Дело №2-84/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Насурлаевой Н. С.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ильичевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, ФИО4, ФИО5, третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО6, об установлении факта непринятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором согласно уточненным исковым требованиям просит установить факт непринятия ФИО4 и ФИО5 наследства после смерти ФИО1, умершего 10.07.2007 г., а также признать за истцом право собственности на жилой домс надворными строениями и сооружениями общей площадью 110,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в том числе на 1/2 долю совместно нажитого имущества и на 1/2 долю в порядке наследования по закону после смерти супруга, а также признать право собственности на приусадебный земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по указанному адресу и на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 42000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, в порядке наследования по закону после смерти супруга. Определением от 11.10.2017 г., отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле привлечены соответчики - ФИО4 и ФИО5, дети истца и наследодателя, которые проживали совместно с наследодателем на день его смерти. Уточненные исковые требования мотивированы тем, что указанный жилой дом был приобретен наследодателем в 1992 году у колхоза «Завет Ильича» согласно льготам, действовавшим в то время для переселенцев, полностью уплатив его стоимость, сведения о ФИО1 как собственнике жилого дома внесены в похозяйственные книги, однако право на него не зарегистрировано. Кроме того, решением Ильичевского сельского совета Ленинского района АРК от 27.11.1997 г. ФИО1 передан в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома (приусадебный участок) площадью 0,15 га, расположенный по указанному адресу, однако Государственный акт на право частной собственности на землю наследодатель не получал. Кроме того, право наследодателя на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 42000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок № подтверждается Государственным актом на право частной собственности на землю серии №, выданным 29.01.2001 г. Уточненные исковые требования об установлении факта непринятия ФИО4 и ФИО5 наследства после смерти ФИО1 мотивированы тем, что истец и ответчики являются наследниками первой очереди после смерти матери, однако приняла наследство только истец, обратилась к нотариусу, было открыто наследственное дело, однако свидетельство о праве на наследство не было выдано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, а ответчики ФИО4 и ФИО5 наследство не приняли, хоть и проживали совместно с наследодателем, но в нотариальную контору не обращались, претензий к наследственному имуществу не имеют. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд. В уточненном исковом заявлении от 19.03.2018 г. отсутствует требование об установлении факта непринятия наследства, вместе с тем, с учетом отсутствия заявления истца и его представителя об отказе от исковых требований в этой части, суд рассматривает также и данное требование, заявленное в уточненном исковом заявлении от 13.12.2017 г.

В судебное заседание истец не явилась, представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании просил уточненные исковые требования удовлетворить, на взыскании с ответчиков затрат по оплате госпошлины не настаивал.

Ответчик Администрации Ильичевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не представил (л.д.76,104,114,135). 

Соответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласилась (л.д.77-84,129-130).

Третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие на усмотрение суда (л.д.75,113,134).

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности. 

Согласно данных Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, право собственности на указанные истцом объекты недвижимости не зарегистрированы (л.д.28-34).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты>., с 25.03.1977 года состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, умершим 10.07.2007 г., а ответчики являются их детьми, проживали и были зарегистрированы совместно с наследодателем на день его смерти (л.д.8-12,24-25,61-63,78-81,83-84,121).

Согласно Акту от 24.10.1992 г. и квитанциям ФИО1 и ФИО2 в период с декабря 1985 года по октябрь 1992 года колхозу «Завет Ильича» была полностью выплачена стоимость жилого дома с надворными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно льготам, действовавшим в тот период для переселенцев (л.д.15-18).

Сведения о ФИО1 как собственнике жилого дома внесены в похозяйственные книги (л.д.13-14).

В соответствии со ст. 227 Гражданского кодекса Украинской ССР, действовавшего на время заключения договора купли-продажи, договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин. Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора (статья 47 этого Кодекса). Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного совета народных депутатов.

Суд отмечает, что отсутствие договора купли-продажи и факта его регистрации в исполкоме не может являться основанием для ограничения наследственных прав на имущество, которое являлось собственностью наследодателя, так как согласно ст. 128 ГК УССР право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, которая подтверждена Актом от ДД.ММ.ГГГГ, а оплата его стоимости подтверждается квитанциями.

