К делу № 2-731/2019 23RS0009-01-000993-93

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

Станица Брюховецкая Краснодарского края 26 сентября 2019 года

Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А., 

с участием помощника прокурора Брюховецкого района Куатовой Ж.Г.,

истца ФИО2,

представителя истца ФИО2 – К по заявлению,

ответчика ФИО6, 

представителя третьего лица органа опеки и попечительства администрации МО Брюховецкий район ФИО11 по доверенности,

секретаря Бачуриной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, ФИО6, малолетним ФИО7 и Ж о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, малолетним ФИО7 и Ж о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры по адресу ФИО1, 

<

......> края, что подтверждается выпиской из ЕГРН выданной Управлением Росреестра по Краснодарскому краю 

<

......>.

Согласно домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: она, ее сын ФИО3, его жена ФИО4, которые в ней фактически проживают. Кроме того в указной квартире зарегистрированы: ФИО5, его жена ФИО6 и их малолетние дети: ФИО7- 

<

......> года рождения и ФИО8 -

<

......> года рождения - ответчики, которые в указанной квартире не проживали и не проживают.

Родственниками они ей не являются. Это сын от первого брака, невестка и внуки сожительницы ее меньшего сына ФИО10 - ФИО9.

В июне 2017 года к ней обратился ее сын ФИО10, который попросил пописать их на пол года, сказав, что так надо, и что через пол года они выпишутся. 

Но, как указывает истец, ответчики не выписались, несмотря на ее неоднократные к ним обращения. Более того, Ответчик ФИО5, при последнем ее обращении к нему о выписке сообщил ей, что им необходимо быть у нее прописанными пять лет. Ее сын ФИО10 так же на них повлиять не может, так как он им никем не является.

Как указывалось выше ответчики ни дня в ее квартире не проживали, в квартире нет ни одной вещи ни родителей ни детей.

Они проживают в домовладении ФИО9, сожительницы ее сына ФИО10, т.е. в домовладении матери ответчика ФИО5. Ответчики обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняют, в содержании квартиры и общего имущества многоквартирного дома участия не принимают.

Регистрация Ответчиков в ее квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение квартирой.

Таким образом, в силу фактических обстоятельств, а так же в соответствии с требованиями закона ответчики, утратили право пользования принадлежащей ей квартирой по адресу: 

<

......>

На основании чего, просит суд признать ответчиков ФИО5, его жену ФИО6 и их малолетних детей: ФИО7 - 

<

......> года рождения и Ж - 

<

......> года рождения прекратившими право проживания и пользования квартирой принадлежащей на праве собственности ей, находящейся по адресу: 

<

......>.

Установить, что решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, его жену ФИО6 и их малолетних детей: ФИО7 - 

<

......> года рождения и Ж - 

<

......> года рождения.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель К поддержали заявленные требования и просили суд их удовлетворить, кроме того дополнила свои пояснения, указав, что у ответчиков родители проживают в Брюховецком районе, следовательно у ответчиков имеется возможность зарегистрироваться по месту жительства их родителей. 

Ответчик ФИО6 (законный представитель ответчиков ФИО7 и ФИО8) в судебном заседании возражала против удовлетворения требований ФИО2, просила суд в их удовлетворении отказать. На вопрос суда о том, что действительно ли ее родители и родители ее супруга – ответчика ФИО5 проживают в Брюховецком районе в домовладениях принадлежащим им на праве собственности, ответчик ФИО6 ответила, что да, действительно это так. На вопрос суда, по какой причине они не снимутся с регистрационного в домовладении истца ФИО2 и не зарегистрируются по месту проживания их родителей, ответчик ФИО6 доходчиво пояснить ни чего не смогла.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. С пояснений его супруги – ответчика ФИО6, он в настоящее время находится в командировке в Московской области, о чем предоставила заявление.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства администрации МО Брюховецкий район ФИО11 в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Брюховецком районе в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление, в котором просила вынести решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Жилищным Кодексом РФ.

Согласно п. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В Определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года №209-0, суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

......>, находится в собственности истца. 

Согласно копии домовой книги и адресных справок отдела ОВМ ОМВД России по Брюховецкому району от 

<

......> ответчики ФИО5, ФИО6, малолетние ФИО7 и ФИО8 зарегистрированны в спорном жилом помещении с 

<

......> по настоящее время. 

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются истцу родственниками и членами ее семьи. Ответчики в доме никогда не проживали и не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, в уплате коммунальных услуг не участвуют, ранее и в настоящее время проживают по другому адресу. Договор найма жилого помещения ответчики с истцом не заключали. Соответственно у них отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным домовладением и их следует признать прекратившими право пользования указанным жилым помещением.

Исходя из анализа представленных суду доказательств, суд считает заявленные исковые требования законными и обоснованными, подлежащими полному удовлетворению. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО6, малолетним ФИО7 и Ж о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.

Признать ответчиков ФИО5, ФИО6 малолетних детей: ФИО7 - 

<

......> года рождения и Ж - 

<

......> года рождения прекратившими право пользования квартирой принадлежащей на праве собственности ФИО2, находящейся по адресу: ФИО1, 

<

......>

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ФИО6 малолетних детей: ФИО7 - 

<

......> года рождения и Ж - 

<

......> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Брюховецкого района Мосьпан Д.А.