№ 2-1316/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2019 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Самошенковой Е.А.,

при секретаре Блиновой Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства (далее СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к вышеназванным ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

...>, имеет статус жилого дома, обслуживается ООО «СКС». Собственником квартиры № № вышеуказанного дома является ФИО1 Также в упомянутом жилом помещении зарегистрированы члены семьи собственника ФИО2, ФИО3 Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, которыми они пользуются, ответчики длительное время в полном объеме не исполняют, просит суд взыскать с них в солидарном порядке образовавшуюся за период с 01.08.2012 по 28.02.2018 задолженность в размере 36 186,46 руб., сумму пени в размере 14398,54 руб., госпошлину, уплаченную при подаче иска.

Истец СМУП «ВЦ ЖКХ», надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, явку своего представителя в суд не обеспечил, адресовал суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, указав, что СМУП «ВЦ ЖКХ» исковые требования поддерживает в полном объеме по доводам иска. 

Ответчик ФИО1, представляющая также не основании доверенности интересы ответчика ФИО2, исковые требования не признала, суду пояснила, что с 2009 она не является собственником квартиры, поскольку таковыми в равных долях по 1/2 за каждым на основании договора дарения являются ответчики ФИО2 и ФИО3 Заявила о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям заявленными за период предшествующий трехлетнему сроку до обращения в суд с иском о взыскании задолженности. Просила в удовлетворении требований отказать. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки, возражений по существу заявленных требований, суду не представил. 

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав объяснения ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Частями 2, 4 ст.154 ЖК РФ установлено, что влата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно положениям ст.26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что в жилом помещении - квартире, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, являющиеся собственниками вышеназванной квартиры по 1/2 доли за каждым.

Основанием возникновения права собственности ФИО2 и ФИО3 на квартиру является договор дарения от 11.01.2009, согласно которому ФИО1, также являющаяся ответчиком по делу, подарила ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доле в праве на спорное жилое помещение. 

Данное жилое помещение находится в доме, имеющим статус жилого, и обслуживается ООО «СКС». 

Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой СМУП «ВЦ ЖКХ» № 1/1-2328 от 24.12.2018. 

На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ООО «СКС» № 26/14 от 01.07.2014 года, истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан, а также в силу договоров заключенных с СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», ООО ТЦ «Аргус» производит расчет и начисление населению оплаты по коммунальным платежам.

В соответствии со ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со ст.393, ст.15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст.323 ГК РФпри солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга. 

ФИО1 в силу заключенного 11.01.2009 договора дарения с указанной даты право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> утратила, в связи с чем, на нее с этого момента не может быть возложена обязанность по уплате коммунальных платежей, предусмотренная ч.1 ст.158 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы права, именно на ответчиках, являющихся собственниками жилого помещения, т.е. на ФИО3, ФИО2, лежит обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг.

В силу вышеприведенных положений законодательства названные ответчики несут солидарные обязательства перед СМУП «ВЦ ЖКХ» по оплате расходов за пользование жилым помещением и потребляемые коммунальные услуги.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 11 в г. Смоленске от 20.08.2018 в связи с возражениями должника относительно его исполнения отменен судебный приказ от 02.07.2018 о взыскании с ФИО2 задолженности по коммунальным услугам.

Согласно представленному СМУП «ВЦ ЖКХ» расчету задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 23.01.2019 за период с 01.08.2012 по 28.02.2018 составляет 36186,46 руб.

ФИО1 не согласившись с указанным расчетом, указала на пропуск истцом срока исковой давности по требованиям заявленным за период предшествующий трем годам до обращения в суд, что суд находит заслуживающим внимания в силу следующего.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГКРФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения не истёкшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Учитывая изложенные выше положения законодательства и обстоятельства дела, а именно, что в суд истец обратился 02.07.2018, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по причине пропуска срока исковой давности на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности до 02.07.2015, которая заявлена за пределами данного срока.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (ч.1 ст. 207 ГК РФ).

Таким образом, удовлетворению не подлежат требования о взыскании задолженности и пени, начисленных до 02.07.2015.

Как следует из расчета СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 02.07.2015 по 28.02.2018 составляет 1320 руб. (оплата за домофон), пени - 279,46 руб.

Проверив правильность расчета, суд, с учетом выводов о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям до 02.07.2015, считает возможным согласиться с расчетом суммы долга представленным истцом в части находящейся в пределах данного срока, который находит не противоречащим закону, математически верным, в связи с чем взыскивает вышеупомянутую задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за 

<

адрес> с ответчиков ФИО2, ФИО3 солидарно. 

В силу вышеизложенного, требования СМУП «ВЦ ЖКХ» к ФИО1, не являющейся собственником жилого помещения, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 также подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления. 

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 02.07.2015 по 28.02.2018 в размере 1320 руб., пени в размере 279,46 руб.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО3 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., то есть по 200 руб. с каждого. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Самошенкова