Жилой дом лит. «А,А1,а,а1» общей площадью 110,3 кв.м. кадастровый №, с надворными строениями и сооружениями: сарай лит. «Б» площадью 15,5 кв.м. кадастровый №, сарай лит. «В» площадью 30,1 кв.м. кадастровый №, сарай лит. «Г» площадью 14,2 кв.м. кадастровый №, бассейн лит. «Г» объемом 3 куб.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, построен в 1985 году, поставлен на кадастровый учет (л.д.19-23,28-34).

Вместе с тем, право собственности на жилой дом не было зарегистрировано, свидетельство о праве собственности не выдавалось. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни приобрел право собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а отсутствие договора купли-продажи не может ограничивать право наследников на указанное имущество, так как факт приобретения жилого дома подтвержден документально.

Решением Ильичевского сельского совета Ленинского района АРК от 27.11.1997 г. ФИО1 передан в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома (приусадебный участок) площадью 0,15 га, расположенный по указанному адресу, однако Государственный акт на право частной собственности на землю наследодатель не получал (л.д.26).

Данный земельный участок площадью 1500 кв.м. поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (л.д.33).

На момент передачи указанного земельного участка на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года (в редакции от 22.06.1993 года), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года (в редакции от 27.12.1996 года), Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно – кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 ЗК Украины от 18.12.1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001 года, который вступил в силу 01.01.2002 года, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Таким образом, исходя из норм указанных нормативных актов, суд пришел к выводу, что при жизни ФИО1 являлся собственником указанного земельного участка.

Суд отмечает, что согласно ч. 1 ст. 22 Кодекса о браке и семье УССР, действовавшего на момент приобретения права собственности на жилой дом и земельный участок, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. При этом согласно ч. 2 ст. 22 этого Кодекса супруги пользуются равными правами на имущество.

В соответствии с ч. 1 с. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ, где законным режимом имущества супругов называется режим их совместной собственности. Это означает, что всякое движимое и недвижимое имущество, нажитое супругами в браке, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК может быть объектом права собственности граждан, является общей совместной собственностью супругов (ч. 1 ст. 34 СК). 

Таким образом, регистрация права собственности на спорный жилой дом в целом и на земельный участок на имя ФИО1 не лишала его супругу ФИО2 права общей совместной собственности на 1/2 часть жилого дома и 1/2 часть земельного участка, приобретенных во время нахождения в зарегистрированном браке.

В данном случае спорный земельный участок предоставлен ФИО1 в период брака с ФИО2 на основании решения Ильичевского сельского совета Ленинского района АРК от 27.11.1997 г., то есть ненормативного акта органа местного самоуправления, который не относится к сделкам. Следовательно, этот земельный участок является общим имуществом супругов.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25по смыслу части 1 статьи 196 ГПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Таким образом, по результату выявленной направленности воли истца суд должен самостоятельно применить надлежащие правовые процедуры для разрешения изложенного в заявлении требования.

В исковом заявлении ФИО2 просит признать за ней право собственности в порядке наследования, вместе с тем, согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости исключить из состава наследственного имущества 1/2 долю приусадебного земельного участка, как принадлежащую ФИО2 в общем совместном имуществе супругов и признать за истцом ФИО2 право собственности на указанную долю в общем совместном имуществе супругов, несмотря на то, что данные требования истцом не заявлялись.

Кроме того, ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 42000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, подтверждается Государственным актом на право частной собственности на землю серии №, выданным 29.01.2001 г.

На момент передачи указанного земельного участка на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины.

Согласно ч. 1 ст. 10 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине» сельские, поселковые, городские советы являются органами местного самоуправления, представляют соответствующие территориальные общины и осуществляют от их имени и в их интересах функции и полномочия местного самоуправления, определенные Конституцией Украины, этим и другими законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 116 Земельного кодекса Украины граждане и юридические лица приобретают право собственности и права пользование земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных настоящим Кодексом или по результатам аукциона.

Согласно ст. 126 Земельного кодекса Украины право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом.

В судебном заседании представителем истца представлен оригинал данного Государственного акта.

