№

Дело № 2-187/2024 

Мотивированное 

решение

 составлено 28.05.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 г. пос. Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Зайцевой М.В., 

при секретаре Ширяевской В.А., 

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО10, истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, затем свои исковые требования уточнил, просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (далее - Квартира).

В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. Совместно с ним в данной Квартире зарегистрированы ответчики. ДД.ММ.ГГГГ брак истца с ответчиком ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 достигла совершеннолетия и более не является членом с его семьи. Требования истца о добровольном выселении ответчики не исполняют. Просит выселить ФИО2 и ФИО3 из Квартиры. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году ответчики уехали в 

<

адрес>, где ФИО2 проживает со своим супругом, а ФИО3 учится в ВУЗе, проживает в общежитии. ФИО2 через его мать оплачивает коммунальные услуги по квартире, переводя ей денежные средства. Родственные отношения с дочерью не прекратились, он с ней общается, помогает материально, если она просит о помощи. Однако со стороны дочери инициатива к общению с ним минимальная. Уехав в 

<

адрес> ответчики квартиру закрыли, в ней остались их вещи, ключ от квартиры ему не передали. Он не имеет возможности пользоваться своей квартирой, вынужден снимать другое жилье.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовала. Судебные извещения, направленные ответчику, возвращены почтовым отделением с отметкой «Истек срок хранения».

Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовала. Судебные извещения, направленные ответчику, возвращены почтовым отделением с отметкой «Истек срок хранения».

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежат удовлетворению, а в удовлетворении исковых требований к ФИО3 следует отказать, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.п. 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частями 1,2 ст.31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, площадью 40,6 кв.м., является собственностью ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №. Ограничения права и обременения данного жилого помещения в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы. 

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Свидетель №2 подарила ФИО1 в собственность двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, площадью 40,6 кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака №, выданной территориальным отделом по 

<

адрес> агентства ЗАГС 

<

адрес>.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> ФИО2 ( ФИО5), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, с учетом положения ст.31 ЖК РФ ФИО2 членом семьи собственника Квартиры ФИО1 не является.

Из свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Коношским территориальным отделом агентства ЗАГС 

<

адрес>, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью истца ФИО1 и ответчика ФИО4( ФИО2)

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Свидетель Свидетель №1 суду показал, что проживает в том же доме, где находится квартира, принадлежащая ФИО1 Ему известно, что ФИО1 развелся со своей женой, которая зарегистрирована в 

<

адрес>. ФИО1 хочет выписать бывшую жену и дочь из квартиры. Бывшая жена ФИО1 ФИО2 вышла замуж и проживает в 

<

адрес>. Больше полугода он не видел ФИО2 и ФИО3 в поселке 

<

адрес>. Ему неизвестно проживает кто-то в данной квартире или нет. 

Из показаний свидетеля Свидетель №2, следует, что истец приходится ей сыном, а ФИО3 - внучкой. В ДД.ММ.ГГГГ году она подарила сыну квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. В квартире никто не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.Денежные средства на оплату коммунальных платежей по квартире переводит ей на карту ФИО2, а она оплачивает. Сын оплатой коммунальных платежей за данную квартиру не занимается. С внучкой она общается. В ДД.ММ.ГГГГ года внучка приезжала на каникулы в Коношу и проживала в данной квартире. Летом внучка собирается приехать на каникулы. В собственности у внучки других жилых помещений нет. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Квартира принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, ответчик ФИО2 зарегистрирована в Квартире, но членом семьи ФИО1 не является, требования истца освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета игнорирует. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком ФИО2 не представлено.

Указанные действия ФИО2 нарушают права и законные интересы истца как собственника жилого помещения.

Из вышеприведенных норм права следует, что право требования об освобождении жилого помещения (прекращении права пользования им) принадлежит собственнику этого жилого помещения. 

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 проживала в спорной Квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, имеет регистрацию в ней по месту жительства, владеет ключами от квартиры, в настоящее время квартира закрыта, истец не имеет доступа к ней, что нарушает законные интересы и права истца владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, суд находит возможным удовлетворить исковые требования истца и выселить ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения. 

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к его дочери ФИО3 не имеется, поскольку в ходе рассмотрения дела истцом не представлено доказательств того, что родственные связи с ФИО3 прекращены и она не является членом его семьи. Напротив из объяснений истца и свидетеля Свидетель №2 следует, что ответчик ФИО3 выехала из жилого помещения в связи с обучением на очном отделении учебного заведения в 

<

адрес>, проживает в общежитии, другого жилого помещения в собственности не имеет, с отцом поддерживает родственные связи, они общаются, истец помогает дочери материально. При таких обстоятельствах оснований для вывода о том, что между ФИО1 и ФИО3 утрачены родственные связи и ФИО3 не является членом семьи истца не имеется. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В связи с чем с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 237-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения удовлетворить частично. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> из жилого помещения - 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО3 о выселении из жилого помещения отказать. 

В силу статей 237-238 ГПК РФ ответчик вправе подать в Коношский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: наименование суда, принявшего заочное решение, наименование лица, подающего заявление, обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, просьбу лица, подающего заявление, перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле. Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Зайцева