№ 2-2958/2025

22RS0011-02-2025-003167-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Волошенко Т.Л.,

при секретаре Оленченко А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с постановлением № *** от *** в собственность ФИО2 был передан земельный участок, находящийся по адресу: г. Рубцовск, СНТ , ул. .... Впоследствии, по состоянию здоровья ФИО2, земельный участок был передан истцу. *** ФИО2 умер. Фактически истец приняла наследство. ФИО3 является дочерью сына ФИО2 – ФИО4, умершего ***, которая не желает принимать наследство в виде земельного участка. Передача земельного участка не была оформлена каким-либо образом, документов в отношении сделки по переходу права собственности у истца, не имеется. С *** года по настоящее время истец пользуется данным имуществом и оплачивает членские взносы. Иных лиц, претендующих на спорный земельный участок не имеется. Учитывая указанное, истец просила признать за ней, ФИО1 право собственности на земельный участок в СНТ по ул. .... 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, возражений не представлено. 

В судебном заседании третьи лица представитель СНТ , ФИО3 участия не принимали, извещены надлежаще. Согласно телефонограмме, поступившей от ФИО3, в удовлетворении требований истца она не возражала, подтвердив, что спорным земельным участком ФИО1 пользовалась еще при жизни ФИО2, который передал ей все права владения и пользования участком. Истец по настоящее время осуществляет права владения садовым участком, пользуется по назначению, несет все расходы. 

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации города Рубцовска от *** № *** «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе », переданы бесплатно в частную собственность земельные участки площадью *** га, членам садоводческого товарищества согласно приложения . 

В списке членов садоводческого товарищества на право частной собственности на землю, указанных в приложении к постановлению Администрации города Рубцовска от *** № *** под № *** указан ФИО2, участок № *** по ул. ..., площадью *** кв.м. Постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** № *** внесены изменения в постановление от *** в части верного указания фамилии ФИО5. 

Истец ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждено свидетельством о рождении от *** (повторное). 

ФИО2 и ФИО1 совместно пользовались земельным участком № *** по ул. ..., в СНТ , г. Рубцовск, Алтайского края. 

*** ФИО2 обратился с заявлением в правление сада , указав, что в связи с ухудшением здоровья и преклонного возраста, просил принадлежащий ему спорный садовый участок перевести на дочь, ФИО1

В свою очередь, ФИО1 обратилась с самостоятельным заявлением в правление СНТ , указав, что в связи с передачей ей садового участка её отцом, ФИО2 по ул. ..., площадью *** кв.м., просила принять её в члены садоводческого товарищества . С уставом и внутренним распорядком сада ознакомлена. 

Учитывая вышеуказанное волеизъявление ФИО2, фактически произошла передача садового участка по условиям дарения отца его дочери. 

С *** года по настоящее время ФИО1 непрерывно пользуется земельным участком, использует его по назначению, оплачивает членские взносы задолженности не имеет, что в том числе следует из справки СНТ от ***. 

Из материалов дела следует, что спорное имущество не было надлежащим образом оформлено, сведения в ЕГРП отсутствуют. 

*** ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ***. 

По данным нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты следует, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело № ***. Свидетельства о праве на наследственное имущество выданы сыну наследодателя – ФИО4 ФИО4, умер ***. Наследником ФИО4 по завещанию является его дочь, ФИО3, принявшая наследство по всем правилам наследования. Иных наследников нет.

Земельный участок № *** по ул. ... в СНТ в г. Рубцовске Алтайского края в наследственную массу не вошёл, поскольку как было ранее указано, право на данное имущество не было надлежащим образом оформлено и фактически в *** году подарено дочери ФИО1

В ходе рассмотрения дела, по ходатайству стороны истца были опрошены свидетели ФИО6, ФИО7, которые пояснили, что спорным земельным участком владели ФИО2 и его жена ФИО8 В силу возраста и по состоянию здоровья использовать земельный участок не имели возможности. В связи с чем, в *** году подарили дочери ФИО1 Как при жизни, так и после смерти родителей, истец лично пользуется земельным участком, владеет, использует его по назначению, несет бремя содержания. Лиц, которые бы предъявляли требования по отношению к данному имуществу, не было. Данные обстоятельства подтверждены в том числе и третьим лицом ФИО3

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Исходя из требований ст. ст. 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и положений вышеуказанного Постановления Пленума, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. Признание судебным актом права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, из материалов дела следует, что ФИО2 подарил ФИО1 земельный участок № *** по ул. ..., передал данное спорное недвижимое имущество, оформив данный переход в правлении сада, о чем следует из представленных заявлений и информации СНТ , при этом договор дарения юридически оформлен не был. Оформить переход права собственности на вышеуказанный объект недвижимости не представилось возможным, поскольку должным образом право собственности на земельный участок ФИО2 не оформил в регистрирующих органах.

С *** года по настоящее время ФИО1 состоит в членах садоводческого товарищества, непрерывно и открыто пользуется данным имуществом, несет расходы по его содержанию, пользуется им добросовестно, содержит его в необходимом состоянии, исполняет все права и обязанности собственника, осуществляет благоустройство. Сведений об иных правообладателях, а также лиц, заявляющих свое право на спорное имущество, не имеется. 

С учетом вышеизложенного, отсутствием возражений со стороны ответчика и иных лиц, требования истца о признании за ней право собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт ***) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, садоводческое некоммерческое товарищество , улица ..., площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, кадастровый номер: ***. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы. 

Председательствующий Т.Л. Волошенко

Решение в окончательной форме вынесено ***