 2000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Восстановить обществу с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в лице Обособленного подразделения «Калининградский» ООО «ГУЖФ» процессуальный срок для подачи административного искового заявления о признании незаконными действий администрации муниципального образования «Озерский городской округ» Калининградской области, выразившихся в отказе в установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ......., возложении обязанности в предусмотренном законом порядке установить размер платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений для нанимателей по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ........

Административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в лице Обособленного подразделения «Калининградский» ООО «ГУЖФ» удовлетворить.

Признать незаконными действия администрации муниципального образования «Озерский городской округ» Калининградской области, выразившиеся в отказе в установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ........

Обязать администрацию муниципального образования «Озерский городской округ» Калининградской области в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу в предусмотренном законом порядке установить размер платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ........

Возложить на администрацию муниципального образования «Озерский городской округ» Калининградской области обязанность сообщить обществу с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в лице Обособленного подразделения «Калининградский» ООО «ГУЖФ» и суду об исполнении решения в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с администрации муниципального образования «Озерский городской округ» Калининградской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в лице Обособленного подразделения «Калининградский» ООО «ГУЖФ» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 (две тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Озерский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 марта 2017 года.

Судья