Таким образом, суд, при наличии у наследников правоустанавливающего документа, полагает обращение с требованиями о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения преждевременным, так как права и охраняемые законом интересы истца не ущемлены, в связи с чем, в удовлетворении требований в этой части надлежит отказать.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 № 435-IV (далее - ГКУ), действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО1, умершего 10.07.2007 г., наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства. 

В соответствии с нормами статьи 1268 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Наследниками по закону после смерти ФИО1, принявшими наследство постоянно проживая с наследодателем, являлись его супруга ФИО2, которая в установленном законом порядке обратилась к нотариусу, было заведено наследственное дело, однако свидетельство о праве на наследство не было выдано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество (л.д.48-58), а также ФИО4 и ФИО5

Суд не принимает во внимание согласие ответчиков ФИО4 и ФИО5 с исковыми требованиями, так как нормами ГК Украины, действовавшего на момент смерти ФИО1, как и нормами ГК РФ определено, что принявшим наследство считается наследник, постоянно проживавший с наследодателем на время открытия наследства. 

При этом, срок обращения к нотариусу наследников, принявших наследство, законодательством не ограничен, поэтому не обращение к нотариусу правового значения не имеет, так как получение свидетельства о праве на наследство является в данном случаем правом, а не обязанностью наследников. 

Вместе с тем, разрешая требования истца об установлении факта непринятия наследства, суд отмечает, что статья 1154 ГК РФ закрепляет, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства, представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства (пункт 37 указанного Постановления Пленума).

Таким образом, в силу статьи 1153 ГК РФ, если наследником совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, то именно на нем лежит обязанность доказать факт того, что наследство принято не было. В частности к таким допустимым доказательствам могут относиться заявление об отказе от наследства (статья 1159 ГК РФ), либо решение суда об установлении факта непринятия наследства.

То есть с требованием об установлении факта непринятия наследства в суд может обратиться только лицо, которым совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, поэтому истец не может заявлять такие требования относительно иного наследника.

В связи с указанными обстоятельствами, суд полагает, что требования истца в части установления факта непринятия ФИО4 и ФИО5 наследства после смерти ФИО1, умершего 10.07.2007 г., не подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, ФИО4 и ФИО5 с указанными требованиями в суд не обращались.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Суд отмечает, что в состав наследственной массы входит 1/2 доля жилого дома и 1/2 доля приусадебного земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

С учетом того, что истец ФИО2 и ответчики ФИО4 и ФИО5 являются наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1, умершего 10.07.2007 г., принявшими наследство, каждый из них имеет право на 1/6 долю жилого дома и на 1/6 долю приусадебного земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Так как кроме истца имеются иные наследники, принявшие наследство, привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков, в удовлетворении требований к Администрации Ильичевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым следует отказать. 

На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования частично.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Истец на взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд, не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты>., право собственности в общем совместном имуществе супругов на 1/2 долю жилого дома лит. «А,А1,а,а1» общей площадью 110,3 кв.м. кадастровый №, с надворными строениями и сооружениями: сарай лит. «Б» площадью 15,5 кв.м. кадастровый №, сарай лит. «В» площадью 30,1 кв.м. кадастровый №, сарай лит. «Г» площадью 14,2 кв.м. кадастровый №, бассейн лит. «Г» объемом 3 куб.м. кадастровый №, а также на 1/2 долю земельного участка площадью 1500 кв.м. кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты>., право собственности на 1/6 долю жилого дома лит. «А,А1,а,а1» общей площадью 110,3 кв.м. кадастровый №, с надворными строениями и сооружениями: сарай лит. «Б» площадью 15,5 кв.м. кадастровый №, сарай лит. «В» площадью 30,1 кв.м. кадастровый №, сарай лит. «Г» площадью 14,2 кв.м. кадастровый №, бассейн лит. «Г» объемом 3 куб.м. кадастровый №, а также на 1/6 долю земельного участка площадью 1500 кв.м. кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 10.07.2007 г.

В удовлетворении требований в части признания права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 10.07.2007 г., отказать.

В удовлетворении требований в части установления факта непринятия ФИО4, ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 10.07.2007 г., отказать.

В удовлетворении требований к Администрации Ильичевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 17.05.2018 г.

Судья Цветков А. Я.