66RS0045-01-2024-00993-10

Дело № 2-1385/2024

Решение

 принято в окончательной форме 06.09.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.09.2024 г. Полевской 

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при ведении протокола и аудиопротокола секретарем Березиной Ю.С., с участием истца ФИО1, законного представителя несовершеннолетнего третьего лица ФИО2 ФИО3, старшего помощника прокурора г. Полевского Андреевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением. Истец мотивирует требования тем, что ей на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № 

<

. . .>. Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру также является ФИО2 19.04.2012 истец зарегистрировала ответчика по месту жительства в принадлежащей ей квартире. Вместе с тем, ответчик членом семьи истца и ФИО2 не является, в квартиру не вселялся и не проживал, его вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг ответчик не производил. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой.

Истец ФИО1 согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства, требования и доводы искового заявления поддержала, суду пояснила, что в 2010 г. она с сожителем ФИО5 купила квартиру № в доме № 

<

. . .> по ? доли в праве общей долевой собственности каждый. Ответчика, приходящегося ей сыном, она зарегистрировала в указанной квартире для того, чтобы он получил кредит на приобретение квартиры. В этой квартире ответчик никогда не жил, не ночевал, его вещей нет, он не оплачивал коммунальные услуги. В данной квартире она живет одна. Она просила ответчика сняться с регистрации добровольно, но он отказался, пояснив, что ему некуда пойти. Она является пенсионером, и пенсии не хватает для оплаты коммунальных услуг. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, что подтверждается телефонограммой от . . . (л.д. 20), а также докладной помощника судьи Дроздовой О.В., в соответствии с которой ФИО4 02.09.2024 в 11:30 был совершен телефонный звонок по поводу неявки в судебное заседание. ФИО4 пояснил, что возражает против удовлетворения исковых требований, в квартире № в доме № 

<

. . .> никогда не проживал, его вещей в квартире нет.

Законный представитель несовершеннолетнего третьего лица ФИО2 ФИО3 с иском согласилась, суду пояснила, что она знала, что ответчик зарегистрирован в квартире. В квартире она бывает примерно один раз в неделю. Ответчика в квартире ни разу не видела.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России «Полевской» не явился, представитель заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Старший помощник прокурора г. Полевского Андреева А.А. в заключении указала, что имеются основания для признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением, поскольку он зарегистрирован в квартире не с целью проживания, в квартире никогда не проживал, не вселялся, вещи свои не привозил, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, проживает по иному адресу. 

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от 18.05.2010 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на 

<

. . .> микрорайона 

<

. . .> с 15.06.2010, что подтверждается копией договора купли-продажи от 18.05.2010 (л.д. 8), свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 10) и выпиской из ЕГРН от 14.08.2024.

Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № 

<

. . .> на основании договора дарения от 29.11.2012 также является ФИО2, что подтверждается копиями договора дарения от 29.11.2012 (л.д. 9), свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 12) и выпиской из ЕГРН от 14.08.2024.

Согласно справке ОАО «Полевская коммунальная компания» от 29.07.2024 № 3/1979 (л.д. 13) ФИО4 зарегистрирован в 

<

. . .> с 19.04.2012.

Принимая во внимание, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

. . .>, ответчик был зарегистрирован по данному адресу после возникновения у истца права собственности на квартиру, из пояснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован формально, в квартире никогда не проживал, она не желает сохранения за ними права пользования жилым помещением, не желает этого и законный представителя несовершеннолетнего сособственника спорной квартиры, в связи с чем имеются основания для удовлетворения иска и признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от . . . N 713. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт серии №), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

. . .>. 

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий И.А. Двоеглазов