Дело № 2-391/2024 (УИД 42RS0016-01-2023-002945-51)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 07 февраля 2024 года 

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Полосухиной У.В.,

при секретаре судебного заседания Джунь С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Новокузнецка о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Новокузнецка (далее – КУМИ г. Новокузнецка) обратился в суд с заявлением о признании бесхозяйного здания муниципальной собственностью.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ КУМИ 

<

адрес> поставил на учет в отделе по городу Новокузнецку Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> объект недвижимого имущества - 

<

адрес> Год со дня постановки на учет данного бесхозяйного недвижимого имущества истек. В течение года с момента принятия отделом по 

<

адрес> федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> указанного объекта недвижимости как бесхозяйного и до настоящего времени никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует. На основании изложенного, истец просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Новокузнецкий городской округ на объект недвижимого имущества – 

<

адрес>

Представитель заявителя КУМИ 

<

адрес> ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Заинтересованное лицо – представитель Новокузнецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> - Кузбассу в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Росреестра по 

<

адрес> – Кузбассу.

Заслушав представителя заявителя, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозным является отсутствие спора о праве.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ. 

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу положений п.п.1 и 2 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. 

Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 31.03.2011г. № утверждено Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> (далее – Положение) (л.д. 9).

Согласно пункту 1.1. данного Положения установлено, что Комитет по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> является функциональным органом администрации 

<

адрес>, входит в систему исполнительных органов местного самоуправления и осуществляет отдельные исполнительные, распорядительные и контрольные функции по управлению и распоряжению муниципальным имуществом Новокузнецкого городского округа в пределах своих полномочий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, 

<

адрес>-Кузбасса, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа. 

В силу п. 3.2.4 Положения, Комитет по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> наделен полномочиями по постановке на учет в регистрирующем органе бесхозяйного недвижимого имущества, а также полномочиями по признанию в суде права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое и недвижимое имущество, находящееся на территории городского округа.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. на основании заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества: 

<

адрес> Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 16-17).

Сведений о заявлении прав каким-либо юридическим или физическим лицом на данное недвижимое имущество в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что здание, расположенное по адресу 

<

адрес> является бесхозяйным имуществом, так как данный объект не имеет собственника и принят на учет регистрирующим органом в установленном законом порядке.

Поскольку со дня постановки на учет указанного объекта недвижимого имущества прошел один год, никто за это время о своих правах на него не заявил, то у Комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Таким образом, имеются необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности. 

Принимая во внимание обстоятельства дела, а также то, что бесхозяйный объект недвижимого имущества находится на территории 

<

адрес> суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ признать право муниципальной собственности муниципального образования Новокузнецкий городской округ на указанный объект недвижимого имущества. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Новокузнецкий городской округ на объект недвижимого имущества – 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Куйбышевский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: У.В. Полосухина