Дело № 2-6048/2021 6 июля 2021 года

78RS0019-01-2021-002329-32

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Литвиненко С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратились в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорной квартиры. Ответчик ФИО2 – знакомый истца, который в августе 2020 года вывез из квартиры принадлежащие ему личные вещи, квартиру покинул. В настоящее время расходов по уплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашения между сторонами о сохранении за ним права пользования квартирой не имеется.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание 6 июля 2021 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала. 

Ответчик и третье лицо, извещенные о месте и времени судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, путем направления повесток по адресу регистрации, а также путем направления смс-сообщений, в суд не явились, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спор разрешен в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире помимо истца с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 в качестве пользователя.

Из пояснений истца следует, что ФИО2 в квартире не проживает с августа 2020 года, его личных вещей в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании квартирой ему не чинились.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ в ч. 4 в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку ФИО2 в квартире не проживает, членом семьи собственника более не является, соглашения о сохранении за ним права пользования квартирой не имеется, доказательств обратного не представлено, суд находит возможным признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение суда изготовлено 16 июля 2021 года.